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中古

ルナタワーハリウッドプレイス

総合評価：

3.6 アクセス数： 11541

販売中物件：3件

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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ルナタワーハリウッドプレイスの外観

ルナタワーハリウッドプレイスの外観
ルナタワーハリウッドプレイスのその他
ルナタワーハリウッドプレイスのその他
ルナタワーハリウッドプレイスのその他
ルナタワーハリウッドプレイスのその他
ルナタワーハリウッドプレイスのその他
ルナタワーハリウッドプレイスのその他
ルナタワーハリウッドプレイスのその他：エントランス
ルナタワーハリウッドプレイスのその他：ペット足洗い場
ルナタワーハリウッドプレイスのその他：ロビー

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:246件中古:315件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 75件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。	データ有
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約175万円/坪賃料:約7016円/坪利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるかという収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」といい、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実質利回り」といいます。:約4.81％
偏差値ランキング	大阪市此花区 76物件中の順位

ルナタワーハリウッドプレイスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR桜島線／ユニバーサルシティ駅徒歩2分
利用可能路線
『ユニバーサルシティ駅』　JR桜島線　
所在地(住所)
大阪府大阪市此花区島屋6丁目2-14 周辺地図はこちら
構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て
地下1階付22階建
築年月
2008年3月
総戸数
246戸
管理方式
日勤
主方位
南東
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
大阪市立島屋小学校
中学校区域
大阪市立梅香中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●バリアフリー ●「ベストショップシーポート」約130m ●「桜島北公園」約240m ●「ＵＳＪ」約370m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ルナタワーハリウッドプレイスの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安ルナタワー・ハリウッドプレイス 1907

価格: 3,290万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 180.3万円

専有面積: 60.31m²

間取り: 2LDK

所在階: 19階

向き: 南東

マンション偏差値: 60

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 97万円割安

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ルナタワーハリウッドプレイス 1104

リノベorリフォーム済み

価格: 4,480万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 192.0万円

専有面積: 77.13m²

間取り: 2SLDK

所在階: 11階

向き: 南東

マンション偏差値: 60

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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ルナタワー・ハリウッドプレイス

価格: 4,800万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 178.6万円

専有面積: 88.82m²

間取り: 3LDK

所在階: 11階

向き: 東

マンション偏差値: 60

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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金利

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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ルナタワーハリウッドプレイスの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

ルナタワーハリウッドプレイスの口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】何といってもユニバーサルスタジオまでのアクセスがしやすいことが一番のメリットかなと思います。平日に利用しましたが、駅員さんも誘導をしっかりとされていました。改札もたくさんあるので、スムーズに出ることができました。出てから左に曲がるとすぐにユニバーサルの雰囲気を感じられるので、テンションがあがりました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】ユニバーサル・スタジオ・ジャパンに行くまでにホテルやコンビニ、飲食店、雑貨店などいろんなお店があって便利です。ユニバーサル・スタジオ・ジャパンのお土産を買うところもあります。大阪駅まで乗り換え無しで行ける。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】ユニバーサルスタジオジャパンにすぐに行ける駅です。中にコンビニもあり利用しやすいです！また、駅にユニバーサルスタジオジャパン要素が取り入れられており、駅からワクワクしちゃいます！近くにホテルもあるのでとても便利な駅です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】改札の中に入ったところにガチャガチャがあった。ガチャガチャの種類がたくさんあった。外国人にとってもウケると思う。目の前のユニバーサルシティーの設備がすごくよかった。夜のネオンが綺麗だった。たこ焼きのお店がたくさんあり、観光客としては嬉しかった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月ユニバーサルシティ駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ユニバーサルスタジオジャパンからすぐの駅です。降りた瞬間からユニバーサルスタジオジャパンの……

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（残り135文字）

2021年12月ユニバーサルシティ駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ユニバーサルスタジオジャパンの最寄り駅です。駅のホームについた時点でUSJの巨大ポスターが……

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（残り164文字）

2021年10月ユニバーサルシティ駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ユニバーサルシティ駅に着くと
ワクワクが止まりませんよね！！
最寄りに……

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（残り145文字）

2021年10月ユニバーサルシティ駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ユニバーサルスタジオジャパンの最寄り駅になります。
いつもたくさんの人で賑わって……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルナタワーハリウッドプレイスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

ユニバーサルシティ駅ランキング

位
(9物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,383万円

推定相場坪単価175万円/坪

推定相場㎡単価53万円/㎡

想定賃料　　12.9　～　14.2万円　（坪賃料：6,665円～7,367円）

表面利回り　4.81％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	3,637 ～ 3,721万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	3,468 ～ 3,637万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	3,298 ～ 3,468万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	3,129 ～ 3,298万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	2,960 ～ 3,129万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市此花区	14位	/ 64物件中
大阪市此花区島屋	2位	/ 9物件中
ユニバーサルシティ駅	2位	/ 7物件中

