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販売情報

シティオ岡山神田|4階|71.12m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 2,299万円 （106.9万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 6,400円 / 14,400円

アクセス

JR山陽本線岡山駅バス12分岡南小学校前下車徒歩5分
なし
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所在地

岡山県岡山市北区神田町2丁目
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専有面積

71.12m² （21.51 坪）

バルコニー面積

9.52m²

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 14.6帖(4階) / 洋室 6.5帖(4階) / 洋室 6.1帖(4階) / 洋室 6帖(4階)）

所在階 / 階数 / 総戸数

4階 / 6階建 / 43戸

主要採光面

東

築年月(築年数)

1997年3月（築30年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

【シティオ岡山神田】生活便利なエリアにリノベーション物件が登場！リフォームは2026年7月完了予定！まずはウェーブ河原までお気軽にお問合せ下さいませ！

水回り：2026年07月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、【交換】システムキッチン/ユニットバス/浴室乾燥機/洗面化粧台/防水パン/温水洗浄機能付トイレ
内装：2026年07月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、【交換等】床材/クロス/建具/玄関収納/LED照明/カーテンレール/室内美装他

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/06/03情報有効期限：2026/10/25 （あと13日）

物件外観・画像

（外観：通風良好、東向きの邸宅です）

間取り：各...
その他
その他
その他

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シティオ岡山神田の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	2,299万円（106.9万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	6,400円 / 14,400円
所在地	岡山県岡山市北区神田町2丁目	アクセス	JR山陽本線岡山駅バス12分岡南小学校前下車徒歩5分なし岡山駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン 14.6帖(4階) / 洋室 6.5帖(4階) / 洋室 6.1帖(4階) / 洋室 6帖(4階)）	専有面積	71.12m² （21.51 坪）
バルコニー面積	9.52m²	築年月(築年数)	1997年3月（築30年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	4階 / 6階建
主要採光面	東	総戸数	43戸
駐車場	空有 (1台) 7,000円(税無)	用途地域	第二種住居地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社合人社計画研究所岡山営業所
土地権利	所有権
敷金	無
備考	【シティオ岡山神田　おすすめポイント】 ■3LDK（各居室6帖以上で収納付き、生活しやすい間取りです。 ■南東向きの居室で通風良好。 ■同年代の物件ではめずらしいペット飼育可物件 ■リノベーション物件なので、すぐに生活を始められます！ ■スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内！ ■敷地内平面駐車場も引継ぎ可能！（月額7000円）お住まい探しのことなら「ウェーブハウス」へお任せ下さい！ ■リフォームの相談がしたい・・・ ■探し方を教えてほしい・・・ ■自分に合ったお部屋を紹介してほしい・・・ ■住宅ローン組めるのか教えて欲しいまずはウェーブハウスにお気軽にお尋ね下さいませ！

周辺施設

コンビニ	653m
スーパー	310m
総合病院	720m
商店街	2,004m
ドラッグストア	416m
公園	510m
銀行	750m
コーナンPRO岡山豊成店	1,802m
学校	岡山市立岡輝中学校 1,163m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年07月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、【交換】システムキッチン/ユニットバス/浴室乾燥機/洗面化粧台/防水パン/温水洗浄機能付トイレ
内装	2026年07月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、【交換等】床材/クロス/建具/玄関収納/LED照明/カーテンレール/室内美装他

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット可ペット相談オートロック TVモニタ付インターホンコンロ三口システムキッチンカウンターキッチン給湯公営水道都市ガス下水バス・トイレ別温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立全居室収納クローゼットシューズボックスフローリングバルコニー洗濯機置場ありリフォーム物件照明器具付き駐車場あり駐輪場あり平面駐車場総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

ペット可
ペット相談
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
リフォーム物件
照明器具付き
駐車場あり
駐輪場あり
平面駐車場
総戸数・総区画数30以上
複数路線
子育てに便利な施設が充実

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物件価格

2,299 万円

借入金額

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金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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取り扱い不動産会社

イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス: 〒700-0976 岡山県岡山市北区辰巳2-108; [営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 第2・第3水曜の前日の火曜日、毎週水曜日、年末年始・夏期休暇; [電話番号] 086-245-9989　 [FAX番号] 086-245-9988; [免許番号] 岡山県知事(7)第4022号　; [所属団体] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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【物件番号】3702058-0004444

岡山県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：3702058-0004444）【マンションレビュー】
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