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中古

ザカシワタワー

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 10758
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:190件
中古:128件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 55件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約323万円/坪 賃料:約11511円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.28％
偏差値ランキング

柏市
562物件中の順位

ザカシワタワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／柏駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『柏駅』　JR常磐線　東武野田線　

  • 所在地(住所)

    千葉県柏市柏2丁目10-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地下2階付29階建

  • 築年月

    2010年3月

  • 総戸数

    194戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    柏市立第３小学校

  • 中学校区域

    柏市立柏中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    柏市小学校学区 柏市中学校学区

  • 備考

    ●ゲストルーム ●展望ラウンジ ●立体駐車場 ●コンシェルジュサービス（月・水・金・土日祝） ●24時間ゴミ出し可 ●スーパー「イトーヨーカドー」約60m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ザカシワタワーの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ザカシワタワーの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ザカシワタワーの口コミ・評判

2014年4月

やわらぎさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR常磐線、東武野田線「柏」駅から徒歩３分の近さ。とにかくこの近さが一番の魅力です。また、マンションの周りにも飲食店や商業ビルなどがあるため明るく、夜間女性が一人で歩いていても特に心配なことはありません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 柏駅の周辺には、高島屋・そごう・ビックカメラ・マルイ・ドンキホーテなどの大型商業施設に加え、アーケード商店街などもあり、衣食住に必要なものはすべて駅前だけで揃えられます。駅前には飲食店なども多く、街にはいつも賑やかです。

また、マンションから徒歩１～２分ほどでイトーヨーカドーがあるので、日々の買い物にもとても便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 駅前のシンボルタワーだけに、とにかく柏市のどこにいても目立ちます。
毎日清掃の方が入っているので建物はきれいに保たれており、管理員も２４時間常駐となっています。建物内廊下なのでホテルのような雰囲気で高級感があります。
そのほかとしては、コンシェルジュサービス（月・水・金16時～21時、土・日・祝10時～17時）、宅配ボックスや駐車場、駐輪場など一通りの設備は整っています。
各階にゴミステーションが設置されているので、いつでも好きなときにゴミが捨てられます。犬猫等の小動物は申告して飼育可能です。
地下に集会場、２７階に展望ラウンジ、２８階にゲストルーム（１部屋）があります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内設備については、ディスポーザー、ミストサウナ、床暖房完備など一通りのものが揃っています。
天井も高く、13階から上の角部屋は床から天井まで窓となっているため、開放感があります。壁も厚く、特に隣の声が聞こえるようなことはありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 最寄のスーパーは「イトーヨーカドー」、駅前のアーケード商店街には高級スーパーの「京北スーパー」、そごう地下の「ザ・ガーデン自由が丘・生鮮・惣菜」などがあるので、自分好みのお店や食材を探す楽しみがあります。
飲食店も充実しているので、食べるものには本当に困りません。逆に多くて選びきれずに困るくらいです。
ドラッグストアも激戦区なので、マツモトキヨシやサンドラック等それぞれのお店がしのぎを削っているため、日用品も安く購入できます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院は周辺にたくさん存在します。岡田病院などの総合病院や各種専門医院など充実しています。小児科は周辺に２件あり人気を二分しています。
柏市では駅前で大きな祭り（柏祭り）が７月にありますが、それ以外でも日曜日に駅前の歩行者天国スペースを使って子育てにまつわるイベントなども多く開催されています。
マンション内にも子ども会があり、ハロウィンやクリスマスなどのパーティや、柏祭りのときにマンションの前にお店を出店したりしています。
また、子連れで街を歩いていると、声をかけられることがとにかく多いです。スーパーなどでも顔を覚えてもらったりと、街全体として子どもにやさしい方が多い印象です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【柏駅に対する口コミ】常磐線の快速が止まるので、都内へ比較的容易に出れる。賑わいの割にとても安い。
コスパの観点では関東で一番良いと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【柏駅に対する口コミ】デパート、電器店の大型店舗があり、スーパーも点在しているので生活しやすい。一部キャバクラ等の多い通りがあるが、学生通りと分離されているのでむしろメリハリきいてて良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【柏駅に対する口コミ】コスパに優れたお店が多い。
トンカツ、蕎麦、寿司、焼肉、居酒屋、イタリアンなど各ジャンルに安くて美味しい店がある。
B級グルメ大好きな自分には最高。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【柏駅に対する口コミ】名門の中高が近くにあり、塾や予備校も充実している。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【柏駅に対する口コミ】・駅前に商業施設が多い。
髙島屋、ビックカメラ、マルイ、ドン・キホーテなど、少し離れたところにセブンパーク、イオンモールもある。
・通勤が便利
常磐線は車両が長く都内まで混雑なしで通勤できる。
15両編成で後方(茨城側)車両なら座れることもある。
駅は2階だがエスカレータがあるので便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 柏駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩1分のところに映画館があります。取り扱う映画が名作揃いです。映画を見た後に，百貨……