坪賃料ランキング

大阪市此花区	4位	/ 25物件中
大阪市此花区島屋	1位	/ 8物件中
ユニバーサルシティ駅	1位	/ 6物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円となります。

何年後

予測価格：3,028～3,184万円

※中央値：3,106万円

予測坪単価：161万円/坪

予測㎡単価：49万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 108,549.51 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 36,183.17 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築18年7カ月)

大阪市此花区ランキング

位
(23物件中)

大阪市此花区島屋ランキング

位
(9物件中)

ユニバーサルシティ駅ランキング

位
(7物件中)

ルナタワーハリウッドプレイスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月	所在階	向き
新築時（2008年3月）	3階	南東
	5階	北西
	6階	南東
	9階	南東
	11階	南東
	12階	南西
	12階	南東
	14階	南東
	16階	北西
	20階	南東

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ルナタワーハリウッドプレイスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年8月	販売中	19階	2LDK	南東	ー							ー
2	2026年8月	販売中	3階	2LDK	南西	角部屋							ー
3	2026年8月	販売中	9階	3LDK	南西	角部屋							ー
4	2026年8月	販売中	11階	2LDK	南東	ー							ー
5	2026年8月	販売中	9階	3LDK	南西	角部屋							ー
6	2026年8月	販売中	19階	2LDK	南東	ー							ー
7	2026年7月	販売中	11階	2LDK	南東	ー							ー
8	2026年7月	2026年7月	11階	3LDK	東	ー							ー
9	2026年7月	2026年8月	9階	3LDK	南西	角部屋							ー
10	2026年7月	2026年7月	13階	3LDK	南東	ー							ー
11	2026年7月	2026年7月	11階	2SLDK	南東	リフォーム							ー
12	2026年7月	2026年8月	19階	2LDK	南東	ー							ー
13	2026年7月	2026年7月	13階	3LDK	ー	ー							ー
14	2026年6月	2026年7月	19階	2LDK	南東	ー							ー
15	2026年6月	2026年6月	9階	3LDK	南西	角部屋							ー
16	2026年6月	2026年6月	11階	2SLDK	南東	リフォームリノベーション							ー
17	2026年6月	2026年6月	13階	3LDK	南東	ー							ー
18	2026年5月	2026年6月	13階	3LDK	南東	ー							ー
19	2026年5月	2026年5月	11階	2SLDK	南東	リフォームリノベーション							ー
20	2026年4月	2026年7月	11階	3LDK	東	ー							ー
21	2026年4月	販売中	3階	2LDK	南西	角部屋							ー
22	2026年4月	2026年4月	11階	2LDK	南東	ー							ー
23	2026年2月	2026年6月	19階	2LDK	南東	ー							ー
24	2026年2月	2026年4月	11階	2LDK	南東	ー							ー
25	2026年1月	2026年1月	11階	2LDK	南東	ー							ー
26	2026年1月	2026年2月	13階	3LDK	南東	角部屋リフォーム							ー
27	2025年12月	2026年3月	13階	2LDK	南東	ー							ー
28	2025年12月	2026年5月	13階	3LDK	南東	リフォーム							ー
29	2025年10月	2025年10月	13階	3LDK	南東	角部屋リフォーム							ー
30	2025年10月	2025年10月	13階	3LDK	南東	リフォーム							ー
31	2025年9月	2025年10月	18階	3LDK	南東	ー							ー
32	2025年6月	2025年8月	21階	2LDK	北西	角部屋							ー
33	2025年6月	2025年6月	13階	3LDK	南東	ー							ー
34	2025年6月	2025年10月	19階	3LDK	南東	ー							ー
35	2025年3月	2025年4月	18階	3LDK	南東	ー							ー
36	2025年3月	2025年10月	13階	3LDK	南東	角部屋リフォーム							ー
37	2025年3月	2025年11月	13階	2LDK	南東	ー							ー
38	2024年12月	2025年5月	6階	3LDK	南東	角部屋							ー
39	2024年12月	2024年12月	11階	2LDK	南東	ー							ー
40	2024年12月	2024年12月	12階	3LDK	南西	角部屋リフォームリノベーション							ー
41	2024年12月	2025年1月	12階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
42	2024年11月	2024年11月	13階	3LDK	南東	角部屋リフォーム							ー
43	2024年11月	2025年2月	11階	3LDK	南東	ー							ー
44	2024年11月	2025年1月	8階	3LDK	南西	角部屋							ー
45	2024年10月	2025年1月	11階	2LDK	南東	ー							ー
46	2024年10月	2025年1月	12階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
47	2024年9月	2025年7月	19階	3LDK	南東	ー							ー
