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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 此花区 > 島屋 > ユニバーサルシティ駅 > リバーガーデンｅｃｏシティアリスの森

中古

リバーガーデンｅｃｏシティアリスの森

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 12221
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リバーガーデンｅｃｏシティアリスの森の外観
  • リバーガーデンｅｃｏシティアリスの森の外観
  • リバーガーデンｅｃｏシティアリスの森の外観
  • リバーガーデンｅｃｏシティアリスの森の外観：平成23年9月建築
  • リバーガーデンｅｃｏシティアリスの森の外観：現地外観写真
  • リバーガーデンｅｃｏシティアリスの森の外観：諸費用のご負担を最大55万円軽減！JR桜島線「ユニバーサルシティ」駅徒歩6分、24階建ての12階住戸です
  • リバーガーデンｅｃｏシティアリスの森のエントランス
  • リバーガーデンｅｃｏシティアリスの森のエントランス
  • リバーガーデンｅｃｏシティアリスの森のエントランス：エントランス
  • リバーガーデンｅｃｏシティアリスの森のその他：その他
  • リバーガーデンｅｃｏシティアリスの森のその他：オシャレなエントランスです
  • リバーガーデンｅｃｏシティアリスの森のその他：セキュリティ
  • リバーガーデンｅｃｏシティアリスの森のその他：マンションエントランス付近
  • リバーガーデンｅｃｏシティアリスの森のその他：ロビー
  • リバーガーデンｅｃｏシティアリスの森のその他：共用部分
  • リバーガーデンｅｃｏシティアリスの森のその他：共用部分

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:295件
中古:239件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 149件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:38件 デメリット:34件 特徴:10件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約150万円/坪 賃料:約5912円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.74％
偏差値ランキング

大阪市此花区
76物件中の順位

リバーガーデンｅｃｏシティアリスの森の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR桜島線／ユニバーサルシティ駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『ユニバーサルシティ駅』　JR桜島線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市此花区島屋6丁目2-110 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付24階建

  • 築年月

    2011年9月

  • 総戸数

    295戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大阪市立島屋小学校

  • 中学校区域

    大阪市立梅香中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

    ●オートロック ●ペット可

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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リバーガーデンｅｃｏシティアリスの森の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 リバーガーデンECOシティ−アリスの森−
リバーガーデンECOシティ−アリスの森−
価格
3,077万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
151.5万円
専有面積
67.12m²
間取り
2LDK
所在階
14階
向き
南東
マンション偏差値
60
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

144万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 リバーガーデンECOシティアリスの森
リバーガーデンECOシティアリスの森

リノベorリフォーム済み

価格
3,750万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
150.2万円
専有面積
82.51m²
間取り
3SLDK
所在階
12階
向き
南東
マンション偏差値
60
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

148万円 割安

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高資産価値・割安 リバーガーデンECOシティアリスの森　改装済・即入居可 1205
リバーガーデンECOシティアリスの森　改装済・即入居可 1205

リノベorリフォーム済み

価格
3,750万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
150.2万円
専有面積
82.50m²
間取り
3SLDK
所在階
12階
向き
南東
マンション偏差値
60
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

148万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 リバーガーデンECOシティアリスの森
リバーガーデンECOシティアリスの森
価格
3,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
163.8万円
専有面積
76.25m²
間取り
3LDK
所在階
24階
向き
南東
マンション偏差値
60
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

54万円 割安

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

リバーガーデンｅｃｏシティアリスの森の【賃貸】物件情報

リバーガーデンECOシティアリスの森
リバーガーデンECOシティアリスの森
賃料(管理費)
17万円(17,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
91.46m²
間取り
4LDK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

