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中古

ガレリアヴェール

総合評価：

3.7 アクセス数： 30724

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:410件中古:261件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 46件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。	データ有
口コミ	メリット:62件デメリット:53件特徴:22件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約118万円/坪賃料:約7855円/坪利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるかという収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」といい、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実質利回り」といいます。:約8.03％
偏差値ランキング	つくば市 82物件中の順位

ガレリアヴェールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／万博記念公園駅徒歩2分
利用可能路線
『万博記念公園駅』　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
茨城県つくば市島名4433 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付15階建
築年月
2009年1月
総戸数
410戸
管理方式
日勤
主方位
南
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
島名小学校
中学校区域
高山中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
つくば市小学校・中学校学区
備考
●スーパー「カスミ万博記念公園駅前店」約280m ●公園「まもりの杜公園」約340m ●病院「大野病院」約1670m ●「セブンイレブン万博記念公園駅西店」約140m ●「ウエルシアつくば万博記念公園店」約340m ●「ダイソーピアシティ万博記念公園駅前店」約390m ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●徒歩3分の場所に小学校新設予定　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ガレリアヴェールの【賃貸】物件情報

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ガレリアヴェールの口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	現在不動産価値は、都心など一部を除いて下落傾向ですが、その中でつくば市のこの物件は、周辺環境の良さも相まって、今後も上昇が見込まれています。物件もその物も、10年前とは思えない最新設備が充実し、敷地内には駐車場だけでなくフットサルやテニスコートまで完備されています。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	大型マンションなので、全体的にはレベル高いのは間違いありません。さらに、周辺環境も何だかんだ言っても、充実していますし、今後はさらに環境が整っていく気がします。それは、つくばという立地条件の良さでしょう。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観は好き嫌いありますが、全体としては高評価です。共用部も駐車場に屋根があり、フットサル場や公園もあり、満足があります。また、敷地内にはコンビニも完備されています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	室内に関しては、流石にファミリー向けを意識しただけあり、とても広々として使いやすくなっています。日照時間に関しても、南向きですしまったく問題ありません。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	コンビニは敷地内だから近く、徒歩範囲に大型スーパーがいくつもあり、日頃の生活で不便を感じる事は皆無です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	全体を見ればかなり満足が高いマンションであるのは間違いありません。特に家族連れで、東京などにお父さんが通勤するなら、その恩恵を多く感じるでしょう。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

きなこ5458さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	つくばエクスプレス線万博記念公園駅まで徒歩5分です。マンション内の通路から歩道橋を渡り駅まで直結です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	閑静な住宅街です。駅前に駐在所があり安全です。徒歩2分のところに保育園、徒歩5分のところに公園があります。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	清掃がかなり行き届いていて居住して12年になりますが綺麗さを持続しています。監視カメラ、オートロック、宅配ボックス、駐車場、駐輪場設置。ゲストルーム、売店、コンシェルジュ、ワインセラー、キッチンスタジオ、ヨガスタジオ、ペット飼育可、フットサルコートがあり共用施設が充実しています。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	収納スペースがかなり充実しており家具を購入しなくて済みました。キッチンカウンターにも収納スペースがあり、クローゼットが3つあります。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩1分以内にセブンイレブン、徒歩5分以内にカスミ、ウエルシア、ダイソーがあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	徒歩2分万博どろんこ公園、徒歩5分つくば万博歯科、徒歩10分きくち呼吸器内科、徒歩10分香取台吉祥公園があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【万博記念公園駅に対する口コミ】駅前のカフェPRONTOは落ち着いた雰囲気でゆっくりできる。テラス席にはペットのリードをつなぐ場所もあり、子ども用の椅子も用意してもらえるので家族でも利用しやすい。コインパーキングが多く、守谷などに比べて空いていて安いので東京に行く時に利用している。駅近くのシフォンケーキのお店RIBBONは味の種類も豊富でふわふわでおいしい！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【万博記念公園駅に対する口コミ】駅前にタクシー乗り場があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはアパホテル、洋風居酒屋琴キッチン、郵便ポストなどがあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月万博記念公園駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前にアパホテルがあり、併設されているカフェ(プロント)は電源利用可能でUSB給電口もあり……