48	2024年9月	2024年10月	18階	3LDK	南東	ー							ー
49	2024年9月	2024年10月	6階	3LDK	南	ー							ー
50	2024年9月	2024年11月	11階	3LDK	南東	リフォームリノベーション							ー
51	2024年9月	2024年12月	13階	2LDK	南東	ー							ー
52	2024年9月	2024年10月	11階	4LDK	南東	ー							ー
53	2024年8月	2025年7月	13階	3LDK	南東	ー							ー
54	2024年7月	2024年9月	13階	2LDK	南東	ー							ー
55	2024年7月	2024年7月	18階	3LDK	南東	ー							ー
56	2024年6月	2024年8月	19階	2SLDK	南東	ー							ー
57	2024年6月	2024年9月	6階	3LDK	南	ー							ー
58	2024年6月	2024年6月	8階	3LDK	南東	ー							ー
59	2024年6月	2024年7月	11階	3LDK	南東	ー							ー
60	2024年5月	2024年7月	13階	3LDK	南東	角部屋リフォーム							ー
61	2024年5月	2024年7月	13階	2LDK	南東	ー							ー
62	2024年5月	2024年8月	17階	3LDK	南東	リフォーム							ー
63	2024年4月	2024年7月	18階	3LDK	南東	ー							ー
64	2024年4月	2024年5月	8階	3LDK	南東	ー							ー
65	2024年4月	2024年7月	19階	2SLDK	南東	ー							ー
66	2024年4月	2024年5月	17階	3LDK	南東	リフォーム							ー
67	2024年3月	2024年4月	19階	2SLDK	南東	ー							ー
68	2024年3月	2024年6月	6階	3LDK	南	ー							ー
69	2024年2月	2024年5月	13階	3LDK	南西	角部屋							ー
70	2024年2月	2024年3月	17階	3LDK	南東	リフォーム							ー
71	2023年12月	2024年8月	13階	3LDK	南東	ー							ー
72	2023年12月	2024年5月	12階	3LDK	南西	角部屋							ー
73	2023年12月	2024年6月	12階	3LDK	ー	角部屋							ー
74	2023年9月	2024年6月	8階	3LDK	南東	ー							ー
75	2023年7月	2023年9月	13階	1LDK	北西	角部屋							ー
76	2023年6月	2023年7月	10階	3LDK	南東	ー							ー
77	2023年5月	2023年8月	8階	3LDK	南東	ー							ー
78	2023年3月	2023年10月	13階	3LDK	南	角部屋							ー
79	2023年3月	2023年6月	10階	3LDK	南東	ー							ー
80	2023年2月	2023年5月	8階	3LDK	南東	ー							ー
81	2023年1月	2023年3月	13階	1LDK	北西	角部屋							ー
82	2023年1月	2023年1月	19階	2LDK	南	ー							ー
83	2022年12月	2023年1月	13階	1LDK	北西	角部屋							ー
84	2022年11月	2022年12月	19階	2LDK	南	ー							ー
85	2022年11月	2023年5月	18階	3LDK	南東	ー							ー
86	2022年10月	2022年11月	15階	3LDK	南東	ー							ー
87	2022年10月	2023年10月	7階	3LDK	南東	角部屋							ー
88	2022年9月	2022年10月	14階	3LDK	南東	ー							ー
89	2022年8月	2022年8月	15階	3LDK	南東	角部屋							ー
90	2022年7月	2022年7月	11階	4LDK	南東	ー							ー
91	2022年6月	2022年9月	17階	3LDK	南西	ー							ー
92	2022年5月	2022年6月	12階	3LDK	南東	ー							ー
93	2022年4月	2022年5月	11階	1LDK	南東	ー							ー
94	2022年4月	2022年5月	17階	3LDK	南東	ー							ー
95	2022年3月	2022年6月	11階	4LDK	南東	ー							ー
96	2022年3月	2022年3月	18階	2LDK	南東	ー							ー
97	2021年12月	2022年5月	17階	3LDK	南東	ー							ー
98	2021年12月	2022年3月	17階	3LDK	南東	ー							ー
99	2021年12月	2021年12月	11階	2LDK	南東	ー							ー
100	2021年11月	2022年5月	17階	3LDK	南西	角部屋ルーフバルコニー							ー
101	2021年10月	2021年11月	5階	2LDK	南西	ー							ー
102	2021年10月	2021年11月	19階	2LDK	南	ー							ー
103	2021年9月	2021年9月	4階	2LDK	南東	ー							ー
104	2021年8月	2021年8月	11階	2LDK	南東	ー							ー
105	2021年8月	2021年8月	8階	2LDK	南東	リフォーム							ー
106	2021年6月	2021年8月	5階	2LDK	南西	ー							ー
107	2021年6月	2021年8月	5階	2LDK	南西	角部屋							ー
108	2021年6月	2021年7月	11階	3LDK	南東	リフォーム							ー
109	2021年4月	2021年6月	9階	3LDK	南東	リフォーム							ー
110	2021年4月	2021年7月	8階	2LDK	南東	リフォーム							ー
111	2021年2月	2021年5月	3階	2LDK	南西	角部屋							ー
112	2021年2月	2021年3月	11階	2LDK	南東	ー							ー
113	2021年2月	2021年3月	8階	2LDK	南東	ー							ー