リバーガーデンｅｃｏシティアリスの森の口コミ・評判

2021年3月

maiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンション前に遮る建物がない為、日当たりが良く遠くの方まで景色が楽しめます。時折船が通りかかるので、乗り物が好きな男の子がいる家庭にもお勧めです。マンション下にはすぐ公園があり普段は車が入れないようになっているので安心して子供を遊ばせる事ができます。幼稚園の送迎ママ達の交流の場でもあります。都会でこのような恵まれた環境はなかなか無いと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット マンション周辺には良く手入れされた植栽があり気持ちよく歩く事ができます。
また共用部はいつも清掃されていて綺麗です。
よく管理されてるマンションだと感じます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 収納が多いです。
和室のある間取りでしたが、押し入れの収納力に加え、納戸、ウォークインクローゼット
など充分な収納力があるので室内はスッキリ暮らせます。
現在の新築マンションに比べてゆったり設計されてるのも気に入っています。
設備も一通り満足できる物が付いていますので、問題ないかと思います。
11階以上は防音に優れた窓ガラスになっている為
窓を閉めると殆ど電車の音も聞こえませんでした。
音を気にされる方は11階以上がお勧めです。
買い物・飲食店充実度 2 メリット シティウォークに行けば色々な飲食店が揃っています。
混雑する日を避ければ、ゆっくり友達とお茶をする事も出来ますし
マックやモスバーガー、スタバなどもあるので簡単にテイクアウト出来て便利だと思います。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 子供が多く沢山のお友達と出会えると思います。
幼稚園のバスがマンション近隣まで来てくれるので便利です。
この辺りは春日出幼稚園、梅香幼稚園、つかもと幼稚園、みなと幼稚園、文化幼稚園を選択されてる方が多いです。駅前に小さな保育園がありますが、人気があり毎年激戦のようです。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

てかりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット ユニバーサルシティまででれば、食事には困らない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

てかりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 3 メリット ユニバーサルウォークが近いため、外食には困らない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

アンジェラ&ジェンマさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ユニバーサルシティ駅まで徒歩3分の立地はとても良いユニバーサルスタジオジャパンまで徒歩5分の好立地

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年3月 ユニバーサルシティ駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ユニバーサルスタジオジャパンにすぐ行ける駅です。ユニバに行くまでのショッピング街と言います……

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（残り136文字）

2022年1月 ユニバーサルシティ駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ユニバーサルスタジオジャパンが目の前にあり、ユニバーサルスタジオジャパンへ訪れる際には非常……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り193文字）

2021年12月 ユニバーサルシティ駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ユニバーサル・スタジオ・ジャパンに近く、駅から一歩出れば、もうその世界に浸れます。それと、……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り134文字）

2021年10月 ユニバーサルシティ駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ユニバーサルスタジオジャパンに行く時に毎回利用する駅です。音楽や雰囲気などがもうワクワクが……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り105文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバーガーデンｅｃｏシティアリスの森の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市此花区ランキング

位
(76物件中)

大阪市此花区島屋ランキング

位
(10物件中)

ユニバーサルシティ駅ランキング

位
(9物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,802万円

推定相場坪単価150万円/坪

推定相場㎡単価46万円/㎡

想定賃料　　14.2　～　15.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,617円～6,208円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.74％
価格帯別判定 i

リバーガーデンｅｃｏシティアリスの森の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,087 ～ 4,182万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,897 ～ 4,087万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,707 ～ 3,897万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,517 ～ 3,707万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,327 ～ 3,517万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市此花区 16位 / 64物件中
大阪市此花区島屋 4位 / 9物件中
ユニバーサルシティ駅 4位 / 7物件中

坪賃料ランキング

大阪市此花区 7位 / 25物件中
大阪市此花区島屋 4位 / 8物件中
ユニバーサルシティ駅 4位 / 6物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：3,428～3,604万円

※中央値：3,516万円

予測坪単価：139万円/坪

予測㎡単価：42万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築15年1カ月)

大阪市此花区ランキング

位
(23物件中)

大阪市此花区島屋ランキング

位
(9物件中)

ユニバーサルシティ駅ランキング

位
(7物件中)

