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販売情報

ローズハイツ宝塚|3階|66.64m2|3LDK

中古マンション

価格 (坪単価) 3,690万円 (183.1万円 / 坪)

管理費 / 修繕積立金 7,590円 / 9,980円

アクセス

阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩1分
阪急今津線 宝塚駅 徒歩1分
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所在地

兵庫県宝塚市栄町2丁目
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専有面積

66.64m2 (20.15 坪)

バルコニー面積

8.13m2

間取り

3LDK (リビングダイニングキッチン 15帖 / 洋室 5.5帖 / 洋室 5.4帖 / 洋室 4.6帖)

所在階 / 階数 / 総戸数

3階 / 12階建 / 165戸

主要採光面

南西

築年月(築年数)

1981年6月(築46年)

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

【阪急宝塚線「宝塚」駅まで徒歩1分】利便性の高いロケーション 2026年4月室内リフォーム実施/3沿

内装:2026年04月実施 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新規交換、クロス・床材貼替等

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情報登録日:2026/07/10情報有効期限:2026/10/25 (あと13日)

物件外観・画像

( 外観:阪急宝塚線「宝塚」駅まで徒歩1分など、3沿線が徒歩3分圏内で利用可能。駅近で、通勤・通学に便利です。【現地外観写真】 )

  • 間取り:約5.5帖と約4.6帖の洋室へはLDKを通ってアクセスするため、ご家族が自然と顔を合わせやすいです。
    間取り:約...
  • 室内:南西向きのバルコニーへ出入り可能です。フローリング仕様のため、家具の配置やお手入れがしやすいです。【洋室/約5.5帖】
    室内:南西...
  • 室内:クローゼットには、ハンガーパイプと枕棚が備えられています。衣類や鞄を整理でき、住空間を広く使えます。【洋室/約5.5帖】
    室内:クロ...
  • 室内:照明付きのクローゼットが備えられており、奥まで明るく見渡せます。衣類の出し入れや整理がしやすいです。【洋室/約5.4帖】
    室内:照明...
  • 室内:玄関から直接アクセス可能な独立性の高いお部屋です。主寝室やワークスペースなど多目的に活用できます。【洋室/約5.4帖】
    室内:玄関...
  • 室内:扉がスライド式のため、開閉時にデッドスペースが生まれず、家具の配置を自由に楽しむことができます。【洋室/約4.6帖】
    室内:扉が...
  • 室内:扉を開放すれば、キッチンから目が行き届くため、お子様のプレイスペースとしてもおすすめです。【洋室/約4.6帖】
    室内:扉を...
  • リビング/ダイニング:LDKは、約15帖。隣接する約4.6帖の洋室の引き戸を開放すれば、より広々とした空間が広がります。【LDK/約15帖】
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:南西向きのバルコニーに面しており、陽当り良好。家具の配置がしやすい、縦長タイプのLDKです。【LDK/約15帖】
    リビング/...
  • キッチン:ご家族との会話が弾む、対面式のシステムキッチン。食器洗乾燥機付きで、家事の時短が叶います。【キッチン】
    キッチン:...
  • 浴室:スライドバー付きのシャワーは、使う方に合わせてお好みの高さに調整可能。使い勝手に配慮されています。【浴室】
    浴室:スラ...
  • トイレ:年間を通して快適に使用できる温水洗浄便座付きのトイレ。リモコンが壁に設置されており操作しやすいです。【トイレ】
    トイレ:年...

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  • 洗面:三面鏡タイプの洗面化粧台です。洗面化粧台横にも収納スペースがあり、リネン類などを収納できます。【洗面所】
    洗面:三面...
  • 収納:可動棚付きのため、収納するものに合わせて高さ調節が可能。掃除道具やストック類の収納に役立ちます。【廊下収納】
    収納:可動...
  • 収納:セパレートタイプのシューズボックスです。中央のカウンター部分は、鍵や小物の置き場所として重宝します。【玄関収納】
    収納:セパ...
  • バルコニー:南西向きのバルコニーです。午後まで日差しが注ぎ込み、晴れた日には、洗濯物がよく乾きそうです。【バルコニー】
    バルコニー...
  • 駐車場:屋根付きのため、お車を風雨や直射日光から守ってくれます。雨の日でも濡れずに乗り降りがしやすいです。【駐車場】
    駐車場:屋...
  • 駐車場:敷地内に駐車場が設けられています(車種制限有)。空き状況などの詳細は、お気軽にお問い合わせください。【駐車場】
    駐車場:敷...

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ローズハイツ宝塚の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 3,690万円 (183.1万円 / 坪) 管理費 / 修繕積立金 7,590円 / 9,980円
所在地 兵庫県宝塚市栄町2丁目 アクセス 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩1分
阪急今津線 宝塚駅 徒歩1分
宝塚駅の地域情報の口コミを見る
間取り 3LDK (リビングダイニングキッチン 15帖 / 洋室 5.5帖 / 洋室 5.4帖 / 洋室 4.6帖) 専有面積 66.64m2 (20.15 坪)
バルコニー面積 8.13m2 築年月(築年数) 1981年6月(築46年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 3階 / 12階建
主要採光面 南西 総戸数 165戸
駐車場 空無 用途地域 近隣商業地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:日本管財住宅管理
土地権利 所有権
備考 自転車置場200円/月 バイク置場125cc以下1500円/月 バイク置場125cc越超2500円/月

リフォーム・リノベーション

内装 2026年04月実施
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新規交換、クロス・床材貼替等

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 都市ガス
  • 温水洗浄便座
  • バルコニー
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • バイク置き場あり
  • 即入居可
  • 見学可能
  • LDK15帖以上
  • 24時間換気システム
  • 全室フローリング
  • 総戸数・総区画数30以上
  • マンション管理評価書付き
  • 複数路線

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格
3,690 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

三菱地所ハウスネット株式会社 西宮北口営業所
〒662-0834 兵庫県西宮市南昭和町10-12 CASA MADONNA7 2F
[営業時間] 09:30~18:00 [定休日] 毎週火・水曜日
[電話番号] 0120-243-863  [FAX番号] 0798-65-2037
[免許番号] 国土交通大臣(6)第6019号 
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会 
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【物件番号】3500633-0000244

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:3500633-0000244)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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