114	2020年11月	2021年2月	3階	2LDK	南西	角部屋							ー
115	2020年11月	2021年3月	11階	4LDK	南東	ー							ー
116	2020年10月	2020年10月	5階	2LDK	南西	角部屋							ー
117	2020年10月	2020年11月	3階	4LDK	南東	リフォーム							ー
118	2020年10月	2020年10月	10階	3LDK	南東	角部屋							ー
119	2020年8月	2020年10月	3階	4LDK	南東	リフォーム							ー
120	2020年8月	2020年8月	3階	4LDK	南東	ー							ー
121	2020年7月	2020年7月	19階	3LDK	南東	ー							ー
122	2020年6月	2020年8月	8階	2LDK	南東	ー							ー
123	2020年6月	2020年10月	3階	4LDK	南東	リフォーム							ー
124	2020年4月	2020年8月	12階	3LDK	南東	ー							ー
125	2020年3月	2020年6月	13階	3LDK	南東	ー							ー
126	2020年3月	2020年3月	13階	3LDK	南東	リフォーム							ー
127	2020年3月	2020年6月	3階	4LDK	南東	リフォーム							ー
128	2020年2月	2020年3月	13階	3LDK	南東	リフォーム							ー
129	2020年1月	2020年3月	19階	3LDK	南東	リフォーム							ー
130	2020年1月	2020年3月	19階	3LDK	南東	角部屋							ー
131	2019年12月	2019年12月	13階	3LDK	南東	リフォーム							ー
132	2019年12月	2019年12月	3階	4LDK	南東	ー							ー
133	2019年12月	2019年12月	13階	3LDK	南東	リフォーム							ー
134	2019年11月	2019年12月	3階	2LDK	南	リフォームリノベーション							ー
135	2019年11月	2019年11月	13階	3LDK	南東	リフォーム							ー
136	2019年10月	2019年11月	13階	3LDK	南東	リフォーム							ー
137	2019年10月	2019年12月	5階	2LDK	南西	角部屋							ー
138	2019年10月	2019年11月	6階	2LDK	北西	角部屋							ー
139	2019年10月	2019年10月	19階	3LDK	南東	ー							ー
140	2019年9月	2019年10月	13階	3LDK	南東	ー							ー
141	2019年9月	2019年10月	13階	3LDK	南東	ー							ー
142	2019年9月	2019年10月	19階	3LDK	南東	リフォーム							ー
143	2019年8月	2019年10月	19階	3LDK	南東	ー							ー
144	2019年7月	2019年8月	5階	3LDK	南東	リフォーム							ー
145	2019年7月	2019年9月	19階	2LDK	南	ー							ー
146	2019年7月	2019年7月	3階	2LDK	南東	ー							ー
147	2019年7月	2019年10月	6階	2LDK	北西	ー							ー
148	2019年4月	2019年6月	19階	3LDK	南東	ー							ー
149	2019年4月	2019年6月	13階	3LDK	南	リフォーム							ー
150	2019年3月	2019年6月	13階	3LDK	南東	ー							ー
151	2019年3月	2019年6月	5階	2LDK	南西	角部屋							ー
152	2019年3月	2019年3月	5階	3LDK	南東	ー							ー
153	2019年2月	2019年8月	19階	3LDK	南東	ー							ー
154	2019年1月	2019年2月	3階	4LDK	南東	角部屋							ー
155	2019年1月	2019年3月	13階	2LDK	南東	ー							ー
156	2018年11月	2018年11月	19階	3LDK	南東	ー							ー
157	2018年11月	2019年2月	18階	3LDK	南東	角部屋							ー
158	2018年10月	2019年1月	13階	3LDK	南東	ー							ー
159	2018年6月	2018年9月	6階	3LDK	南東	リフォーム							ー
160	2018年6月	2018年6月	20階	3LDK	南東	角部屋							ー
161	2018年5月	2018年5月	15階	3LDK	南西	ー							ー
162	2018年1月	2018年2月	6階	3LDK	南東	ー							ー
163	2018年1月	2018年1月	6階	3LDK	南東	ー							ー
164	2018年1月	2018年2月	13階	3LDK	南東	リフォーム							ー
165	2018年1月	2018年1月	6階	3LDK	南東	ー							ー
166	2017年12月	2018年1月	6階	3LDK	南東	ー							ー
167	2017年11月	2018年2月	8階	3LDK	南東	ー							ー
168	2017年9月	2018年1月	6階	3LDK	南東	ー							ー
169	2017年9月	2018年1月	5階	2LDK	南西	角部屋							ー
170	2017年8月	2017年11月	17階	3LDK	南東	ー							ー
171	2017年8月	2017年10月	6階	3LDK	南東	リフォーム							ー
172	2017年7月	2017年8月	15階	3LDK	南西	ー							ー
173	2017年7月	2017年8月	13階	3LDK	南東	リフォーム							ー
174	2017年5月	2017年5月	17階	3LDK	南東	ー							ー
175	2017年3月	2017年4月	14階	3LDK	南東	ー							ー
176	2017年3月	2017年4月	15階	3LDK	南東	ー							ー
177	2017年1月	2017年2月	13階	3LDK	南東	ー							ー