リバーガーデンｅｃｏシティアリスの森の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2011年9月）		 4階 南東
5階 南東
10階 南東
13階 南東
14階 南東
14階 南東
17階 南東
17階 南東
22階 南東
23階 南東
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リバーガーデンｅｃｏシティアリスの森の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 8階 2LDK 南東 ー ー
2 2026年8月 販売中 2階 2LDK 南東 ー ー
3 2026年8月 販売中 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
4 2026年8月 販売中 12階 3LDK 南東 リフォーム ー
5 2026年8月 販売中 14階 2SLDK 南東 ー ー
6 2026年8月 販売中 13階 4SLDK 南東 角部屋 ー
7 2026年8月 販売中 24階 3LDK 南 ー ー
8 2026年8月 販売中 24階 3LDK 南 ー ー
9 2026年8月 販売中 12階 3SLDK 南 ー ー
10 2026年8月 2026年8月 24階 3LDK 南 ー ー
11 2026年7月 2026年7月 24階 3LDK 南 ー ー
12 2026年6月 2026年8月 12階 3LDK 南東 リフォーム ー
13 2026年6月 販売中 14階 2LDK 南東 リノベーション ー
14 2026年6月 2026年6月 24階 3LDK 南 ー ー
15 2026年5月 販売中 2階 2LDK 南東 ー ー
16 2026年5月 2026年6月 12階 3LDK 南東 リフォーム ー
17 2026年5月 販売中 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
18 2026年5月 2026年5月 24階 3LDK 南 ー ー
19 2026年4月 販売中 12階 3SLDK 南東 ー ー
20 2026年4月 2026年4月 12階 3SLDK 南東 リフォーム ー
21 2026年4月 販売中 8階 2LDK 南東 ー ー
22 2026年3月 2026年4月 24階 3LDK 南 ー ー
23 2026年3月 2026年3月 12階 3SLDK 南東 ー ー
24 2026年3月 2026年4月 14階 3LDK 南東 ー ー
25 2026年3月 2026年3月 13階 3SLDK 南 ー ー
26 2026年3月 2026年5月 14階 2LDK 南東 ー ー
27 2026年2月 2026年2月 14階 3LDK 南東 ー ー
28 2026年1月 2026年2月 13階 3SLDK 南 ー ー
29 2025年12月 2026年1月 13階 3SLDK 南 ー ー
30 2025年12月 2025年12月 17階 2LDK 南東 ー ー
31 2025年12月 2025年12月 19階 3LDK 南東 リフォーム ー
32 2025年12月 2026年3月 24階 3LDK 南東 ー ー
33 2025年12月 2026年3月 12階 3SLDK 南東 リフォーム ー
34 2025年11月 2025年12月 13階 3SLDK 南 ー ー
35 2025年11月 2025年11月 8階 3LDK 南東 ー ー
36 2025年10月 2026年3月 14階 2LDK 南東 リノベーション ー
37 2025年9月 2026年4月 8階 2LDK 南東 ー ー
38 2025年9月 2025年9月 24階 3LDK 南 ー ー
39 2025年9月 2025年9月 8階 2LDK 南東 ー ー
40 2025年8月 2025年12月 17階 2SLDK 南東 リフォーム ー
41 2025年8月 2025年8月 12階 3SLDK 南東 リフォーム ー
42 2025年6月 2025年6月 22階 1LDK 南東 リフォーム ー
43 2025年6月 2025年10月 5階 2LDK 南東 ー ー
44 2025年6月 2025年9月 8階 3LDK 南東 ー ー
45 2025年6月 2025年6月 19階 3LDK 南東 リフォーム ー
46 2025年5月 2025年5月 8階 3LDK 南東 ー ー
47 2025年4月 2025年7月 14階 2SLDK 南東 リフォーム ー
48 2025年3月 2025年9月 4階 4LDK 南東 ー ー
49 2025年3月 2025年4月 8階 2LDK 南東 ー ー
50 2025年3月 2025年4月 14階 3LDK 南東 ー ー
51 2025年3月 2025年3月 16階 3LDK 南東 ー ー
52 2025年3月 2025年4月 5階 2LDK 南東 ー ー
53 2025年1月 2025年3月 12階 3SLDK 南東 ー ー
54 2025年1月 2025年2月 13階 3LDK 南東 リフォーム ー
55 2025年1月 2025年1月 20階 2SLDK 南東 ー ー
56 2025年1月 2025年2月 6階 3LDK 南東 ー ー
57 2024年12月 2025年1月 22階 1LDK 南東 ー ー
58 2024年12月 2024年12月 18階 3SLDK 南東 ー ー
59 2024年11月 2024年11月 18階 3SLDK 南東 ー ー
60 2024年11月 2025年1月 12階 3SLDK 南東 ー ー
61 2024年10月 2024年11月 13階 3SLDK 南東 ー ー
62 2024年10月 2025年1月 8階 2LDK 南東 ー ー
63 2024年10月 2024年10月 18階 3SLDK 南東 ー ー
64 2024年9月 2024年12月 22階 1LDK 南東 ー ー
65 2024年9月 2025年3月 5階 2LDK 南東 ー ー
66 2024年8月 2024年8月 13階 3SLDK 南東 ー ー
67 2024年7月 2024年7月 18階 3LDK 南東 ー ー
68 2024年7月 2024年9月 6階 3LDK 南東 ー ー
69 2024年6月 2024年7月 13階 3SLDK 南東 ー ー
70 2024年6月 2025年5月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
71 2024年5月 2024年6月 16階 3SLDK 南東 ー ー
72 2024年4月 2024年7月 8階 2LDK 南東 ー ー
73 2024年4月 2024年8月 13階 3LDK 南東 ー ー
74 2024年2月 2024年3月 4階 3LDK 南東 ー ー
75 2024年2月 2024年7月 11階 3SLDK 南東 ー ー
