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フローレンス芳泉グランドアーク|1階|96.82m²|3SLDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 1,990万円 （68万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 12,500円 / 10,700円

アクセス

JR山陽本線岡山駅バス30分芳泉高入口下車徒歩2分
なし
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所在地

岡山県岡山市南区泉田5丁目
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専有面積

96.82m² （29.28 坪）

バルコニー面積

15.5m²

間取り

3SLDK

所在階 / 階数 / 総戸数

1階 / 14階建 / 57戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

2005年7月（築22年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

RCの平屋感覚で住める1階住戸です♪商業施設も豊富で利便性の高い環境です。

内装：2025年12月実施壁、天井（クロス、塗装等）、全面壁紙クロス、襖張替、畳表替え、ハウスクリーニング、鍵交換、浴室暖房乾燥機等

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/09/12情報有効期限：2026/10/26 （あと14日）

物件外観・画像

（外観：周辺の小学校、お買い物施設まで徒歩5分以内で行ける好立地です。）

間取り：L...
室内：廊下...
その他：ス...
玄関：鏡付...
リビング/...
リビング/...
キッチン：...
浴室：ゆと...
トイレ：手...
洗面：大き...
収納：大き...
エントランス

エントラン...
洋室：寝室...
洋室：子供...
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フローレンス芳泉グランドアークの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	1,990万円（68万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	12,500円 / 10,700円
所在地	岡山県岡山市南区泉田5丁目	アクセス	JR山陽本線岡山駅バス30分芳泉高入口下車徒歩2分なし岡山駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3SLDK	専有面積	96.82m² （29.28 坪）
バルコニー面積	15.5m²	築年月(築年数)	2005年7月（築22年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	1階 / 14階建
主要採光面	南	総戸数	57戸
駐車場	空有 (1台) 無料	用途地域	第一種住居地域
現況	空家	取引態様	専任媒介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：（株）穴吹ハウジングサービス
土地権利	所有権
敷金	無
備考	■室内リフォーム済み ■専有面積96m2超、開放的な20帖以上のLDKで家族の時間をゆったりと ■全戸1620サイズのバスルームは浴室乾燥機・24時間換気付きで快適 ■宅配ボックス完備＆駐車場1台目は月額0円で利便性も◎ ■1階住戸で階下を気にせず安心の暮らし ■ペット飼育相談可、大切な家族と共に住まうマンションライフ ■南向きの明るい室内、すぐに入居可能な空室物件です

周辺施設

コンビニ	499m
スーパー	305m
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商店街	2,253m
ドラッグストア	972m
銀行	439m
ホームセンタータイム西市店	2,320m
学校	岡山市立芳泉小学校 897m 岡山市立芳泉中学校 491m

リフォーム・リノベーション

内装	2025年12月実施壁、天井（クロス、塗装等）、全面壁紙クロス、襖張替、畳表替え、ハウスクリーニング、鍵交換、浴室暖房乾燥機等

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋ペット相談オートロック TVモニタ付インターホン宅配ボックスシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯公営水道プロパンガス下水バス・トイレ別温水洗浄便座浴室乾燥機浴室1.6×2.0m以上洗面所独立全居室収納床下収納クローゼットシューズボックスフローリングバルコニーバリアフリー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件駐車場あり駐輪場あり耐震構造（新耐震基準適合）ガスコンロ設置済南面バルコニー平面駐車場総戸数・総区画数30以上複数路線バス停3分以内子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

角部屋
ペット相談
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
リフォーム物件
駐車場あり
駐輪場あり
耐震構造（新耐震基準適合）
ガスコンロ設置済
南面バルコニー
平面駐車場
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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス: 〒700-0976 岡山県岡山市北区辰巳2-108; [営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 第2・第3水曜の前日の火曜日、毎週水曜日、年末年始・夏期休暇; [電話番号] 086-245-9989　 [FAX番号] 086-245-9988; [免許番号] 岡山県知事(7)第4022号　; [所属団体] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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