178	2017年1月	2017年1月	13階	3LDK	南東	ー							ー
179	2017年1月	2017年6月	15階	3LDK	南西	角部屋							ー
180	2016年12月	2017年3月	4階	2LDK	ー	ー							ー
181	2016年12月	2017年1月	4階	3LDK	南東	ー							ー
182	2016年10月	2016年12月	4階	3LDK	南東	ー							ー
183	2016年10月	2016年11月	13階	3LDK	南東	ー							ー
184	2016年9月	2016年11月	13階	3LDK	南東	ー							ー
185	2016年8月	2016年11月	13階	3LDK	南東	ー							ー
186	2016年7月	2016年9月	14階	1LDK	南	ー							ー
187	2016年6月	2016年7月	16階	2LDK	南東	角部屋							ー
188	2016年6月	2016年8月	6階	2LDK	北東	ー							ー
189	2016年5月	2016年6月	19階	2LDK	北西	ー							ー
190	2016年5月	2016年5月	16階	2LDK	南東	ー							ー
191	2016年5月	2016年5月	11階	2LDK	南東	ー							ー
192	2016年4月	2016年5月	11階	2LDK	南東	ー							ー
193	2016年4月	2016年9月	14階	3LDK	南東	ー							ー
194	2016年3月	2016年6月	16階	2LDK	東	リフォーム							ー
195	2016年1月	2016年2月	4階	4LDK	南	ー							ー
196	2015年12月	2016年12月	5階	2LDK	北西	角部屋							ー
197	2015年12月	2016年3月	14階	3LDK	南東	ー							ー
198	2015年11月	2015年12月	12階	3LDK	南東	ー							ー
199	2015年11月	2016年5月	19階	2LDK	北西	ー							ー
200	2015年9月	2015年11月	12階	3LDK	南東	ー							ー
201	2015年9月	2015年9月	17階	3LDK	南	ー							ー
202	2015年7月	2015年7月	10階	4LDK	南東	角部屋							ー
203	2015年7月	2015年10月	18階	2LDK	南東	ー							ー
204	2015年6月	2015年11月	5階	2LDK	北西	角部屋							ー
205	2015年4月	2015年7月	10階	4LDK	南東	角部屋							ー
206	2015年4月	2015年9月	9階	3LDK	南東	ー							ー
207	2015年1月	2015年2月	19階	3LDK	南東	ー							ー
208	2014年12月	2015年1月	12階	3LDK	南東	ー							ー
209	2014年12月	2015年3月	5階	2LDK	北西	角部屋							ー
210	2014年11月	ー	4階	4LDK	南東	ー							ー
211	2014年10月	ー	5階	2LDK	北西	ー							ー
212	2014年10月	ー	12階	3LDK	南東	ー							ー
213	2014年9月	ー	12階	3LDK	南東	ー							ー
214	2014年8月	ー	6階	3LDK	南東	ー							ー
215	2014年7月	ー	6階	3LDK	南東	ー							ー
216	2014年7月	ー	8階	3LDK	南東	ー							ー
217	2014年7月	ー	6階	3LDK	南東	ー							ー
218	2014年7月	ー	17階	2LDK	南東	ー							ー
219	2014年4月	ー	12階	3LDK	南東	ー							ー
220	2014年4月	ー	6階	3LDK	南東	ー							ー
221	2014年4月	ー	5階	3LDK	南東	ー							ー
222	2014年3月	ー	8階	2LDK	南東	ー							ー
223	2014年3月	ー	5階	2LDK	南東	ー							ー
224	2014年3月	ー	11階	2LDK	南西	ー							ー
225	2014年2月	ー	16階	4LDK	南東	ー							ー
226	2014年2月	ー	12階	3LDK	南東	ー							ー
227	2014年2月	ー	5階	3LDK	南東	ー							ー
228	2014年2月	ー	17階	2LDK	南東	ー							ー
229	2014年2月	ー	16階	3LDK	ー	ー							ー
230	2014年1月	ー	17階	2LDK	南東	ー							ー
231	2013年10月	ー	5階	3LDK	南東	ー							ー
232	2013年9月	ー	3階	4LDK	南東	ー							ー
233	2013年9月	ー	3階	4LDK	南東	ー							ー
234	2013年9月	ー	19階	2LDK	南東	ー							ー
235	2013年9月	ー	17階	4LDK	南東	ー							ー
236	2013年9月	ー	12階	3LDK	南西	ー							ー
237	2013年8月	ー	12階	3LDK	南東	ー							ー
238	2013年8月	ー	3階	4LDK	南東	ー							ー
239	2013年8月	ー	19階	2LDK	南東	ー							ー
240	2013年7月	ー	3階	4LDK	南東	ー							ー
241	2013年7月	ー	3階	4LDK	南東	ー							ー
242	2013年7月	ー	3階	4LDK	南東	ー							ー
243	2013年7月	ー	3階	4LDK	南東	ー							ー
244	2013年6月	ー	19階	2LDK	南東	ー							ー
245	2013年6月	ー	3階	4LDK	南東	ー							ー
246	2013年6月	ー	18階	2LDK	南東	ー							ー
247	2013年6月	ー	3階	4LDK	南東	ー							ー
248	2013年6月	ー	3階	4LDK	南東	ー							ー
249	2013年5月	ー	3階	4LDK	南東	ー							ー
