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販売情報

パレス藻南公園　南西・南東角住戸|3階|120.25m2|5LDK

中古マンション

外観：落ち着いた色合いの外観が印象的な建物です。自然に囲まれた立地が開放的な雰囲気を感じさせます。敷地内に駐車スペースが確保されています。建物の形状が特徴的で遠くからも目に留まります。

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価格 (坪単価) 1,280万円 （35.2万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 9,620円 / 26,450円

アクセス

札幌市営南北線 真駒内駅 バス11分 川沿10-2下車 徒歩7分
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所在地

北海道札幌市南区石山一条1丁目12-6
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専有面積

120.25m2 （36.37 坪）

バルコニー面積

11.11m2

間取り

5LDK （リビングダイニングキッチン 22.8帖 / 和室 8畳 / 洋室 6帖 / 洋室 6帖 / 洋室 6帖 / 洋室 6帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

3階 / 5階建 / 40戸

主要採光面

南西

築年月(築年数)

1990年8月（築37年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

◇フルリフォーム済5ＬＤＫ♪ ◇自然豊かな環境で公園も近く、活動も楽しめます♪

水回り：2025年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2025年05月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

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情報登録日：2026/06/12情報有効期限：2026/10/24 （あと12日）

物件外観・画像

（ 外観：落ち着いた色合いの外観が印象的な建物です。自然に囲まれた立地が開放的な雰囲気を感じさせます。敷地内に駐車スペースが確保されています。建物の形状が特徴的で遠くからも目に留まります。 ）

  • 間取り：LDKは約22.8帖あり広々とした空間が広がっています。洋室が4部屋ありそれぞれ使い分けが可能です。和室約8帖は落ち着いた雰囲気を演出します。バルコニーもあり日々の暮らしを快適にサポートします。
    間取り：L...
  • 周辺：ラッキー川沿店まで871m
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  • その他：エントランスは広々としていて車いすやベビーカーも通りやすい設計です。建物はしっかりとした造りで周囲の環境も落ち着いています。敷地内には花壇があり季節ごとの花が彩りを添えています。
    その他：エ...
  • その他：広々とした緑豊かな眺望が広がっています。自然の景色を身近に感じられる環境です。木々と山々が遠くまで望め開放感があります。天候によってさまざまな表情が楽しめる現地からの眺望です。
    その他：広...

