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中古

ガレリアヴェールA棟

総合評価：

3.6 アクセス数： 943

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:1件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:0件
偏差値ランキング	つくば市 82物件中の順位

ガレリアヴェールA棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／万博記念公園駅徒歩4分
利用可能路線
『万博記念公園駅』　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
茨城県つくば市島名4433 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付16階建
築年月
2009年1月
総戸数
410戸
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分譲会社
施工会社

小学校区域
つくば市立島名小学校
中学校区域
つくば市立高山中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
つくば市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ガレリアヴェールA棟の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

ガレリアヴェールA棟の口コミ・評判

2017年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【万博記念公園駅に対する口コミ】・最寄駅周辺には、大型スーパー等の複数店舗集合型ショッピングセンターがある。・都心に、約４０分で移動出来る。・電車の混雑状況は、通勤時を除き座れる。・マンションやアパートが多く建っており、閑静な地域。・歩道は整備されており、坂道は少ない。

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【万博記念公園駅に対する口コミ】全体的にきれいな駅だと思います。つくばエクスプレスの中では小さい方の駅だと思いますが、始発のつくば駅から2駅なので都内に行く際は比較的座れる可能性が高いところはメリットです。トイレも十分広いと思います。

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【万博記念公園駅に対する口コミ】とても静か、ホームがかなり広い、きちんとホームドアが整備されている、エレベーターがある、とても綺麗で心洗われるようなホームの綺麗さ。そして鉄ヲタにはたまらない構内アナウンス！そして最高時速129km/hの高速通過！

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【万博記念公園駅に対する口コミ】駅の内装はたいへんものすごく良い駅員さんもものすごくしっかりしてるえきいんさんがものすごく優しいあまり混んでいないものすごくしずかしぜんがほかとくらべてものすごくおおい大変広々とした素晴らしい空間です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月万博記念公園駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前にアパホテルがあり、併設されているカフェ(プロント)は電源利用可能でUSB給電口もあり……

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（残り338文字）

2022年1月万博記念公園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前にタクシー乗り場があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいく……

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（残り142文字）

2021年10月万博記念公園駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅名に公園と付くだけあって、近くの公園に行くと、広々した公園があります。パンのミミとかを持……

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（残り112文字）

2020年2月万博記念公園駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の周りはのどかで、スーパーマーケットなど生活に必要な店はそろっている。通勤時、電車はかな……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガレリアヴェールA棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

つくば市ランキング

位
(82物件中)

つくば市島名ランキング

位
(4物件中)

万博記念公園駅ランキング

位
(5物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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ガレリアヴェールA棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2015年11月	2016年4月	15階	3LDK	ー	ー								ー
平均			15階				90.73㎡	16.38㎡	2,060万円		＠76万円	＠23万円	14,400円 158円	13,800円 152円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

緑線＝つくば市島名の売買相場青線＝つくば市の売買相場万博記念公園駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■つくば市島名の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■つくば市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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■万博記念公園駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～4階	データなし	データなし
5階～7階	データなし	データなし
8階～10階	データなし	データなし
11階～13階	データなし	データなし
14階～16階	90.73～90.73㎡｜90.73㎡	2,060万円｜75万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～7階 8階～10階 11階～13階 14階～16階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	1	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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周辺の中古マンション

中古

ガレリアヴェール

住所	茨城県つくば市島名4433番
最寄駅	つくばエクスプレス万博記念公園駅徒歩2分
築年月	2009年1月
階建	地上15階建地下1階
総戸数	410戸

口コミ数	137
偏差値	60
アクセス数	30724
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,562万円 121万円 37万円

中古

ミレニオつくば万博記念公園

住所	茨城県つくば市島名2323番
最寄駅	つくばエクスプレス万博記念公園駅徒歩2分
築年月	2007年10月
階建	地上15階建地下1階
総戸数	142戸

口コミ数	51
偏差値	55
アクセス数	8191
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,879万円 136万円 42万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安ミレニオつくば万博記念公園	3,150万円	137.1万円	75.92m²	4LDK	15階	東	86万円割安
	ミレニオつくば万博記念公園	3,150万円	137.1万円	75.92m²	3LDK	7階	東	相応
全件を表示する

中古

アデニウムつくば万博記念公園

住所	茨城県つくば市島名2483番
最寄駅	つくばエクスプレス万博記念公園駅徒歩3分
築年月	2008年10月
階建	地上14階建
総戸数	107戸

口コミ数	16
偏差値	56
アクセス数	9240
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,562万円 121万円 37万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

Sereno Sophia

住所	茨城県つくば市島名香取台Ａ22番7号
築年数	2012年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	10

賃貸

メゾンサンテ

住所	茨城県つくば市島名2459番
交通	つくばエクスプレス万博記念公園駅徒歩3分
築年数	2011年3月
階建て	地上10階建
総戸数	38戸

口コミ数	12
アクセス数	12000

賃貸

フローレスレーヴ

住所	茨城県つくば市島名1401番
交通	つくばエクスプレス万博記念公園駅徒歩16分
築年数	2012年1月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	721

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

アルファステイツつくばみどりの

価格	4,390万円～7,160万円
所在地	茨城県つくば市みどりの1丁目31番1（地番）
交通	つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩1分（西出口）
階建	地上15階建
総戸数	98戸
専有面積	59.13㎡～90.27㎡
間取り	2LDK、3LDK、4LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

新築

プレミストつくば研究学園

価格	4,700万円～9,290万円
所在地	茨城県つくば市学園南二丁目8番11（地番）
交通	つくばエクスプレス「研究学園」駅徒歩9分
階建	地上15階建
総戸数	602戸
専有面積	61.93㎡～108.17㎡
間取り	第2期2次 2LDK～4LDK ／【先着順】 2LDK～4LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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