250	2013年5月	ー	17階	3LDK	南東	ー							ー
251	2013年5月	ー	19階	4LDK	南東	ー							ー
252	2013年5月	ー	7階	2LDK	南東	ー							ー
253	2013年3月	ー	3階	4LDK	南東	ー							ー
254	2013年2月	ー	18階	3LDK	南東	ー							ー
255	2013年1月	ー	7階	2LDK	北西	ー							ー
256	2013年1月	ー	18階	3LDK	南東	ー							ー
257	2013年1月	ー	12階	3LDK	南西	ー							ー
258	2013年1月	ー	18階	3LDK	南東	ー							ー
259	2013年1月	ー	3階	4LDK	南東	ー							ー
260	2012年12月	ー	18階	3LDK	南東	ー							ー
261	2012年10月	ー	12階	4LDK	南東	ー							ー
262	2012年10月	ー	18階	3LDK	南東	ー							ー
263	2012年9月	ー	12階	4LDK	南東	ー							ー
264	2012年8月	ー	3階	4LDK	南東	ー							ー
265	2012年8月	ー	12階	4LDK	南東	ー							ー
266	2012年8月	ー	15階	3LDK	南東	ー							ー
267	2012年6月	ー	15階	3LDK	南東	ー							ー
268	2012年6月	ー	12階	4LDK	南東	ー							ー
269	2012年5月	ー	14階	3LDK	南東	ー							ー
270	2012年4月	ー	20階	3LDK	南東	ー							ー
271	2012年4月	ー	15階	3LDK	南東	ー							ー
272	2012年4月	ー	14階	3LDK	南東	ー							ー
273	2012年3月	ー	18階	3LDK	南東	ー							ー
274	2012年3月	ー	15階	3LDK	南東	ー							ー
275	2012年2月	ー	13階	2LDK	南東	ー							ー
276	2012年2月	ー	18階	3LDK	南東	ー							ー
277	2012年2月	ー	3階	4LDK	南東	ー							ー
278	2012年1月	ー	18階	3LDK	南東	ー							ー
279	2012年1月	ー	13階	2LDK	南東	ー							ー
280	2011年12月	ー	20階	3LDK	南東	ー							ー
281	2011年11月	ー	12階	4LDK	南東	ー							ー
282	2011年10月	ー	15階	3LDK	南東	ー							ー
283	2011年10月	ー	18階	3LDK	南東	ー							ー
284	2011年10月	ー	12階	2LDK	南東	ー							ー
285	2011年7月	ー	12階	4LDK	南東	ー							ー
286	2011年7月	ー	13階	2LDK	南東	ー							ー
287	2011年7月	ー	12階	3LDK	南西	ー							ー
288	2011年7月	ー	13階	3LDK	南東	ー							ー
289	2011年7月	ー	18階	3LDK	南東	ー							ー
290	2011年7月	ー	19階	2LDK	南東	ー							ー
291	2011年7月	ー	12階	4LDK	南東	ー							ー
292	2011年7月	ー	15階	3LDK	南東	ー							ー
293	2011年6月	ー	3階	4LDK	南東	ー							ー
294	2011年6月	ー	13階	2LDK	南東	ー							ー
295	2011年5月	ー	13階	2LDK	南東	ー							ー
296	2011年5月	ー	15階	3LDK	南東	ー							ー
297	2011年5月	ー	10階	4LDK	南東	ー							ー
298	2011年5月	ー	10階	4LDK	南東	ー							ー
299	2011年1月	ー	21階	4LDK	南東	ー							ー
300	2010年11月	ー	12階	4LDK	南東	ー							ー
301	2010年10月	ー	10階	2LDK	北西	ー							ー
302	2010年8月	ー	11階	3LDK	南西	ー							ー
303	2010年7月	ー	12階	3LDK	南西	ー							ー
304	2010年6月	ー	12階	3LDK	南西	ー							ー
305	2010年3月	ー	5階	3LDK	南西	ー							ー
306	2010年3月	ー	14階	3LDK	南東	ー							ー
307	2010年3月	ー	18階	3LDK	南東	ー							ー
308	2010年3月	ー	14階	3LDK	南東	ー							ー
309	2010年3月	ー	6階	3LDK	南東	ー							ー
310	2009年10月	ー	5階	3LDK	南西	ー							ー
311	2009年9月	ー	17階	3LDK	南東	ー							ー
312	2009年4月	ー	21階	4LDK	南東	ー							ー
313	2009年3月	ー	18階	3LDK	南東	ー							ー
314	2009年3月	ー	13階	3LDK	南西	ー							ー
315	2009年3月	ー	13階	3LDK	南東	ー							ー
…残り295件
平均			11階				76.7㎡	20.61㎡	3,111万円	＠135万円	＠41万円	12,996円 169円	10,409円 135円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ルナタワーハリウッドプレイスの売買相場緑線＝大阪市此花区島屋の売買相場青線＝大阪市此花区の売買相場ユニバーサルシティ駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ルナタワーハリウッドプレイスの売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■大阪市此花区島屋の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■大阪市此花区の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■ユニバーサルシティ駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～5階	58.09～90.69㎡｜76.12㎡	2,744万円｜122万円/坪