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（残り338文字）

2021年11月万博記念公園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近くに飲食店が豊富にあったり、周りに歩道や街灯もあるので、夜遅くでも安心して使うことができ……

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（残り146文字）

2021年11月万博記念公園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】昔は高速バスで東京まで1時間半かかっていましたが、今ではつくばエキスプレスで秋葉原まで最速……

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（残り165文字）

2021年10月万博記念公園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】いつ来るか正確なタイミングがわかって便利だしほかにも売店等があってまちじがんの間に暇つぶし……

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（残り174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガレリアヴェールの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

万博記念公園駅ランキング

位
(5物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,478万円

推定相場坪単価118万円/坪

推定相場㎡単価36万円/㎡

想定賃料　　22.1　～　24.4万円　（坪賃料：7,463円～8,248円）

表面利回り　8.03％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	3,739 ～ 3,826万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	3,565 ～ 3,739万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	3,391 ～ 3,565万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	3,217 ～ 3,391万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	3,043 ～ 3,217万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

つくば市	40位	/ 72物件中
つくば市島名	2位	/ 3物件中
万博記念公園駅	2位	/ 3物件中

坪賃料ランキング

つくば市	34位	/ 41物件中
つくば市島名	3位	/ 3物件中
万博記念公園駅	3位	/ 3物件中

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無料会員登録すると、ガレリアヴェールの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円となります。

何年後

予測価格：3,199～3,363万円

※中央値：3,281万円

予測坪単価：111万円/坪

予測㎡単価：34万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 108,549.51 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 36,183.17 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築17年9カ月)

つくば市ランキング

位
(38物件中)

つくば市島名ランキング

位
(3物件中)

万博記念公園駅ランキング

位
(3物件中)

ガレリアヴェールの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月	所在階	向き
新築時（2009年1月）	2階	南
	9階	南
	9階	南
	11階	南
	13階	西
	14階	南
	14階	南
	15階	南
	15階	西
	16階	南

