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ルモン四ノ宮藤尾台|2階|63m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 860万円 （45.1万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 7,560円 / 15,750円

アクセス

京阪京津線追分駅徒歩10分
JR東海道・山陽本線山科駅徒歩27分
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所在地

滋賀県大津市茶戸町3-5
[周辺地図を見る]

専有面積

63m² （19.05 坪）

バルコニー面積

9.61m²

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

2階 / 8階建 / 84戸

主要採光面

東

築年月(築年数)

1989年9月（築38年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

駅徒歩10分の好立地に佇む3LDK収益マンション。現在賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、購入後スムーズに運用可能。表面利回り10％超の魅力的な投資条件で、少額からの資産運用にも適した1棟です。

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情報登録日：2026/06/29情報有効期限：2026/10/22 （あと9日）

物件外観・画像

（外観）

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ルモン四ノ宮藤尾台の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	860万円（45.1万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	7,560円 / 15,750円
所在地	滋賀県大津市茶戸町3-5	アクセス	京阪京津線追分駅徒歩10分 JR東海道・山陽本線山科駅徒歩27分追分駅の地域情報の口コミを見る山科駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK	専有面積	63m² （19.05 坪）
バルコニー面積	9.61m²	築年月(築年数)	1989年9月（築38年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	2階 / 8階建
主要採光面	東	総戸数	84戸
駐車場	空無	用途地域	第一種住居地域
現況	居住中	取引態様	専任媒介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託
土地権利	所有権
備考	・オーナーチェンジ、賃貸借契約終了まで自己利用できません・年間賃料収入90万円、表面利回り10.4％・売主の契約不適合責任免責

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こだわり・設備・条件

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返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ: 〒520-0244 滋賀県大津市衣川１丁目18-31; [営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日、毎月第1,3火曜日; [電話番号] 0120-73-6490　 [FAX番号] 077-573-6491; [免許番号] 滋賀県知事(9)第2080号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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【物件番号】3707023-0005631

滋賀県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：3707023-0005631）【マンションレビュー】
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