6階～10階	60.31～92.59㎡｜77.57㎡	3,135万円｜133万円/坪
11階～14階	60.31～92.59㎡｜76.14㎡	3,242万円｜141万円/坪
15階～18階	65.58～92.59㎡｜79.6㎡	3,108万円｜129万円/坪
19階～22階	60.31～92.59㎡｜73.74㎡	3,200万円｜144万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60.31～92.59㎡｜77.27㎡	3,116万円｜134万円/坪
東向き	66.23～88.82㎡｜81.29㎡	4,026万円｜160万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	65.58～66.23㎡｜66.05㎡	2,873万円｜144万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～14階 15階～18階 19階～22階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	14	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	1	15	26	11	13	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	24	20	8	11	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	27	24	17	5	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	5	14	31	5	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	10	15	12	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	14	4	0	0
～2,500	0	2	11	32	21	0
～3,000	0	0	22	32	9	0
～3,500	0	3	23	40	7	0
～4,000	0	0	9	40	6	0
～4,500	0	0	8	26	3	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ルナタワーハリウッドプレイスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	21階	1LDK	南東	90.17
2025年5月	10階	3LDK	南西	92.59
2025年5月	15階	4LDK	ー	88
2024年4月	20階	2LDK	ー	77.11
2023年10月	20階	2LDK	南東	77.11
…残り70件
平均	17階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ルナタワーハリウッドプレイスの賃料相場緑線＝大阪市此花区島屋の賃料相場青線＝大阪市此花区の賃料相場ユニバーサルシティ駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ルナタワーハリウッドプレイスの賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■大阪市此花区島屋の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■大阪市此花区の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■ユニバーサルシティ駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～5階	60.31～92.59㎡｜76.07㎡	140,666円｜6,148円/坪
6階～10階	60.31～92.59㎡｜70.42㎡	138,533円｜6,518円/坪
11階～14階	65.58～92.59㎡｜82.34㎡	149,636円｜6,046円/坪
15階～18階	60.31～92.59㎡｜74.72㎡	142,629円｜6,320円/坪
19階～22階	77.11～90.17㎡｜80.64㎡	151,071円｜6,179円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60.31～92.59㎡｜75.97㎡	142,156円｜6,215円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	66.23～66.23㎡｜66.23㎡	131,000円｜6,539円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～14階 15階～18階 19階～22階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去14年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	4	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	14	16	1	1	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	12	9	8	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	2	2	2	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	1	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	1	5	0	0	0
～15	0	0	25	7	0	0
～17.5	0	0	4	22	3	0
～20	0	1	2	2	1	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

