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販売情報

ラ・ヴィーダ西宮|17階|74.08m2|2LDK

中古マンション

価格 (坪単価) 6,180万円 (275.9万円 / 坪)

管理費 / 修繕積立金 11,400円 / 14,590円

アクセス

JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩2分
阪急今津線 阪神国道駅 徒歩7分
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所在地

兵庫県西宮市池田町
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専有面積

74.08m2 (22.4 坪)

バルコニー面積

11.73m2

間取り

2LDK (リビングダイニングキッチン 14.9帖 / 洋室 7.2帖 / 洋室 6帖)

所在階 / 階数 / 総戸数

17階 / 22階建 / 173戸

主要採光面

東

築年月(築年数)

1993年7月(築34年)

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

2026年5月リフォーム実施/17階×角住戸/西宮駅徒歩2分 ◆複数路線利用可能な立地◆LDKは約1

内装:2026年05月実施 ・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・トイレ新調 など

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情報登録日:2026/04/13情報有効期限:2026/10/26 (あと13日)

物件外観・画像

( 外観:JR「西宮」駅徒歩2分、阪急「阪神国道」駅徒歩7分。複数路線利用可能な利便性の高い立地です。【現地外観】 )

  • 間取り:東・北角住戸。LDKは約14.9帖、各洋室は広さ6帖以上&収納付き。洗面所奥に収納力のある物入有り。
    間取り:東...
  • 周辺:17階に所在、開放的な眺望と心地よい通風が魅力です。晴れた日にはバルコニーから青空が楽しめます。【住戸からの眺望写真】
    周辺:17...
  • 周辺:2方の景色が楽しめる東・北向き角住戸。約7.2帖の洋室には、北側に腰高窓が備わっています。【住戸からの眺望写真】
    周辺:2方...
  • 室内:約6帖の洋室です。LDに隣接しており、引き戸を開放すると広々とした一体空間としても活用できます。【約6帖の洋室】
    室内:約6...
  • 室内:約7.2帖の洋室です。各洋室はLDを通って出入りするので、コミュニケーションが取りやすい間取りです。【約7.2帖の洋室】
    室内:約7...
  • 玄関:玄関ホールには下足入の他に物入が備わっています。外出時に必要な物などがすっきりと整理できます。【玄関】
    玄関:玄関...
  • 玄関:框は靴の脱ぎ履きがスムーズにできるL字型。下足入は上段と下段にあり、中段には雑貨が飾れます。【玄関】
    玄関:框は...
  • リビング/ダイニング:2026年5月リフォーム実施。清潔で明るい住まいで、気持ちの良い新生活がスタートできます。【LDK(約14.9帖)】
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:LDKはゆったりと寛げる約14.9帖の広さ。爽やかな朝日が注ぐ東向きバルコニーに面しています。【LDK(約14.9帖)】
    リビング/...
  • キッチン:ガラストップコンロ、フラットスリムレンジフード、浄水器一体型水栓など、機能的な設備が揃っています。【キッチン】
    キッチン:...
  • キッチン:配膳や後片付けがスムーズな対面式キッチン。食器洗乾燥機が搭載されており、家事負担を軽減できます。【キッチン】
    キッチン:...
  • 浴室:浴槽はダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスSを採用。浴室乾燥機や追焚機能も搭載されています。【浴室】
    浴室:浴槽...

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  • トイレ:落ち着いた内装です。トイレは快適に使える温水洗浄便座仕様。吊戸棚やカウンターが備わっています。【トイレ】
    トイレ:落...
  • 洗面:洗面化粧台は水栓周りに水垢がつきにくい上部吐水タイプ。ボウル下は使いやすい引き出し収納です。【洗面台・洗面所】
    洗面:洗面...
  • 洗面:洗面所は白を基調にした清潔感のある内装。奥の引き戸を開けると、収納力のある物入が備わっています。【洗面台・洗面所】
    洗面:洗面...
  • 収納:洗面所奥に備わった物入スペースです。日用品のストックの他、防災用品や季節家電なども収納できそうです。【収納】
    収納:洗面...
  • バルコニー:朝日が差し込む東向きバルコニーです。LDと約6帖の洋室から出入り可能。洗濯金物が設置されています。【バルコニー】
    バルコニー...
  • エントランス:地上22階地下1階建て、総戸数173戸のマンションです。管理会社によって日勤管理が実施されています。【エントランス(南側)】
    エントラン...
  • エントランス:オートロックやモニタ付きインターホンが採用されています。セキュリティ面に配慮された住まいです。【エントランス(南側)】
    エントラン...
  • エントランス:エントランス(北側)
    エントラン...

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ラ・ヴィーダ西宮の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 6,180万円 (275.9万円 / 坪) 管理費 / 修繕積立金 11,400円 / 14,590円
所在地 兵庫県西宮市池田町 アクセス JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩2分
阪急今津線 阪神国道駅 徒歩7分
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間取り 2LDK (リビングダイニングキッチン 14.9帖 / 洋室 7.2帖 / 洋室 6帖) 専有面積 74.08m2 (22.4 坪)
バルコニー面積 11.73m2 築年月(築年数) 1993年7月(築34年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 17階 / 22階建
主要採光面 東 総戸数 173戸
駐車場 空有 (3台) 13,000円(税無) 物件からの距離0m 用途地域 近隣商業地域
現況 空家 取引態様 専任媒介
引渡し 相談 管理 管理人:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:日本ハウズイング株式会社
土地権利 所有権
備考 駐車場料金:11000〜13000円

リフォーム・リノベーション

内装 2026年05月実施
・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・トイレ新調 など

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 都市ガス
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • バルコニー
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 駐車場あり
  • 見学可能
  • 浄水器・活水器
  • 全室フローリング
  • 駐車場3台以上
  • タワーマンション
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 眺望が良い
  • 複数路線

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物件価格
6,180 万円
うちボーナス分借入額
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金利
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  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

三菱地所ハウスネット株式会社 西宮北口営業所
〒662-0834 兵庫県西宮市南昭和町10-12 CASA MADONNA7 2F
[営業時間] 09:30~18:00 [定休日] 毎週火・水曜日
[電話番号] 0120-243-863  [FAX番号] 0798-65-2037
[免許番号] 国土交通大臣(6)第6019号 
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会 
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】3500633-0000220

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:3500633-0000220)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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