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販売情報

オーベル浦和レジデンス|5階|72.89m2|3SLDK

中古マンション

外観：浦和駅徒歩12分、官公庁や警察署が徒歩圏内の立地です。

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価格 (坪単価) 7,799万円 （353.9万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 14,100円 / 18,770円

アクセス

JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩12分
JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩19分
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所在地

埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目
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専有面積

72.89m2 （22.04 坪）

バルコニー面積

12.06m2

間取り

3SLDK

所在階 / 階数 / 総戸数

5階 / 14階建 / 119戸

主要採光面

東

築年月(築年数)

2015年2月（築12年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

・浦和駅まで徒歩12分の立地　・WIC・納戸・トランクルームあり収納豊富な設計　・2026年7月中旬リフォーム完了予定

水回り：2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装：2026年07月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、リペア工事　他

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/06/21情報有効期限：2026/10/24 （あと12日）

物件外観・画像

（ 外観：浦和駅徒歩12分、官公庁や警察署が徒歩圏内の立地です。 ）

  • 外観：居住性を一段と心地よいものにしています。
    外観：居住...
  • 間取り：間取り図
    間取り：間取り図
  • 周辺：仲町小学校まで約1100ｍ
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  • 周辺：常盤中学校まで約2400ｍ
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  • 周辺：浦和駅まで約950ｍ
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  • 周辺：中浦和駅まで約1500ｍ
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  • 周辺：北浦和駅まで約1500ｍ
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  • 周辺：さいたま市役所まで約400ｍ
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  • 周辺：さいたま市浦和区役所まで約400ｍ
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  • 周辺：常盤公園まで約550ｍ
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  • 周辺：イトーヨーカドー浦和店まで約700ｍ
    周辺：イト...
  • 玄関：シンプルな清潔感の中にも少しのお洒落感が欲しいものです。
    玄関：シン...

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  • リビング/ダイニング：豊かな光と風を運んでくれるわが家自慢の場所。※現況物件写真にCG画像処理済み
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：リビングには床暖房が設置され楽しい時間をより快適にしてくれます。※現況物件写真にCG画像処理済み
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：ここに住まう方の心地よさが最優先されますように。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：ダイニングとつながるキッチンからは部屋中が見渡せます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：住む人の暮らしを心地よく彩り、愛着の深まるリビング空間へ。
    リビング/...
  • キッチン：明るく開放的な空間が広がるキッチン・ダイニング・リビング。
    キッチン：...
  • キッチン：毎日使う場所だからこそ、家の中心になるキッチンはとても大切な空間です。
    キッチン：...
  • 寝室：洗練された空間は疲れを癒すプライベートな時間を満喫できます。
    寝室：洗練...
  • 浴室：ゆっくり快適な空間で、心も体もオフになれるひと時。
    浴室：ゆっ...
  • トイレ：白を基調としたシンプルながらも落ち着くデザイン。
    トイレ：白...
  • 洗面：散らかりがちな小物をすっきりと収納できる洗面台。
    洗面：散ら...
  • 収納：整理整頓しやすいＷＩＣなら、快適な暮らしを維持できます。
    収納：整理...
  • バルコニー：たくさんの日差しと風を受け洗濯物もすぐに乾きそう。
    バルコニー...
  • バルコニー：朝日を浴びながら深呼吸をしたり星空を眺めたり、自分時間を楽しめます。
    バルコニー...
  • エントランス：こだわりのエントランスはマンションの顔となる場所だからこそ、細部までこだわりました。
    エントラン...
  • エントランス：急な来客の対応や、リラックススペースとしても使えるロビー。
    エントラン...
  • エントランス：管理の行き届いた敷地内は落ち着いた雰囲気です。
    エントラン...

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オーベル浦和レジデンスの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 7,799万円 （353.9万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 14,100円 / 18,770円
所在地 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目 アクセス JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩12分
JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩19分
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北浦和駅の地域情報の口コミを見る
間取り 3SLDK 専有面積 72.89m2 （22.04 坪）
バルコニー面積 12.06m2 築年月(築年数) 2015年2月（築12年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 5階 / 14階建
主要採光面 東 総戸数 119戸
駐車場 空有 23,000円(税込) 用途地域 商業地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 相談 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託
土地権利 所有権
その他費用 電波障害対策費：150円、専有部サービス費：220円
備考 駐車場につきましてはお問い合わせください（駐車場：17000円〜23000円/台・月　自転車置場：100円〜500円/台・月　バイク置場：1500円/台・月）　リフォーム内容：トイレ交換　キッチン水栓交換※浄水専用水栓は既存　浄水カートリッジ交換　クロス部分張替　浴室水栓、鏡交換　洗濯パントラップ交換　CF上張り※トイレ、洗面所　ハウスクリーニング　リペア工事　給湯器交換　ペット飼育制限有　専有部分内工事の制限有　楽器等音に関する制限有　一括受電方式の導入（J:COMとの契約期間は2015年3月28日〜2030年3月27日）　建物南東側の建築計画につき日照が遮られる可能性があります　トランクルーム面積：0.50?

周辺施設

学校
仲町小学校 1,100m
常盤中学校 2,400m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年07月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装 2026年07月実施
壁、天井（クロス、塗装等）、リペア工事　他

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット相談
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 床暖房
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • インターネット対応
  • 全居室収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • バルコニー
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 浄水器・活水器
  • 全室フローリング
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 複数路線
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
7,799 万円
借入金額
7,799 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス新都心
〒330-0843 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目261-1 キャピタルビル5Ｆ
[営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年中無休　
[電話番号] 048-615-6800　 [FAX番号] 048-615-6807
[免許番号] 埼玉県知事(8)第16625号　
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会　
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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0000811-0153380

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