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ガレリアヴェールの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年8月	販売中	2階	3LDK	南	専用庭							ー
2	2026年8月	販売中	6階	3LDK	西	角部屋							ー
3	2026年7月	販売中	6階	3LDK	西	角部屋							ー
4	2026年6月	販売中	2階	3LDK	南	専用庭							ー
5	2026年6月	2026年6月	14階	3LDK	南	ー							ー
6	2026年5月	2026年6月	14階	3LDK	南	ー							ー
7	2026年4月	2026年5月	14階	3LDK	南	ー							ー
8	2026年2月	2026年4月	14階	3LDK	南	ー							ー
9	2026年1月	2026年3月	13階	4LDK	南	ー							ー
10	2025年12月	2025年12月	5階	4LDK	南	ー							ー
11	2025年12月	2026年5月	5階	3LDK	南	ー							ー
12	2025年9月	2025年9月	9階	4LDK	西	角部屋							ー
13	2025年7月	販売中	7階	3LDK	西	専用庭							ー
14	2025年6月	2025年7月	9階	4LDK	西	角部屋							ー
15	2025年5月	2025年12月	15階	4LDK	南	角部屋リフォーム							ー
16	2025年2月	2025年4月	14階	4SSLDK	南	ー							ー
17	2025年1月	2025年4月	9階	4LDK	西	角部屋リフォーム							ー
18	2025年1月	2025年2月	7階	3LDK	南	専用庭							ー
19	2024年12月	2025年3月	15階	3LDK	南	ー							ー
20	2024年10月	2025年8月	7階	4LDK	西	ー							ー
21	2024年4月	2024年6月	8階	3LDK	南	ー							ー
22	2024年1月	2024年2月	8階	3LDK	西	角部屋リフォーム							ー
23	2023年12月	2024年2月	4階	3LDK	南	角部屋							ー
24	2023年12月	2024年2月	5階	4LDK	南	専用庭							ー
25	2023年12月	2024年2月	13階	3LDK	南	ー							ー
26	2023年10月	2023年10月	15階	4LDK	南	角部屋リフォーム							ー
27	2023年9月	2023年11月	4階	3LDK	西	ー							ー
28	2023年8月	2023年12月	8階	4LDK	南	専用庭							ー
29	2023年8月	2023年10月	15階	4LDK	南	角部屋リフォーム							ー
30	2023年8月	2023年8月	14階	3LDK	南	ー							ー
31	2023年7月	2023年7月	10階	3LDK	南西	ー							ー
32	2023年5月	2023年5月	8階	3LDK	西	ー							ー
33	2023年4月	2023年10月	4階	3LDK	南	角部屋							ー
34	2023年3月	2024年1月	2階	3LDK	南	専用庭							ー
35	2022年11月	2023年3月	8階	3LDK	南	ー							ー
36	2022年10月	2023年3月	12階	3LDK	西	ー							ー
37	2022年9月	2022年10月	9階	3LDK	南	ー							ー
38	2022年9月	2022年9月	2階	3LDK	南	専用庭							ー
39	2022年9月	2022年9月	8階	3LDK	南	ー							ー
40	2022年8月	2022年10月	10階	3SSLDK	南	ー							ー
41	2022年8月	2022年12月	13階	3LDK	南	リフォーム							ー
42	2022年7月	2022年8月	9階	3LDK	南	ー							ー
43	2022年6月	2022年7月	13階	3LDK	西	ー							ー
44	2022年6月	2022年9月	13階	3LDK	西	ー							ー
45	2022年5月	2022年7月	10階	3LDK	南	ー							ー
46	2022年1月	2022年1月	6階	3LDK	西	ー							ー
47	2021年12月	2022年1月	3階	3LDK	西	ー							ー
48	2021年10月	2022年1月	11階	3LDK	南	ー							ー
49	2021年10月	2021年10月	4階	3LDK	南	リフォーム							ー
50	2021年8月	2021年8月	5階	3LDK	西	ー							ー
51	2021年7月	2021年8月	4階	3LDK	南	リフォーム							ー
52	2021年3月	2021年4月	7階	4LDK	西	角部屋							ー
53	2021年2月	2021年3月	7階	3LDK	南	ー							ー
54	2021年2月	2021年2月	15階	4LDK	南	角部屋							ー
55	2021年1月	2021年2月	15階	4LDK	南	ルーフバルコニー							ー
56	2020年12月	2021年1月	2階	3LDK	南	ー							ー
57	2020年10月	2020年10月	11階	4LDK	南	ー							ー
58	2020年9月	2020年10月	15階	3LDK	南	ー							ー
59	2020年7月	2020年7月	15階	4LDK	南	ー							ー
60	2020年5月	2020年6月	4階	3LDK	南	ー							ー
61	2020年4月	2020年4月	11階	4LDK	南	ー							ー
62	2020年3月	2020年7月	10階	3LDK	南	ー							ー
63	2020年3月	2020年10月	15階	3LDK	南	ー							ー
64	2020年3月	2020年4月	15階	3LDK	南	ー							ー
65	2020年2月	2020年2月	10階	3LDK	南	ー							ー
66	2020年1月	2020年3月	8階	3LDK	南	リフォーム							ー
