アルシオン生田サンクロールヒルズ
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:92件 中古:85件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 45件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:5件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約173万円/坪
賃料:約7196円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.00% |
| 偏差値ランキング |
川崎市多摩区 |
アルシオン生田サンクロールヒルズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線/生田駅 徒歩5分
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利用可能路線
『生田駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-12 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
2006年5月
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総戸数
93戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

- バルコニー面積

- 間取り

- 敷地面積

- 建築面積

- 延床面積

- 駐車場数

- 建ぺい率

- 容積率

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小学校区域
三田小学校
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中学校区域
生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「OKストア」約500m ●「三田第2公園」約100m ●「ファミリーマート」約2801m ●ルーフバルコニー:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
アルシオン生田サンクロールヒルズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アルシオン生田サンクロールヒルズの【賃貸】物件情報
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アルシオン生田サンクロールヒルズの口コミ・評判
2012年8月
ノア嬢さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅北口には小田急OXをはじめ、世田谷通り沿いに安い八百屋さん等があり、買い物には便利。また、本屋さん、マクドナルド等もあり便利。 朝は準急が停車するため、生田駅から都心に出るには急行停車駅と同じ停車駅で出勤できるため時間が合えば便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から徒歩5分ではあるものの非常に静かな環境。北側に五反田川が流れ、その上の崖上に建っているため、北向きのお部屋でも窓からの景色は解放感があり、とても駅徒歩5分の距離とは思えない環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数が浅く、管理の東急コミュニティの管理人さんが毎日出勤しているため、共用部分の清掃等非常に行き届いている。ゴミは24時間出すことができ、DINKSや単身者など忙しい身にとっては便利。オートロックでセキュリティも安心だし、宅配ボックスも便利(クリーニングサービスはなくなったらしい)。駐車場は近隣よりも安めの設定のようだが、ほとんど満車 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 浴室乾燥、24時間換気システム、ガスコンロ、オートバス等最低限必要なものはついている。段差もほとんどない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 私自身子供がいないのでよくわかりませんが、近くに幼稚園か保育園があるようです。私立のスクールバスもよく見かけるのでお子さんも近隣には多いようです。居住者も上層階はファミリーが多く子供さんをよく見かけます。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
むむ太郎さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅は小田急線生田駅です。 駅前にはファミレス、ラーメン屋さんや、牛丼屋さん、マクドナルドなど仕事帰りに寄れる飲食店は多くあります。 激安スーパーのOKがあるので食費節約に役立ちます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
基本的に自然が多いところです。 神社や、公園、学校などあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックで比較的セキュリティはしっかりしているかと思います。 24時間ゴミ捨てが出来るのはかなり便利でした。 宅配ボックスもよく利用していました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
白を基調とした部屋で綺麗な感じで良かったです。 浴室乾燥もついていて便利でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 食料や日用品は、近くにOKストアや駅前にドラッグストアがあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ファミリー層がメインな地域だと思いますので、暮らしやすいと思います。近くに学校や、保育園もありました。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【生田駅に対する口コミ】生田駅は周辺が自然豊かで学校が多いので学生が利用しやすい駅です。北側には商店街があるので、帰りに買い物がしやすいのが嬉しいです。また、飲食店もあります。南側は特にのどかな雰囲気ですが、ファミレスが一件あります。何度か乗り換えが必要ですが、横浜まで22分ほどで行けるのが便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
むいさん
【購入検討者さん】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | メゾネットタイプのお部屋もあり、マンションながら戸建感覚で住まえそう。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 生田駅
【メリット】 駅前に安い八百屋が2店。そして、肉屋もあります。独立した専門店が多くあるため、スーパーより……
2020年3月 生田駅
【メリット】 新宿駅、町田駅まで30分程度乗り換えなしで行けるので、立地的には非常に便利です。
2019年9月 生田駅
【メリット】 駅の周りは小さな飲食店や雑貨屋も集中しており、通勤・通学の行き帰りのより道にも便利です。<……
2018年1月 生田駅
【メリット】 生田駅周辺には大きな商業施設などはありませんが、スーパーマーケットや個人商店、ファミリーレ……
アルシオン生田サンクロールヒルズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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川崎市多摩区ランキング 位(490物件中) |
川崎市多摩区三田ランキング 位(64物件中) |
生田駅ランキング 位(141物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,602万円
推定相場坪単価173万円/坪
推定相場㎡単価53万円/㎡
アルシオン生田サンクロールヒルズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,872 ~ 3,962万円 | 107.5~110.0% |
| やや割高ゾーン | 3,692 ~ 3,872万円 | 102.5~107.5% |
| 適正相場ゾーン | 3,512 ~ 3,692万円 | 97.5~102.5% |
| 割安ゾーン | 3,331 ~ 3,512万円 | 92.5~97.5% |
| 超割安ゾーン | 3,151 ~ 3,331万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築20年5カ月) |
川崎市多摩区ランキング
位(116物件中) |
川崎市多摩区三田ランキング
位(7物件中) |
生田駅ランキング
位(24物件中) |
アルシオン生田サンクロールヒルズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 (2006年5月) |
1階 | 東 | ![]() |
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| 1階 | 北 | ![]() |
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| 2階 | 北 | ![]() |
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| 2階 | 東 | ![]() |
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| 3階 | 東 | ![]() |
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| 4階 | 南 | ![]() |
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| 4階 | 南 | ![]() |
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| 5階 | 南 | ![]() |
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| 7階 | 南 | ![]() |
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| 7階 | 南 | ![]() |
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アルシオン生田サンクロールヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 1階 | 1SLDK | 東 | ー | ![]() |
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| 2 | 2025年10月 | 販売中 | 1階 | 1SLDK | 東 | ー | ![]() |
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| 3 | 2025年9月 | 2026年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 4 | 2025年2月 | 2025年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 5 | 2024年5月 | 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 6 | 2024年4月 | 2024年6月 | 3階 | 1DK | 北 | ー | ![]() |