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  • その他：建物の周辺には緑があり自然を感じられます。開放感のある駐車スペースも確保されています。周囲は静かな環境で落ち着いた雰囲気です。現地からの眺望を楽しめるのが魅力です。
    その他：建...
  • 玄関：玄関はシンプルで清潔感があり使いやすいスペースです。木目調の床と落ち着いた色合いの壁が調和しています。収納も玄関周辺に設置されており整理整頓しやすい設計です。
    玄関：玄関...
  • リビング/ダイニング：大きな窓からたっぷりと光が入るリビングです。ナチュラルなフローリングが落ち着いた雰囲気を演出しています。広々とした空間が特徴です。シンプルな内装で多様な使い方が可能です。外の眺望も楽しめます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：明るい色調のフローリングが特徴的なリビングです。天井まで続くドアが奥行きを感じさせます。廊下とのつながりが直線的で空間をすっきりと演出しています。壁面もシンプルな仕上がりで落ち着いた雰囲気です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：リビングには明るい木目調のフローリングが採用されています。シンプルなデザインのドアが空間をすっきりと見せています。壁と天井は落ち着いたトーンで統一され清潔感のある雰囲気です。
    リビング/...
  • キッチン：落ち着いた色合いのキッチンが印象的です。広々とした作業スペースがあります。収納も充実しています。照明が手元をしっかり照らします。木目調の床が空間にやさしい雰囲気を与えています。
    キッチン：...
  • キッチン：明るい窓からの光が差し込む開放的なキッチンスペースです。作業台が広く調理や片付けもスムーズに行えます。すっきりとしたデザインの収納が採用されています。三口コンロが備わり効率的に調理が進みます。
    キッチン：...
  • 寝室：二面採光で室内が明るく感じられる寝室です。シンプルな壁と木目調の床が調和した空間です。家具の配置がしやすい形状となっています。窓からの自然光も魅力的なポイントです。
    寝室：二面...
  • 子供部屋：明るい窓から自然光が入り快適に過ごせる子供部屋です。ダークブルーのアクセントクロスが空間を引き締めます。床材は木目調で温かみのある雰囲気を演出しています。シンプルな造りでアレンジがしやすいです。
    子供部屋：...
  • 子供部屋：落ち着いた色合いのアクセントクロスが魅力の一室です。広々とした床面は家具のレイアウトをしやすく使いやすい空間です。収納スペースも充実しておりすっきりと片付けることができます。
    子供部屋：...
  • 浴室：木目調パネルが落ち着いた印象を与えるバスです。大型の鏡や収納棚も設置されており浴室内がすっきりとしています。シャワーヘッドや水栓もシンプルなデザインで清潔感があります。ゆったりとした浴槽が特徴です。
    浴室：木目...
  • トイレ：シンプルで落ち着いたデザインのトイレです。ペーパーホルダーとリモコンが壁に設置されており使い勝手を考えた配置です。床はモダンなヘリンボーン柄でお手入れもしやすい印象です。
    トイレ：シ...
  • 洗面：シンプルなデザインの洗面台は清潔感があります。鏡の上下に照明が設置され明るい空間を演出します。収納も備え付けられておりスッキリとした印象です。脱衣所としても充分な広さがあります。
    洗面：シン...
  • 洗面：洗面所はシンプルで清潔感のある内装です。広々とした空間が確保されており使いやすい設計となっています。配管や設備もすっきりとまとめられています。洗濯機置き場もしっかり準備されています。
    洗面：洗面...
  • 洗面：シンプルな壁面に設置された給湯器が目を引きます。配管や電源の接続もすっきりとしており清潔感のある洗面所です。全体的に無駄のない空間構成で設備の状態も整っています。給湯器の操作パネルも使いやすそうです。
    洗面：シン...
  • 洋室：洋室は明るい採光が特長で二面に設置された窓が開放感を感じさせます。ナチュラルなフローリングが空間に温もりをもたらしています。シンプルなデザインのためお好みに合わせて家具の配置がしやすい洋室です。
    洋室：洋室...
  • 洋室：明るい印象の床材と白を基調とした内装が調和しています。収納スペースが充実しており片付けがしやすい洋室です。窓からやさしい光が差し込み室内を快適に保ちます。落ち着いた雰囲気が魅力の洋室です。
    洋室：明る...

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パレス藻南公園　南西・南東角住戸の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 1,280万円 （35.2万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 9,620円 / 26,450円
所在地 北海道札幌市南区石山一条1丁目12-6 アクセス 札幌市営南北線 真駒内駅 バス11分 川沿10-2下車 徒歩7分
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間取り 5LDK （リビングダイニングキッチン 22.8帖 / 和室 8畳 / 洋室 6帖 / 洋室 6帖 / 洋室 6帖 / 洋室 6帖） 専有面積 120.25m2 （36.37 坪）
バルコニー面積 11.11m2 築年月(築年数) 1990年8月（築37年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 3階 / 5階建
主要採光面 南西 総戸数 40戸
駐車場 空有 6,500円(税無) 用途地域 第一種住居地域
現況 空家 取引態様 専任媒介
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ＭＭＳマンションマネージメントサービス株式会社
土地権利 所有権
その他費用 自治会費：400円
備考 高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、日影制限有、自動車ふくそう地区、緑保全創出地域
[物件コード]201601-39

周辺施設

コンビニ 940m
スーパー 871m
ドラッグストア 1,919m
もなみ幼稚園 857m
学校
藻岩小学校 1,100m
藻岩中学校 1,200m

リフォーム・リノベーション

水回り 2025年05月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装 2025年05月実施
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • ペット可
  • ペット相談
  • TVモニタ付インターホン
  • 石油暖房
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 公営水道
  • 下水
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • BS対応
  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 即入居可
  • 節水型トイレ
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • LDK15帖以上
  • 和室
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • 平面駐車場
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
1,280 万円
借入金額
1,280 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

センチュリー21ヴェルテホーム
〒004-0022 北海道札幌市厚別区厚別南２丁目3番29ヴェルテひばりが丘106号
[営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 不定休　土日祝は完全予約制
[屋号] (株)ヴェルテホーム　 [電話番号] 011-303-8373　 [FAX番号] 011-311-6304
[免許番号] 北海道知事石狩(1)第9397号　
[所属団体] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会　
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0009321-0000037

北海道の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0009321-0000037）【マンションレビュー】
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