76 2024年2月 2024年5月 12階 2LDK 南東 ー ー
77 2024年2月 2024年2月 16階 3SLDK 南東 ー ー
78 2024年2月 2024年5月 20階 2LDK 南東 ー ー
79 2024年1月 2024年2月 4階 3LDK 南東 ー ー
80 2024年1月 2024年2月 19階 3LDK 南東 ー ー
81 2024年1月 2024年1月 6階 3LDK 南東 ー ー
82 2023年12月 2023年12月 4階 3LDK 南東 ー ー
83 2023年11月 2023年12月 4階 3LDK 南東 ー ー
84 2023年11月 2024年3月 16階 3LDK 南東 ー ー
85 2023年11月 2023年11月 19階 3LDK 南東 ー ー
86 2023年10月 2023年11月 19階 3LDK 南東 ー ー
87 2023年10月 2023年10月 16階 3SLDK 南東 ー ー
88 2023年10月 2023年10月 19階 3LDK 南東 ー ー
89 2023年9月 2023年10月 16階 4SLDK 南東 角部屋 ー
90 2023年9月 2023年10月 4階 3LDK 南東 ー ー
91 2023年7月 2023年8月 21階 3LDK 南東 ー ー
92 2023年7月 2024年1月 6階 3LDK 南東 ー ー
93 2023年6月 2023年8月 12階 2LDK 南東 ー ー
94 2023年5月 2023年8月 22階 3SLDK 南東 リフォーム ー
95 2023年4月 2023年7月 21階 3LDK 南東 ー ー
96 2023年2月 2023年4月 22階 3LDK 南東 ー ー
97 2023年2月 2023年7月 14階 3LDK 南東 ー ー
98 2023年1月 2023年5月 3階 2SLDK 南東 ー ー
99 2022年12月 2023年3月 9階 2LDK 南東 ー ー
100 2022年12月 2022年12月 8階 3SLDK 南東 ー ー
101 2022年12月 2023年1月 13階 2LDK 南東 ー ー
102 2022年11月 2023年1月 20階 2LDK 南東 ー ー
103 2022年11月 2023年1月 3階 2SLDK 南東 ー ー
104 2022年10月 2022年10月 10階 3SLDK 南東 ー ー
105 2022年9月 2022年9月 22階 3SLDK 南東 ー ー
106 2022年8月 2022年10月 8階 3LDK 南東 ー ー
107 2022年8月 2022年11月 8階 3SLDK 南東 ー ー
108 2022年7月 2022年7月 4階 2SLDK 南 ー ー
109 2022年6月 2022年7月 11階 3SLDK 南東 ー ー
110 2022年6月 2022年7月 9階 2SLDK 南 リフォーム ー
111 2022年5月 2022年7月 22階 3SLDK 南東 ー ー
112 2022年5月 2022年7月 10階 3SLDK 南東 ー ー
113 2022年4月 2022年7月 9階 2SLDK 南東 ー ー
114 2022年4月 2022年12月 4階 3SLDK 南東 ー ー
115 2022年4月 2022年7月 3階 2SLDK 南東 ー ー
116 2022年4月 2022年7月 22階 3LDK 南東 ー ー
117 2022年3月 2022年4月 24階 3LDK 南東 ー ー
118 2022年3月 2022年3月 12階 3LDK 南東 ー ー
119 2022年3月 2022年3月 24階 3LDK 南東 ー ー
120 2022年3月 2022年6月 9階 2SLDK 南 リフォーム ー
121 2022年2月 2022年3月 11階 2LDK 南東 ー ー
122 2022年2月 2022年2月 8階 3SLDK 南東 ー ー
123 2022年1月 2022年2月 12階 3LDK 南東 ー ー
124 2021年12月 2022年2月 11階 3SLDK 南東 ー ー
125 2021年9月 2021年12月 15階 3LDK 南東 ー ー
126 2021年8月 2021年10月 6階 2SLDK 南東 ー ー
127 2021年7月 2021年10月 10階 3LDK 南東 ー ー
128 2021年7月 2021年9月 8階 3LDK 南東 ー ー
129 2021年6月 2021年6月 22階 3LDK 南東 ー ー
130 2021年4月 2021年6月 22階 2LDK 南東 ー ー
131 2021年3月 2021年5月 24階 3LDK 南東 ー ー
132 2021年2月 2021年5月 17階 3SLDK 南東 ー ー
133 2021年2月 2021年5月 3階 3SLDK 南東 ー ー
134 2021年2月 2021年3月 18階 3SLDK 南東 ー ー
135 2021年1月 2021年2月 24階 3LDK 南西 ー ー
136 2021年1月 2021年2月 10階 3LDK 南東 ー ー
137 2021年1月 2021年2月 17階 3SLDK 南東 ー ー
138 2020年12月 2021年2月 23階 3LDK 東 ー ー
139 2020年12月 2021年5月 21階 3LDK 南東 ー ー
140 2020年11月 2021年1月 17階 3SLDK 南東 ー ー
141 2020年10月 2020年11月 13階 3SLDK 南東 ー ー
142 2020年10月 2020年10月 13階 3SLDK 南東 ー ー
143 2020年10月 2020年10月 17階 3SLDK 南東 ー ー
144 2020年8月 2020年12月 23階 3LDK 東 ー ー
145 2020年8月 2021年3月 18階 3SLDK 南東 ー ー
146 2020年7月 2020年12月 3階 2LDK 南東 ー ー
147 2020年7月 2020年8月 10階 3LDK 南東 ー ー
148 2020年3月 2020年3月 18階 3SLDK 南東 ー ー
149 2020年2月 2020年3月 10階 3SLDK 南 リフォーム ー
150 2020年2月 2020年10月 13階 3LDK 南東 ー ー
151 2020年2月 2020年2月 10階 3SLDK 南 リフォーム ー
152 2020年2月 2020年7月 12階 3LDK 南東 ー ー
153 2020年1月 2020年2月 10階 3SLDK 南 リフォーム ー
154 2020年1月 2020年2月 14階 2SLDK 南 ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
155 2019年12月 2020年1月 10階 3SLDK 南 リフォーム ー
156 2019年12月 2019年12月 10階 3SLDK 南東 ー ー
157 2019年11月 2019年11月 10階 3SLDK 南 リフォーム ー