67	2019年12月	2020年2月	15階	4LDK	ー	ー							ー
68	2019年11月	2020年6月	4階	3LDK	南	ー							ー
69	2019年11月	2019年11月	8階	3LDK	南	ー							ー
70	2019年9月	2019年12月	15階	4LDK	ー	ー							ー
71	2019年9月	2019年11月	7階	3LDK	西	ー							ー
72	2019年8月	2019年8月	3階	3LDK	南	ー							ー
73	2019年8月	2019年10月	3階	3LDK	南	ー							ー
74	2019年8月	2019年9月	15階	3LDK	南	ー							ー
75	2019年7月	2019年7月	3階	3LDK	南	ー							ー
76	2019年6月	2019年6月	6階	3LDK	南	ー							ー
77	2019年6月	2019年8月	2階	3LDK	南	専用庭							ー
78	2019年6月	2019年7月	1階	3LDK	南	専用庭							ー
79	2019年6月	2019年7月	3階	3LDK	南	ー							ー
80	2019年4月	2019年8月	3階	3LDK	南	ー							ー
81	2019年4月	2019年5月	11階	3LDK	南	ー							ー
82	2019年4月	2019年6月	9階	3LDK	ー	ー							ー
83	2019年4月	2019年7月	6階	3LDK	南	ー							ー
84	2019年1月	2019年5月	1階	3LDK	南	専用庭							ー
85	2019年1月	2019年9月	7階	3LDK	西	ー							ー
86	2018年12月	2019年1月	13階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
87	2018年11月	2018年12月	9階	4LDK	南	角部屋							ー
88	2018年10月	2018年12月	6階	4LDK	南	リフォーム							ー
89	2018年10月	2018年12月	5階	3LDK	西	ー							ー
90	2018年10月	2018年10月	13階	3LDK	ー	ー							ー
91	2018年7月	2018年7月	1階	3LDK	南	専用庭							ー
92	2018年7月	2018年7月	5階	3LDK	西	ルーフバルコニー							ー
93	2018年7月	2018年8月	7階	3LDK	西	ー							ー
94	2018年7月	2018年11月	15階	3LDK	南	リフォーム							ー
95	2018年7月	2018年11月	9階	4LDK	南	角部屋リフォーム							ー
96	2018年7月	2018年10月	6階	4LDK	南	リフォーム							ー
97	2018年7月	2018年7月	11階	4LDK	南	ー							ー
98	2018年6月	2018年11月	6階	4LDK	南	角部屋							ー
99	2018年6月	2018年8月	4階	3LDK	南	ー							ー
100	2018年6月	2018年7月	11階	4LDK	南	ー							ー
101	2018年4月	2018年10月	4階	3LDK	南	ー							ー
102	2018年4月	2018年7月	9階	4LDK	南	角部屋							ー
103	2018年3月	2018年9月	10階	3LDK	西	ー							ー
104	2018年3月	2018年10月	13階	3LDK	ー	ー							ー
105	2018年3月	2018年4月	3階	4LDK	南	ー							ー
106	2018年1月	2018年4月	1階	3LDK	南	専用庭							ー
107	2018年1月	2018年1月	7階	4LDK	南	角部屋							ー
108	2018年1月	2018年1月	7階	3LDK	西	ー							ー
109	2018年1月	2018年7月	11階	4LDK	ー	ー							ー
110	2018年1月	2018年2月	15階	3LDK	南	ー							ー
111	2017年12月	2018年1月	6階	4LDK	南	角部屋							ー
112	2017年12月	2018年1月	12階	3LDK	南	ー							ー
113	2017年12月	2018年1月	10階	3LDK	西	ー							ー
114	2017年12月	2018年1月	15階	3LDK	南	ー							ー
115	2017年11月	2017年11月	10階	3LDK	西	リフォーム							ー
116	2017年10月	2017年12月	12階	3LDK	南	ー							ー
117	2017年10月	2018年1月	11階	4LDK	ー	ー							ー
118	2017年9月	2017年11月	4階	4LDK	南	ー							ー
119	2017年8月	2017年10月	10階	3LDK	西	ー							ー
120	2017年8月	2018年1月	7階	4LDK	南	角部屋							ー
121	2017年8月	2017年11月	11階	3SLDK	南	ー							ー
122	2017年7月	2017年7月	15階	3LDK	南	リフォーム							ー
123	2017年7月	2017年7月	9階	3LDK	南西	ー							ー
124	2017年6月	2017年10月	11階	4SLDK	南	ー							ー
125	2017年6月	2017年7月	6階	4LDK	南	角部屋							ー
126	2017年6月	2017年7月	14階	3LDK	西	ー							ー
127	2017年6月	2017年7月	15階	3LDK	南	ー							ー
128	2017年6月	2018年1月	7階	3LDK	西	ー							ー
129	2017年5月	2017年6月	12階	3LDK	南	ー							ー
130	2017年5月	2017年5月	2階	4LDK	南	専用庭							ー
131	2017年5月	2017年5月	4階	4LDK	南	ー							ー
132	2017年3月	2017年5月	3階	4LDK	南	ー							ー
133	2017年2月	2017年3月	10階	3LDK	西	ー							ー
134	2017年2月	2017年2月	8階	3LDK	北西	ー							ー