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（残り160文字）

2021年11月 柏駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 何でも揃い買い物をするには不便は感じない場所です。また美容院、眉毛サロンもあるため便利です……

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（残り172文字）

2019年3月 柏駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 千葉では有名な駅で、駅前がとても栄えている。
高島屋と直結している。
……

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（残り126文字）

2018年3月 柏駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 柏駅の周りは地方都市としては大きな部類に入り、駅前にはビックカメラや様々なデパートが軒を連……

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザカシワタワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

柏市ランキング

位
(562物件中)

柏市柏ランキング

位
(44物件中)

柏駅ランキング

位
(235物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格7,900万円

推定相場坪単価323万円/坪

推定相場㎡単価98万円/㎡

想定賃料　　26.7　～　29.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：10,935円～12,087円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.28％
価格帯別判定 i

ザカシワタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 8,492 ～ 8,690万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 8,097 ～ 8,492万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 7,702 ～ 8,097万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 7,307 ～ 7,702万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 6,912 ～ 7,307万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

柏市 5位 / 356物件中
柏市柏 3位 / 39物件中
柏駅 3位 / 188物件中

坪賃料ランキング

柏市 4位 / 103物件中
柏市柏 3位 / 10物件中
柏駅 3位 / 57物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：7,078～7,441万円

※中央値：7,260万円

予測坪単価：297万円/坪

予測㎡単価：90万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築16年7カ月)

柏市ランキング

位
(150物件中)

柏市柏ランキング

位
(17物件中)

柏駅ランキング

位
(81物件中)