158 2019年11月 2019年12月 18階 3SLDK 南東 ー ー
159 2019年11月 2019年12月 12階 3LDK 南東 ー ー
160 2019年10月 2019年11月 23階 3LDK 南東 ー ー
161 2019年9月 2019年12月 10階 3LDK 南東 ー ー
162 2019年8月 2019年9月 10階 3LDK 南東 ー ー
163 2019年6月 2019年8月 9階 3LDK 南東 ー ー
164 2019年5月 2019年6月 18階 3LDK 南東 ー ー
165 2019年5月 2019年5月 18階 3LDK 南東 ー ー
166 2019年4月 2019年7月 10階 3LDK 南東 ー ー
167 2019年3月 2019年7月 16階 3LDK 南東 ー ー
168 2019年3月 2019年3月 10階 2LDK 南東 ー ー
169 2019年3月 2019年3月 18階 3LDK 南東 角部屋 ー
170 2019年2月 2019年5月 23階 3LDK 南東 ー ー
171 2019年2月 2019年5月 3階 3SLDK 南東 ー ー
172 2019年1月 2019年2月 22階 3LDK 南東 ー ー
173 2018年11月 2019年2月 23階 3LDK 南東 ー ー
174 2018年11月 2018年12月 3階 3SLDK 南東 ー ー
175 2018年11月 2018年11月 10階 3LDK 南東 ー ー
176 2018年10月 2018年11月 11階 3SLDK 南東 ー ー
177 2018年10月 2018年10月 10階 3SLDK ー ー ー
178 2018年9月 2018年10月 11階 3LDK 南東 リフォーム ー
179 2018年9月 2018年10月 18階 3LDK 南東 ー ー
180 2018年9月 2018年11月 8階 3SLDK 南東 角部屋 ー
181 2018年8月 2018年8月 18階 3LDK 南東 ー ー
182 2018年8月 2018年10月 10階 3SLDK ー ー ー
183 2018年6月 2018年7月 18階 3LDK 南東 ー ー
184 2018年5月 2018年5月 11階 3LDK 南東 ー ー
185 2018年5月 2018年9月 22階 4SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
186 2018年5月 2018年5月 24階 3LDK 南東 ー ー
187 2018年5月 2018年5月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
188 2018年4月 2018年5月 15階 3SLDK 南東 リフォーム ー
189 2018年4月 2018年6月 12階 4SLDK 南東 ー ー
190 2018年2月 2018年4月 9階 3LDK 南東 ー ー
191 2018年1月 2018年1月 2階 3LDK 南東 ー ー
192 2018年1月 2018年1月 3階 4LDK 南東 角部屋 ー
193 2017年12月 2018年1月 21階 3SLDK 南東 リフォーム ー
194 2017年10月 2017年10月 21階 3SLDK 南東 ー ー
195 2017年9月 2017年10月 22階 4LDK 南東 ー ー
196 2017年9月 2018年1月 2階 3LDK 南東 ー ー
197 2017年8月 2017年11月 3階 4SLDK 南東 ー ー
198 2017年6月 2017年12月 19階 3LDK 南東 ー ー
199 2017年3月 2017年4月 16階 4SLDK 南東 角部屋 ー
200 2017年3月 2017年5月 7階 3LDK 南東 ー ー
201 2017年2月 2017年4月 4階 4LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
202 2017年1月 2017年7月 22階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
203 2017年1月 2017年4月 2階 3LDK 南東 ー ー
204 2016年11月 2017年2月 6階 3LDK 南東 ー ー
205 2016年2月 2016年3月 24階 3SLDK 南東 ー ー
206 2016年2月 2016年2月 24階 3SLDK 南東 ー ー
207 2015年10月 2015年11月 4階 4SLDK 南東 ー ー
208 2015年10月 2015年11月 23階 3SLDK 南東 ー ー
209 2015年8月 2015年11月 16階 3LDK 南東 ー ー
210 2015年6月 2015年7月 17階 3LDK 南東 ー ー
211 2015年3月 2015年4月 16階 3LDK 南東 ー ー
212 2015年3月 2015年5月 8階 2LDK 南東 ー ー
213 2014年12月 2015年3月 17階 3DK 南東 ー ー
214 2014年12月 2015年2月 10階 3LDK 南東 ー ー
215 2014年11月 ー 17階 3LDK 南東 ー ー
216 2014年10月 ー 10階 3LDK 南東 ー ー
217 2014年7月 ー 24階 3LDK 南東 ー ー
218 2014年4月 ー 17階 3LDK 南東 ー ー
219 2014年4月 ー 17階 3LDK 南東 ー ー
220 2014年2月 ー 10階 3LDK 南東 ー ー
221 2013年12月 ー 24階 3LDK 南東 ー ー
222 2013年11月 ー 4階 4LDK 南東 ー ー
223 2013年11月 ー 6階 3LDK 南東 ー ー
224 2013年10月 ー 22階 2LDK 南東 ー ー
225 2013年9月 ー 24階 3LDK 南東 ー ー
226 2013年9月 ー 16階 3LDK 南 ー ー
227 2013年9月 ー 22階 2LDK 南東 ー ー
228 2013年9月 ー 11階 4LDK 南東 ー ー
229 2013年9月 ー 16階 3LDK 南 ー ー
230 2013年8月 ー 11階 4LDK 南東 ー ー
231 2013年8月 ー 10階 3LDK 南東 ー ー
232 2013年7月 ー 11階 4LDK 南東 ー ー
233 2013年7月 ー 9階 3LDK 南東 ー ー
234 2013年7月 ー 11階 4LDK 南東 ー ー
235 2013年4月 ー 9階 3LDK 南東 ー ー
236 2013年4月 ー 4階 4LDK 南東 ー ー
237 2013年3月 ー 11階 2LDK 南東 ー ー
238 2012年10月 ー 16階 3LDK 南東 ー ー
239 2012年1月 ー 23階 2LDK 南東 ー ー