135	2017年2月	2017年6月	11階	3SLDK	南	ー							ー
136	2017年2月	2017年2月	5階	3LDK	西	ー							ー
137	2017年1月	2017年5月	12階	3LDK	南	ー							ー
138	2016年12月	2017年5月	10階	3LDK	南	ー							ー
139	2016年12月	2017年1月	13階	4LDK	南	ー							ー
140	2016年12月	2016年12月	14階	3LDK	南	ー							ー
141	2016年11月	2016年12月	6階	4LDK	南	ー							ー
142	2016年11月	2017年1月	2階	4LDK	ー	ー							ー
143	2016年10月	2016年11月	12階	3LDK	南	ー							ー
144	2016年10月	2017年1月	15階	3LDK	南	ー							ー
145	2016年10月	2016年10月	10階	4LDK	ー	ー							ー
146	2016年9月	2016年10月	13階	4LDK	南	ー							ー
147	2016年9月	2016年10月	15階	4LDK	南	ー							ー
148	2016年9月	2016年12月	9階	3LDK	南	ー							ー
149	2016年9月	2016年12月	7階	4LDK	南	ー							ー
150	2016年9月	2017年2月	9階	4LDK	南	ー							ー
151	2016年9月	2016年11月	14階	4LDK	南	ー							ー
152	2016年7月	2016年12月	6階	4LDK	南	角部屋							ー
153	2016年5月	2016年11月	15階	4LDK	南	ー							ー
154	2016年5月	2017年6月	14階	3LDK	西	ー							ー
155	2016年5月	2016年10月	14階	3LDK	西	ー							ー
156	2016年5月	2016年6月	4階	4LDK	南	ー							ー
157	2016年4月	2016年12月	11階	3LDK	南	ー							ー
158	2016年4月	2016年4月	3階	3LDK	ー	ー							ー
159	2016年4月	2016年7月	15階	4LDK	南	ー							ー
160	2016年4月	2016年5月	5階	4LDK	南	ー							ー
161	2016年3月	2016年10月	12階	3LDK	南	ー							ー
162	2016年3月	2016年3月	10階	4LDK	南	ー							ー
163	2016年3月	2016年6月	7階	4LDK	南	ー							ー
164	2016年3月	2016年4月	3階	3LDK	南	ー							ー
165	2016年2月	2016年4月	7階	4LDK	南	ー							ー
166	2016年2月	2016年3月	10階	4LDK	南	リフォーム							ー
167	2016年2月	2016年10月	9階	ー	南	ー							ー
168	2016年1月	2016年3月	8階	3LDK	南	ー							ー
169	2015年12月	2016年1月	7階	4LDK	南	ー							ー
170	2015年12月	2016年1月	10階	4LDK	南	ー							ー
171	2015年12月	2016年1月	14階	4LDK	南	ー							ー
172	2015年12月	2016年3月	14階	3LDK	南	ー							ー
173	2015年12月	2016年4月	15階	3LDK	ー	ー							ー
174	2015年12月	2016年7月	6階	4LDK	南	角部屋							ー
175	2015年12月	2015年12月	11階	3SLDK	南	ー							ー
176	2015年11月	2016年1月	5階	4LDK	南	角部屋							ー
177	2015年11月	2016年3月	10階	4LDK	南	ー							ー
178	2015年11月	2015年12月	3階	4LDK	南	ー							ー
179	2015年11月	2016年4月	5階	3LDK	西	ー							ー
180	2015年11月	2015年12月	4階	4LDK	南	ー							ー
181	2015年11月	2016年12月	14階	3LDK	西	ー							ー
182	2015年11月	2015年12月	14階	3LDK	西	ー							ー
183	2015年11月	2015年11月	7階	4LDK	南	ー							ー
184	2015年11月	2015年12月	8階	3LDK	南	ー							ー
185	2015年10月	2015年11月	11階	3LDK	南	ー							ー
186	2015年10月	2015年11月	8階	3LDK	南	ー							ー
187	2015年10月	2015年11月	15階	4LDK	南	ー							ー
188	2015年10月	2015年11月	15階	3LDK	ー	ー							ー
189	2015年9月	2015年11月	8階	3LDK	南	ー							ー
190	2015年9月	2015年10月	11階	3SLDK	南	ー							ー
191	2015年9月	2015年11月	3階	3LDK	南	ー							ー
192	2015年9月	2015年11月	5階	3LDK	西	ー							ー
193	2015年8月	2015年9月	10階	4LDK	南	ー							ー
194	2015年8月	2015年11月	5階	4LDK	南	ー							ー
195	2015年8月	2015年11月	6階	4LDK	南	ー							ー
196	2015年8月	2015年11月	7階	4LDK	南	ー							ー
197	2015年8月	2015年9月	9階	ー	南	ー							ー
198	2015年7月	2015年10月	14階	4LDK	南	ー							ー
199	2015年7月	2015年11月	14階	3LDK	西	ー							ー
200	2015年6月	2015年8月	10階	4LDK	南	ー							ー
201	2015年5月	2015年7月	4階	3LDK	南	ー							ー
202	2015年5月	2015年5月	10階	4LDK	南	ー							ー