ザカシワタワーの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2010年3月）		 3階 西北西
5階 東南東
5階 南南西
5階 西北西
6階 西北西
7階 東南東
7階 南南西
12階 南南西
12階 東南東
15階 西北西
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ザカシワタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 28階 2LDK 北西 角部屋 ー
2 2026年4月 2026年8月 9階 ー 北 ー ー
3 2025年11月 2025年12月 9階 2LDK 南西 ー ー
4 2025年7月 2025年7月 4階 2LDK 南西 角部屋 ー
5 2025年6月 2025年7月 21階 3LDK 南西 角部屋 ー
6 2025年5月 2025年5月 20階 2LDK 南西 ー ー
7 2025年3月 2025年3月 21階 3LDK 南西 角部屋 ー
8 2025年1月 2025年1月 20階 2LDK 南西 ー ー
9 2024年12月 2025年2月 26階 3LDK 南西 角部屋 ー
10 2024年10月 2024年10月 4階 2LDK 南西 ー ー
11 2024年9月 2024年10月 5階 1SLDK 北東 ー ー
12 2024年7月 2024年12月 20階 2LDK 南西 ー ー
13 2024年3月 2024年4月 16階 2LDK 南東 ー ー
14 2024年3月 2024年4月 10階 3LDK 南東 角部屋 ー
15 2024年3月 2024年3月 17階 2SLDK 南東 リフォーム ー
16 2024年2月 2024年8月 5階 1SLDK 北東 ー ー
17 2024年2月 2024年2月 7階 3LDK 南東 ー ー
18 2024年1月 2024年5月 20階 2LDK 南西 ー ー
19 2023年12月 2024年1月 27階 3LDK 南西 ー ー
20 2023年12月 2024年1月 5階 2LDK 南西 ー ー
21 2023年11月 2023年12月 17階 2SLDK 南東 ー ー
22 2023年11月 2023年11月 17階 3LDK 南東 ー ー
23 2023年9月 2023年10月 17階 2LDK 北 ー ー
24 2023年8月 2024年2月 16階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
25 2023年7月 2023年10月 23階 2LDK 東 角部屋 ー
26 2023年6月 2023年12月 27階 3LDK 南西 ー ー
27 2023年6月 2023年9月 17階 2LDK 北 ー ー
28 2023年3月 2023年3月 29階 2LDK 北 角部屋 ー
29 2023年2月 2023年4月 17階 2LDK 北 ー ー
30 2023年2月 2023年2月 29階 3LDK 南 ー ー
31 2023年1月 2023年4月 16階 3LDK 南西 角部屋 ー
32 2023年1月 2023年1月 17階 2LDK 北 ー ー
33 2022年12月 2022年12月 23階 2LDK 東 角部屋 ー
34 2022年12月 2023年2月 29階 3LDK 南 角部屋 ー
35 2022年11月 2023年1月 16階 3LDK 南西 角部屋 ー
36 2022年9月 2022年10月 29階 2LDK 北 角部屋 ー
37 2022年9月 2023年6月 27階 3LDK 南西 ー ー
38 2022年6月 2022年7月 6階 2LDK 南西 ー ー
39 2022年6月 2022年8月 29階 3LDK 南 角部屋 ー
40 2022年6月 2022年9月 23階 2LDK 北東 角部屋 ー
41 2021年8月 2021年8月 28階 2LDK 南東 ー ー
42 2021年7月 2021年9月 18階 2LDK 南東 角部屋 ー
43 2021年2月 2021年8月 28階 2LDK 南東 ー ー
44 2020年12月 2021年6月 22階 2LDK 南西 ー ー
45 2020年12月 2021年3月 10階 1SLDK 北東 角部屋 ー
46 2020年12月 2020年12月 26階 2LDK 南西 ー ー
47 2020年11月 2020年12月 25階 2LDK 南東 ー ー
48 2020年9月 2020年12月 10階 1SLDK 北 角部屋 ー
49 2020年9月 2020年9月 26階 2LDK 南西 ー ー
50 2020年7月 2020年9月 25階 2LDK 南東 ー ー
51 2019年8月 2019年9月 5階 3LDK 南東 角部屋 ー
52 2019年6月 2019年8月 9階 2LDK 南西 ー ー
53 2019年5月 2019年6月 8階 2LDK 南東 ー ー
54 2019年4月 2019年7月 18階 3LDK 南西 角部屋 ー
55 2019年3月 2019年4月 21階 2LDK 北西 角部屋 ー
56 2019年3月 2019年3月 14階 3LDK 南西 ー ー
57 2019年2月 2019年2月 9階 2LDK 南西 角部屋 ー
58 2019年2月 2019年2月 14階 3LDK 南西 ー ー
59 2018年12月 2019年1月 22階 2LDK 南東 ー ー
60 2018年11月 2019年3月 14階 3LDK 南西 ー ー
61 2018年10月 2018年11月 4階 2LDK 南西 ー ー
62 2018年10月 2019年1月 3階 3LDK 南東 ー ー
63 2018年8月 2018年9月 4階 2LDK 北西 ー ー
64 2018年5月 2018年5月 5階 2LDK 南東 ー ー
65 2018年3月 2018年5月 5階 2LDK 南東 ー ー
66 2018年2月 2018年2月 5階 3LDK 南東 角部屋 ー
67 2018年1月 2018年1月 24階 3LDK 東 角部屋 ー
68 2017年11月 2018年1月 4階 1LDK 南東 ー ー
69 2017年9月 2017年12月 13階 3LDK 南西 角部屋 ー
70 2017年8月 2017年10月 5階 3LDK 南東 ー ー
71 2017年7月 2017年8月 22階 2LDK 南東 ー ー
72 2017年6月 2017年8月 3階 2LDK 南東 ー ー
73 2017年3月 2017年7月 14階 2LDK 南東 ー ー
74 2017年2月 2017年3月 14階 3LDK 南東 角部屋 ー
75 2017年1月 2017年2月 4階 2LDK 南西 ー ー
76 2017年1月 2017年1月 14階 3LDK 南 ー ー
77 2016年11月 2017年1月 3階 3SLDK ー ー ー
78 2016年11月 2016年12月 13階 3LDK 南東 ー ー
79 2016年10月 2016年12月 18階 2LDK 北 ー ー
80 2016年9月 2016年10月 3階 3SLDK ー ー ー
81 2016年9月 2016年10月 18階 2LDK 北 ー ー
82 2016年8月 2016年10月 26階 2LDK 南西 ー ー
83 2016年7月 2016年7月 9階 3LDK 東 角部屋 ー
84 2016年5月 2017年1月 9階 2LDK 南東 ー ー
85 2016年2月 2016年8月 26階 2LDK 南西 ー ー
86 2015年12月 2016年1月 9階 3LDK 南西 ー ー
87 2015年9月 2015年9月 13階 2LDK 北西 ー ー
88 2015年5月 2015年5月 6階 2LDK 南西 ー ー
89 2014年10月 ー 20階 2LDK 北西 ー ー
90 2014年10月 ー 26階 2LDK 北東 ー ー
91 2014年9月 ー 9階 1SLDK 北 ー ー
92 2014年9月 ー 20階 2LDK 北西 ー ー
93 2014年2月 ー 16階 2LDK 北 ー ー
94 2014年2月 ー 4階 2LDK 南南西 ー ー
95 2013年12月 ー 4階 2LDK 南南西 ー ー
96 2013年8月 ー 4階 3LDK 南南西 ー ー
97 2013年8月 ー 16階 2LDK 西北西 ー ー
98 2013年5月 ー 16階 2LDK 西北西 ー ー
99 2013年4月 ー 24階 3LDK 東南東 ー ー
100 2013年4月 ー 6階 2LDK 南南西 ー ー
101 2013年2月 ー 16階 2LDK 西北西 ー ー
102 2013年2月 ー 8階 2LDK 南南西 ー ー
103 2013年1月 ー 4階 3LDK 東南東 ー ー
104 2012年12月 ー 4階 3LDK 東南東 ー ー
105 2012年11月 ー 18階 2LDK 西北西 ー ー
106 2012年10月 ー 4階 3LDK 東南東 ー ー
107 2012年6月 ー 5階 2LDK 南南西 ー ー
108 2012年6月 ー 26階 3LDK 東南東 ー ー
109 2012年5月 ー 24階 3LDK 南南西 ー ー
110 2012年4月 ー 26階 3LDK 東南東 ー ー
111 2012年4月 ー 26階 3LDK 東南東 ー ー
112 2012年3月 ー 13階 3LDK 南南西 ー ー
113 2012年2月 ー 27階 3LDK 東南東 ー ー
114 2012年2月 ー 27階 3LDK 南南西 ー ー
115 2012年2月 ー 20階 2LDK 西北西 ー ー
116 2012年2月 ー 24階 3LDK 南南西 ー ー
117 2012年2月 ー 13階 3LDK 南南西 ー ー
118 2012年2月 ー 13階 3LDK 南南西 ー ー
119 2012年1月 ー 27階 3LDK 東南東 ー ー
120 2012年1月 ー 5階 2LDK 南南西 ー ー
121 2011年12月 ー 20階 2LDK 西北西 ー ー
122 2011年10月 ー 26階 3LDK 南南西 ー ー
123 2011年10月 ー 19階 2LDK 西北西 ー ー
124 2011年10月 ー 5階 2LDK 南南西 ー ー
125 2011年9月 ー 13階 3LDK 南南西 ー ー
126 2011年9月 ー 11階 3LDK 南南西 ー ー
127 2011年9月 ー 26階 3LDK 南南西 ー ー
128 2011年8月 ー 24階 3LDK 南南西 ー ー