…残り219件
平均 13階 76.94㎡ 12.23㎡ 3,163万円 ＠137万円 ＠42万円 8,211円
107円		 8,974円
117円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ リバーガーデンｅｃｏシティアリスの森の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■リバーガーデンｅｃｏシティアリスの森の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■大阪市此花区島屋の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大阪市此花区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■ユニバーサルシティ駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～5階 65.66～100.57㎡｜77.5㎡ 3,039万円｜131万円/坪
6階～10階 65.66～91.46㎡｜74.08㎡ 3,011万円｜135万円/坪
11階～15階 65.66～100.57㎡｜79.17㎡ 3,327万円｜139万円/坪
16階～20階 65.71～100.57㎡｜78.04㎡ 3,179万円｜135万円/坪
21階～24階 65.41～91.46㎡｜76.21㎡ 3,215万円｜139万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.41～100.57㎡｜77.02㎡ 3,166万円｜136万円/坪
東向き 72.69～72.69㎡｜72.69㎡ 2,980万円｜135万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～20階 21階～24階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 7 18 2 2 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 18 48 4 3 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 12 54 12 3 2 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 20 15 7 3 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 1 1 4 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

リバーガーデンｅｃｏシティアリスの森の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 18階 3SLDK 南東 77.33
2024年3月 24階 1LDK 南東 65.71
2024年3月 19階 2LDK 南東 67.12
2024年2月 19階 2LDK 南東 67.12
2023年12月 13階 2LDK 南東 65.71