203	2015年4月	2015年8月	8階	3LDK	南	ー							ー
204	2015年4月	2015年7月	11階	3SLDK	南	ー							ー
205	2015年4月	2015年7月	11階	3LDK	南	ー							ー
206	2015年4月	2015年11月	4階	4LDK	南	ー							ー
207	2015年4月	2015年11月	14階	3LDK	西	ー							ー
208	2015年3月	2015年7月	5階	4LDK	西	ー							ー
209	2015年3月	2015年4月	3階	3LDK	南	ー							ー
210	2015年2月	2015年3月	8階	3LDK	南	ー							ー
211	2015年2月	2015年6月	12階	3SLDK	西	ー							ー
212	2015年2月	2015年9月	15階	4LDK	南	ー							ー
213	2014年12月	2015年3月	10階	4LDK	南	ー							ー
214	2014年12月	2015年1月	11階	3SLDK	南	ー							ー
215	2014年12月	2015年6月	14階	3LDK	西	ー							ー
216	2014年12月	2015年5月	4階	3LDK	南	ー							ー
217	2014年12月	2015年1月	3階	4LDK	南	ー							ー
218	2014年12月	2015年3月	4階	4LDK	南	ー							ー
219	2014年12月	ー	4階	4LDK	南	ー							ー
220	2014年11月	ー	10階	4LDK	南	ー							ー
221	2014年10月	ー	3階	4LDK	南	ー							ー
222	2014年10月	ー	15階	3LDK	南	ー							ー
223	2014年9月	ー	14階	3LDK	西	ー							ー
224	2014年9月	ー	1階	3LDK	南	ー							ー
225	2014年9月	ー	4階	3LDK	南	ー							ー
226	2014年9月	ー	14階	3LDK	西	ー							ー
227	2014年7月	ー	11階	3LDK	南	ー							ー
228	2014年7月	ー	11階	3LDK	南	ー							ー
229	2014年7月	ー	5階	3LDK	西	ー							ー
230	2014年2月	ー	14階	4LDK	南	ー							ー
231	2014年2月	ー	14階	3LDK	西	ー							ー
232	2014年2月	ー	13階	4LDK	南	ー							ー
233	2014年2月	ー	9階	4LDK	南	ー							ー
234	2014年2月	ー	5階	3LDK	西	ー							ー
235	2013年12月	ー	14階	4LDK	南	ー							ー
236	2013年11月	ー	11階	3LDK	南	ー							ー
237	2013年9月	ー	14階	4LDK	南	ー							ー
238	2013年9月	ー	7階	3SLDK	南	ー							ー
239	2013年9月	ー	9階	4LDK	南	ー							ー
240	2013年9月	ー	7階	4LDK	南	ー							ー
241	2013年8月	ー	13階	4LDK	南	ー							ー
242	2013年8月	ー	7階	3LDK	南	ー							ー
243	2013年7月	ー	14階	4LDK	南	ー							ー
244	2013年3月	ー	9階	4LDK	南	ー							ー
245	2013年3月	ー	12階	4LDK	南	ー							ー
246	2013年2月	ー	11階	4LDK	南	ー							ー
247	2013年1月	ー	8階	4LDK	南	ー							ー
248	2013年1月	ー	2階	3LDK	南	ー							ー
249	2012年12月	ー	10階	3LDK	西	ー							ー
250	2012年11月	ー	15階	3LDK	西	ー							ー
251	2012年11月	ー	2階	3LDK	南	ー							ー
252	2012年11月	ー	6階	3LDK	南	ー							ー
253	2012年10月	ー	15階	3LDK	西	ー							ー
254	2012年8月	ー	13階	4LDK	南	ー							ー
255	2012年6月	ー	2階	3LDK	南	ー							ー
256	2012年5月	ー	2階	3LDK	南	ー							ー
257	2012年3月	ー	2階	3LDK	南	ー							ー
258	2012年1月	ー	8階	4LDK	南	ー							ー
259	2011年10月	ー	12階	3LDK	西	ー							ー
260	2011年9月	ー	15階	4LDK	南	ー							ー
261	2011年7月	ー	6階	4LDK	南	ー							ー
…残り241件
平均			8階				95.9㎡	17.14㎡	2,530万円	＠88万円	＠27万円	15,257円 158円	12,697円 131円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ガレリアヴェールの売買相場緑線＝つくば市島名の売買相場青線＝つくば市の売買相場万博記念公園駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ガレリアヴェールの売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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■つくば市島名の売買相場
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  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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■つくば市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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  (2025年09月)
  
