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販売情報

リソシエ醍醐グランディス|1階|69.99m2|3LDK

中古マンション

外観：地下鉄「六地蔵」駅徒歩8分、JR・京阪も徒歩圏内でアクセスが豊富な立地です。六地蔵にはモモテラスがあり普段のお買い物や休日のおでかけにもお勧めのモールです◎

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価格 (坪単価) 2,880万円 （136万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 5,950円 / 7,770円

アクセス

京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩8分
JR奈良線 六地蔵駅 徒歩13分
六地蔵駅の地域情報の口コミを見る

所在地

京都府京都市伏見区石田西ノ坪
[周辺地図を見る]

専有面積

69.99m2 （21.17 坪）

バルコニー面積

11.97m2

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

1階 / 7階建 / 82戸

主要採光面

東

築年月(築年数)

2002年9月（築25年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

＼ペットと暮らせるリフォーム済のお部屋／●2026年9月フルリフォーム完成●1階部分ひろびろテラス付

水回り：2026年09月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2026年09月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

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情報登録日：2026/08/30情報有効期限：2026/10/23 （あと10日）

物件外観・画像

（ 外観：地下鉄「六地蔵」駅徒歩8分、JR・京阪も徒歩圏内でアクセスが豊富な立地です。六地蔵にはモモテラスがあり普段のお買い物や休日のおでかけにもお勧めのモールです◎ ）

  • 間取り：専用テラスつきの3LDKのお部屋です。1階部分なので荷物があっても安心です。リフォームが完成しましたので、いつでも内覧可能です。お気軽にお問い合わせください！
    間取り：専...
  • 周辺：フレンドマートMOMOテラス店まで1100m
    周辺：フレ...
  • 周辺：ファミリーマート 石田森東店まで300m
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  • 周辺：スギ薬局 醍醐石田店まで600m
    周辺：スギ...
  • 周辺：DAISO やまや六地蔵店まで400m
    周辺：DA...
  • 周辺：ジョーシン六地蔵店まで530m
    周辺：ジョ...
  • 周辺：武田総合病院まで190m
    周辺：武田...
  • その他：1階ならではの専用テラスです。安心して外遊びが出来るのでお子様の遊び場や家庭プールに。スロップシンクがありますので便利です。ガーデニングや家庭菜園を行うのも素敵ですね。
    その他：1...
  • 玄関：玄関を開けると木のぬくもりが感じられる温かいおうちです。間接照明があり、足元も明るいです。
    玄関：玄関...
  • 玄関：大容量のシューズボックスです。同じサイズがもうひとつついています。ご家族の靴が多くてもしっかり収納できます。ぜひ現地でご確認下さい。
    玄関：大容...
  • リビング/ダイニング：14.5帖のLDKです。大きな窓から陽射しが入る明るいリビングダイニングです。温かい木のフローリングと白を基調にキッチン周りはグレーのアクセントクロスで引き締めました。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：元々和室だった部屋を洋室へ変更しました。リビングと繋げて約19帖の一部屋としても使用可能です。ライフスタイルに合わせてお部屋をご活用ください。
    リビング/...

もっと見る

  • リビング/ダイニング：リビングです。ひろびろとしていて家族が集まるのが想像できます。
    リビング/...
  • キッチン：新品のキッチンです。収納が豊富なので調理スペースと調理家電を置くスペースをしっかり確保！新しいキッチンでお料理を楽しんでください。
    キッチン：...
  • キッチン：キッチンスペースもひろびろしていてお料理も捗ります。勝手口がありますので風通しもよくゴミが出た場合もすぐに外に出せるのが◎
    キッチン：...
  • キッチン：カップボードとパントリーを備えたキッチンです。収納力が十分に確保できていますので新たに調理家電などを置く棚を設置する必要はありません。
    キッチン：...
  • キッチン：キッチン上部にはダクトレールを設置しています。お気に入りの照明をつけてみてもいいですね。
    キッチン：...
  • 浴室：落ち着いた木目調の浴室はスイッチひとつでお湯張りのできるセミオートバスです。浴室乾燥機つきで雨の日でも洗濯物が乾かせますし冬場は浴室暖房で浴室内をあたたかくできます。
    浴室：落ち...
  • トイレ：グレーを基調としたトイレです。上部収納棚を備えた新品の温水洗浄便座つきです。
    トイレ：グ...
  • 洗面：洗面台横に設けられたオープン棚には家族分の歯ブラシやスキンケア用品をしまえます。下部収納にはストック品などが収納可能です。
    洗面：洗面...
  • 収納：主寝室のウォークインクローゼットです。もともとあったドアは撤去し、部屋と一体化しており、便利に使用できますし通気性も良好です。
    収納：主寝...
  • 洋室：約5.7帖の洋室です。部屋ごとに収納がある為「誰の物がどこにあるか分からない」といった悩みが起きにくくなります。
    洋室：約5...
  • 洋室：ウォークインクローゼットを備えた約6.4帖の洋室です。主寝室としてのご使用がおすすめです。
    洋室：ウォ...
  • 洋室：和室から洋室へ生まれ変わった約4.5帖のお部屋。クローゼットにはお洋服や掃除道具が収納できます。
    洋室：和室...

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リソシエ醍醐グランディスの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 2,880万円 （136万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 5,950円 / 7,770円
所在地 京都府京都市伏見区石田西ノ坪 アクセス 京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩8分
JR奈良線 六地蔵駅 徒歩13分
六地蔵駅の地域情報の口コミを見る
間取り 3LDK 専有面積 69.99m2 （21.17 坪）
バルコニー面積 11.97m2 築年月(築年数) 2002年9月（築25年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 1階 / 7階建
主要採光面 東 総戸数 82戸
駐車場 空無 用途地域 商業地域
現況 空家 取引態様 売主
引渡し 相談 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：田丸産業株式会社
土地権利 所有権
その他費用 テラス　使用料（月額）：850円
備考 高度地区
[物件コード]203301-1746、※専用庭使用料：850円/月※駐車場、バイク置場空き無し

周辺施設

コンビニ 300m
スーパー 1,100m
総合病院 190m
ドラッグストア 600m
DAISO やまや六地蔵店 400m
学校
栄桜小中学校 1,200m
栄桜小中学校 1,200m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年09月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装 2026年09月実施
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット相談
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • 専用庭
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 浴室暖房
  • ガスコンロ設置済
  • パントリー
  • テラス
  • 全室フローリング
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
2,880 万円
借入金額
2,880 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

センチュリー21ココロホーム
〒612-0432 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
[営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 火曜日、水曜日
[屋号] (株)ココロホーム　 [電話番号] 0120-556-988　 [FAX番号] 075-366-9697
[免許番号] 京都府知事(1)第14783号　
[所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会　
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0009319-0001669

京都府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0009319-0001669）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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