…残り144件
平均 18階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ リバーガーデンｅｃｏシティアリスの森の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■リバーガーデンｅｃｏシティアリスの森の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■大阪市此花区島屋の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大阪市此花区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■ユニバーサルシティ駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～5階 65.66～100.57㎡｜78.2㎡ 141,891円｜6,056円/坪
6階～10階 65.41～75.96㎡｜69.83㎡ 134,916円｜6,413円/坪
11階～15階 65.66～100.57㎡｜75.51㎡ 146,578円｜6,470円/坪
16階～20階 65.66～77.33㎡｜69.95㎡ 133,280円｜6,316円/坪
21階～24階 65.66～91.46㎡｜73.9㎡ 145,500円｜6,514円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.41～100.57㎡｜74.41㎡ 141,155円｜6,310円/坪
東向き 76.25～76.25㎡｜76.25㎡ 146,750円｜6,362円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～20階 21階～24階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 7 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 44 50 0 1 1 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 5 15 2 10 5 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 1 0 2 2 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    リバーガーデンこのはな

    リバーガーデンこのはなの外観
    住所 大阪府大阪市此花区島屋6丁目2番100号
    最寄駅 JR桜島線 ユニバーサルシティ駅 徒歩2分
    築年月 2006年9月
    階建 地上20階建 地下1階
    総戸数 279戸
    口コミ数 96
    偏差値 61
    アクセス数 12183
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,451万円
    163万円
    50万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リバーガーデンこのはな
    リバーガーデンこのはな     		4,290万円 200.1万円 70.84m² 3LDK 13階 - 相応
    リバーガーデンこのはな
    リバーガーデンこのはな     		4,980万円 170.2万円 96.68m² 4LDK 3階 南東 相応
  • 中古