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■万博記念公園駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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  (2025年09月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	80.7～105.06㎡｜91.87㎡	2,337万円｜84万円/坪
4階～6階	70.04～120.05㎡｜99.04㎡	2,550万円｜86万円/坪
7階～9階	70.04～120.05㎡｜95.5㎡	2,585万円｜89万円/坪
10階～12階	70.04～110㎡｜95.63㎡	2,363万円｜82万円/坪
13階～15階	70.04～120.05㎡｜96.08㎡	2,693万円｜93万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	70.04～120.05㎡｜99.49㎡	2,598万円｜86万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	70.04～110.2㎡｜81.91㎡	2,341万円｜94万円/坪
北・北東・北西向き	85.01～85.01㎡｜85.01㎡	1,950万円｜75万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	14	17	5	1	2	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	3	30	20	54	8	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	3	10	6	27	17	2	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	3	2	6	1	6	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	1	13	5	1	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	35	4	0
～2,500	0	0	0	71	43	0
～3,000	0	0	0	28	36	0
～3,500	0	0	0	12	6	0
～4,000	0	0	0	12	8	0
～4,500	0	0	0	0	3	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ガレリアヴェールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	11階	2LDK	ー	75.37
2025年5月	3階	3LDK	西	80.7
2023年10月	4階	4LDK	南	110.47
2023年7月	4階	4LDK	南	110.47
2023年5月	4階	4LDK	南	110.47
…残り41件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ガレリアヴェールの賃料相場緑線＝つくば市島名の賃料相場青線＝つくば市の賃料相場万博記念公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ガレリアヴェールの賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■つくば市島名の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■つくば市の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■万博記念公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	80.7～100㎡｜89.26㎡	136,857円｜5,116円/坪
4階～6階	70.04～110.47㎡｜102.35㎡	142,117円｜4,631円/坪
7階～9階	70.04～100㎡｜82.23㎡	112,181円｜4,529円/坪
10階～12階	70.04～100㎡｜83.06㎡	137,090円｜5,511円/坪
13階～15階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	75.37～110.47㎡｜95.9㎡	133,151円｜4,596円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	70.04～100㎡｜76.64㎡	131,090円｜5,665円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	6	5	0	6	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	3	4	4	5	2	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	1	0	0	1	5	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	1	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0
～12.5	0	0	0	17	0	0
～15	0	0	1	14	3	0
～17.5	0	0	1	0	6	0
～20	0	0	0	1	1	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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周辺の中古マンション