…残り108件
平均 15階 76.83㎡ 11.29㎡ 5,634万円 ＠236万円 ＠72万円 18,212円
236円		 17,794円
231円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ザカシワタワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ザカシワタワーの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■柏市柏の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■柏市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■柏駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～6階 52.4～79.03㎡｜64.89㎡ 3,989万円｜205万円/坪
7階～12階 52.47～79.03㎡｜68.56㎡ 4,610万円｜224万円/坪
13階～18階 58.64～89.76㎡｜78.39㎡ 5,207万円｜219万円/坪
19階～24階 58.64～94.74㎡｜75.48㎡ 5,524万円｜242万円/坪
25階～29階 80.21～155.86㎡｜93.95㎡ 8,648万円｜288万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.4～155.86㎡｜78.12㎡ 5,847万円｜239万円/坪
東向き 73.35～81.97㎡｜78.62㎡ 5,200万円｜219万円/坪
西向き 58.64～73.35㎡｜69.14㎡ 3,854万円｜184万円/坪
北・北東・北西向き 52.65～104.41㎡｜73.34㎡ 5,784万円｜251万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～24階 25階～29階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 10 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 4 6 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 3 3 6 1 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ザカシワタワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 9階 2LDK 南東 66.35
2025年5月 25階 2LDK 南西 87.8
2025年5月 21階 3LDK 南西 79.01
2025年5月 14階 2LDK 南東 62.08
2024年4月 22階 2LDK 南東 77.17