    キングマンション大阪ベイ

    キングマンション大阪ベイの外観
    住所 大阪府大阪市此花区島屋6丁目2番7号
    最寄駅 JR桜島線 ユニバーサルシティ駅 徒歩2分
    築年月 2009年7月
    階建 地上15階建
    総戸数 178戸
    口コミ数 44
    偏差値 57
    アクセス数 11011
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,345万円
    158万円
    48万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    キングマンション大阪ベイ
    高資産価値・割安
    キングマンション大阪ベイ     		3,680万円 160.3万円 75.88m² 3LDK 14階 南東 274万円
    割安
    キングマンション大阪ベイ
    リノベorリフォーム済み
    キングマンション大阪ベイ     		5,150万円 201.0万円 84.68m² 3LDK 14階 南東 相応
    キングマンション大阪ベイ
    リノベorリフォーム済み
    キングマンション大阪ベイ     		5,150万円 193.3万円 88.04m² 3LDK 14階 南東 相応
  • 中古

    リバーガーデンシティせせらぎの丘

    住所 大阪府大阪市此花区島屋6丁目2番95号
    最寄駅 JR桜島線 ユニバーサルシティ駅 徒歩2分
    築年月 2007年8月
    階建 地上19階建 地下1階
    総戸数 190戸
    口コミ数 24
    偏差値 60
    アクセス数 6820
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,133万円
    148万円
    45万円
  • 中古

    ルナタワーハリウッドプレイス

    ルナタワーハリウッドプレイスの外観
    住所 大阪府大阪市此花区島屋6丁目2番14号
    最寄駅 JR桜島線 ユニバーサルシティ駅 徒歩2分
    築年月 2008年3月
    階建 地上22階建 地下1階
    総戸数 246戸
    口コミ数 24
    偏差値 58
    アクセス数 11541
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,366万円
    159万円
    49万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ルナタワー・ハリウッドプレイス 1907
    高資産価値・割安
    ルナタワー・ハリウッドプレイス 1907     		3,290万円 180.3万円 60.31m² 2LDK 19階 南東 97万円
    割安
    ルナタワーハリウッドプレイス 1104
    リノベorリフォーム済み
    ルナタワーハリウッドプレイス 1104     		4,480万円 192.0万円 77.13m² 2SLDK 11階 南東 相応
    ルナタワー・ハリウッドプレイス
    ルナタワー・ハリウッドプレイス     		4,800万円 178.6万円 88.82m² 3LDK 11階 東 相応
  • 中古

    リバーガーデンシティさくらの丘

    住所 大阪府大阪市此花区島屋6丁目2番90号
    最寄駅 JR桜島線 ユニバーサルシティ駅 徒歩1分
    築年月 2007年10月
    階建 地上20階建 地下1階
    総戸数 220戸
    口コミ数 75
    偏差値 58
    アクセス数 9547
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,324万円
    157万円
    48万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リバーガーデンシティさくらの丘
    リバーガーデンシティさくらの丘     		3,400万円 157.9万円 71.17m² 3LDK 11階 - 相応

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンファミリー夕凪

    住所 大阪府大阪市港区夕凪2丁目1番1号
    交通 大阪メトロ中央線 朝潮橋駅 徒歩5分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 273
  • 賃貸

    ウッディライフアオキ

    住所 大阪府大阪市港区弁天4丁目16番3号
    交通 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩10分
    築年数 1994年7月
    階建て 地上6階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 15
    アクセス数 121

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    ザライオンズ西九条

    ザライオンズ西九条
    価格 4,890万円～7,400万円
    所在地 大阪府大阪市此花区西九条6丁目21番2（地番）
    交通 大阪環状線 「西九条」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 143戸
    専有面積 54.06㎡～71.95㎡
    間取り 2LDK、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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