中古

リバーガーデンシティさくらの丘

住所	大阪府大阪市此花区島屋6丁目2番90号
最寄駅	JR桜島線ユニバーサルシティ駅徒歩1分
築年月	2007年10月
階建	地上20階建地下1階
総戸数	220戸

口コミ数	75
偏差値	58
アクセス数	9547
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,324万円 157万円 48万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リバーガーデンシティさくらの丘	3,400万円	157.9万円	71.17m²	3LDK	11階	-	相応
全件を表示する

中古

キングマンション大阪ベイ

住所	大阪府大阪市此花区島屋6丁目2番7号
最寄駅	JR桜島線ユニバーサルシティ駅徒歩2分
築年月	2009年7月
階建	地上15階建
総戸数	178戸

口コミ数	44
偏差値	57
アクセス数	11011
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,345万円 158万円 48万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安キングマンション大阪ベイ	3,680万円	160.3万円	75.88m²	3LDK	14階	南東	274万円割安
	リノベorリフォーム済みキングマンション大阪ベイ	5,150万円	201.0万円	84.68m²	3LDK	14階	南東	相応
	リノベorリフォーム済みキングマンション大阪ベイ	5,150万円	193.3万円	88.04m²	3LDK	14階	南東	相応
全件を表示する

中古

リバーガーデンこのはな

住所	大阪府大阪市此花区島屋6丁目2番100号
最寄駅	JR桜島線ユニバーサルシティ駅徒歩2分
築年月	2006年9月
階建	地上20階建地下1階
総戸数	279戸

口コミ数	96
偏差値	61
アクセス数	12183
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,451万円 163万円 50万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リバーガーデンこのはな	4,290万円	200.1万円	70.84m²	3LDK	13階	-	相応
	リバーガーデンこのはな	4,980万円	170.2万円	96.68m²	4LDK	3階	南東	相応
全件を表示する

中古

リバーガーデンシティせせらぎの丘

住所	大阪府大阪市此花区島屋6丁目2番95号
最寄駅	JR桜島線ユニバーサルシティ駅徒歩2分
築年月	2007年8月
階建	地上19階建地下1階
総戸数	190戸

口コミ数	24
偏差値	60
アクセス数	6820
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,133万円 148万円 45万円

中古

リバーガーデンシティアリス

住所	大阪府大阪市此花区島屋6丁目2番89号
最寄駅	JR桜島線ユニバーサルシティ駅徒歩1分
築年月	2009年9月
階建	地上20階建地下1階
総戸数	238戸

口コミ数	54
偏差値	58
アクセス数	11244
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,218万円 152万円 46万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

サンファミリー夕凪

住所	大阪府大阪市港区夕凪2丁目1番1号
交通	大阪メトロ中央線朝潮橋駅徒歩5分
築年数	1992年2月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	273

賃貸

ウッディライフアオキ

住所	大阪府大阪市港区弁天4丁目16番3号
交通	JR大阪環状線弁天町駅徒歩10分
築年数	1994年7月
階建て	地上6階建
総戸数	10戸

口コミ数	15
アクセス数	121

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

ザライオンズ西九条

価格	4,890万円～7,400万円
所在地	大阪府大阪市此花区西九条6丁目21番2（地番）
交通	大阪環状線「西九条」駅徒歩4分
階建	地上15階建
総戸数	143戸
専有面積	54.06㎡～71.95㎡
間取り	2LDK、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	―
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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ルナタワーハリウッドプレイスの偏差値

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坪単価ランキング

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ルナタワーハリウッドプレイスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

ルナタワーハリウッドプレイスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

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販売履歴プロット図

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項目別平均値

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中古販売価格

専有面積の割合

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過去18年間の中古販売価格内訳

ルナタワーハリウッドプレイスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

項目別平均値

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賃料

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