…残り50件
平均 18階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ザカシワタワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ザカシワタワーの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■柏市柏の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■柏市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■柏駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～6階 52.47～79.03㎡｜62.36㎡ 174,714円｜9,320円/坪
7階～12階 52.47～79.03㎡｜72.78㎡ 200,428円｜9,154円/坪
13階～18階 62.08～77.17㎡｜67.65㎡ 183,666円｜9,097円/坪
19階～24階 58.64～79.01㎡｜70.05㎡ 209,833円｜9,909円/坪
25階～29階 87.8～87.8㎡｜87.8㎡ 316,666円｜11,923円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.47～87.8㎡｜70.43㎡ 204,444円｜9,591円/坪
東向き 77.17～77.17㎡｜77.17㎡ 188,000円｜8,054円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 52.65～73.35㎡｜58.17㎡ 165,714円｜9,531円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～24階 25階～29階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 2 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 8 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 5 6 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    バウス柏

    住所 千葉県柏市柏2丁目7番
    最寄駅 JR常磐線 柏駅 徒歩5分
    築年月 2017年8月
    階建 地上14階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 19
    偏差値 57
    アクセス数 11872
  • 中古

    シティハウス柏ステーションコート

    住所 千葉県柏市柏3丁目1番1号
    最寄駅 JR常磐線 柏駅 徒歩4分
    築年月 2005年12月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 65戸
    口コミ数 18
    偏差値 59
    アクセス数 9552
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,441万円
    257万円
    78万円
  • 中古

    ライオンズタワー柏

    ライオンズタワー柏の外観
    住所 千葉県柏市柏1丁目7番1号
    最寄駅 JR常磐線 柏駅 徒歩3分
    築年月 2016年4月
    階建 地上27階建 地下1階
    総戸数 265戸
    口コミ数 66
    偏差値 66
    アクセス数 16020
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,622万円
    360万円
    109万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズタワー柏
    ライオンズタワー柏     		6,580万円 364.7万円 59.64m² 2LDK 5階 東 相応
  • 中古

    パークホームズ柏タワーレジデンス

    住所 千葉県柏市柏4丁目10番22号
    最寄駅 JR常磐線 柏駅 徒歩4分
    築年月 2021年8月
    階建 地上21階建
    総戸数 193戸
    口コミ数 2
    偏差値 67
    アクセス数 15039
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,072万円
    334万円
    102万円
  • 中古

    ルフォン柏ザレジデンス

    住所 千葉県柏市柏5丁目2番5号
    最寄駅 JR常磐線 柏駅 徒歩5分
    築年月 2015年7月
    階建 地上13階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 8228
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,225万円
    294万円
    89万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    大宙ビル

    住所 千葉県柏市泉町
    交通 JR常磐線 柏駅 徒歩9分
    築年数 2020年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 0

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ルネ柏ディアパーク

    ルネ柏ディアパーク
    価格 3,400万円～5,700万円
    所在地 千葉県柏市豊四季台1丁目798番1（地番）
    交通 常磐線 「柏」駅 徒歩15分
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    間取り 第4期1次 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    ルネ柏ザレジデンス

    ルネ柏ザレジデンス
    価格 5,398万円～6,198万円
    所在地 千葉県柏市中央2丁目2番25（地番）
    交通 常磐線 「柏」駅 徒歩10分
    階建 地上7階建
    総戸数 53戸
    専有面積 58.47㎡～67.66㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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