中古

ガレリアヴェールA棟

住所	茨城県つくば市島名4433番
最寄駅	つくばエクスプレス万博記念公園駅徒歩4分
築年月	2009年1月
階建	地上16階建地下1階
総戸数	410戸

口コミ数	14
偏差値	58
アクセス数	943

中古

ミレニオつくば万博記念公園

住所	茨城県つくば市島名2323番
最寄駅	つくばエクスプレス万博記念公園駅徒歩2分
築年月	2007年10月
階建	地上15階建地下1階
総戸数	142戸

口コミ数	51
偏差値	55
アクセス数	8191
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,879万円 136万円 42万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安ミレニオつくば万博記念公園	3,150万円	137.1万円	75.92m²	4LDK	15階	東	86万円割安
	ミレニオつくば万博記念公園	3,150万円	137.1万円	75.92m²	3LDK	7階	東	相応
全件を表示する

中古

アデニウムつくば万博記念公園

住所	茨城県つくば市島名2483番
最寄駅	つくばエクスプレス万博記念公園駅徒歩3分
築年月	2008年10月
階建	地上14階建
総戸数	107戸

口コミ数	16
偏差値	56
アクセス数	9240
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,562万円 121万円 37万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安アデニウムつくば万博記念公園	3,000万円	113.6万円	87.24m²	4LDK	6階	南西	336万円割安
全件を表示する

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周辺の新築マンション

新築

アルファステイツつくばみどりの

価格	4,390万円～7,160万円
所在地	茨城県つくば市みどりの1丁目31番1（地番）
交通	つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩1分（西出口）
階建	地上15階建
総戸数	98戸
専有面積	59.13㎡～90.27㎡
間取り	2LDK、3LDK、4LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

新築

プレミストつくば研究学園

価格	4,700万円～9,290万円
所在地	茨城県つくば市学園南二丁目8番11（地番）
交通	つくばエクスプレス「研究学園」駅徒歩9分
階建	地上15階建
総戸数	602戸
専有面積	61.93㎡～108.17㎡
間取り	第2期2次 2LDK～4LDK ／【先着順】 2LDK～4LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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賃料履歴プロット図

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項目別平均値

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

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平均賃料×面積グラフ

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