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| 7 | 2024年2月 | 2024年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 8 | 2021年11月 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 9 | 2020年6月 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 10 | 2020年6月 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 11 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | ー | 北 | ー | ![]() |
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| 12 | 2020年1月 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 13 | 2019年10月 | 2019年10月 | 2階 | 1DK | 南 | ー | ![]() |
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| 14 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 1DK | ー | ー | ![]() |
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| 15 | 2019年9月 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 16 | 2019年6月 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 17 | 2019年4月 | 2019年5月 | 1階 | 1DK | 北 | ー | ![]() |
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| 18 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 1K | ー | ー | ![]() |
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| 19 | 2018年12月 | 2019年2月 | 3階 | 1DK | 北 | ー | ![]() |
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| 20 | 2018年9月 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 21 | 2018年5月 | 2018年5月 | 1階 | 1K | 北 | 角部屋 | ![]() |
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| 22 | 2018年4月 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 23 | 2018年2月 | 2018年4月 | 1階 | 1DK | 北 | ー | ![]() |
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| 24 | 2018年1月 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 25 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 26 | 2017年12月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 27 | 2017年10月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 28 | 2017年10月 | 2018年2月 | 2階 | 1DK | 北 | ー | ![]() |
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| 29 | 2017年10月 | 2018年2月 | 1階 | 1DK | 北 | ー | ![]() |
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| 30 | 2017年7月 | 2017年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 31 | 2017年6月 | 2017年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 32 | 2017年4月 | 2018年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 33 | 2017年4月 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ![]() |
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| 34 | 2017年3月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 35 | 2017年3月 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 36 | 2017年2月 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ![]() |
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| 37 | 2017年1月 | 2017年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ![]() |
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| 38 | 2016年12月 | 2017年2月 | 8階 | 4LDK | ー | ルーフバルコニー | ![]() |
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| 39 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 40 | 2016年10月 | 2016年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 41 | 2016年10月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 42 | 2016年9月 | 2016年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 43 | 2016年9月 | 2017年10月 | 2階 | 1DK | 北 | ー | ![]() |
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| 44 | 2016年9月 | 2017年10月 | 1階 | 1DK | 北 | ー | ![]() |
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| 45 | 2016年9月 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 46 | 2016年8月 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 47 | 2016年7月 | 2016年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ![]() |
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| 48 | 2016年5月 | 2016年8月 | 2階 | 1DK | 北 | ー | ![]() |
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| 49 | 2016年5月 | 2016年8月 | 1階 | 1DK | 北 | ー | ![]() |
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| 50 | 2016年3月 | 2016年6月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 51 | 2016年3月 | 2016年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 52 | 2016年2月 | 2016年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 53 | 2016年2月 | 2016年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 54 | 2016年2月 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 55 | 2016年1月 | 2016年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 56 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 1DK | 北 | ー | ![]() |
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| 57 | 2015年11月 | 2015年11月 | 1階 | 1DK | 北 | ー | ![]() |
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| 58 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 59 | 2015年4月 | 2015年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 60 | 2015年3月 | 2015年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 61 | 2015年2月 | 2015年11月 | 2階 | 1DK | 北 | ー | ![]() |
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| 62 | 2015年2月 | 2015年11月 | 1階 | 1DK | 北 | ー | ![]() |
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| 63 | 2015年1月 | 2015年2月 | 6階 | 2LDK | ー | ー | ![]() |
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| 64 | 2014年12月 | 2015年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 65 | 2014年12月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 66 | 2014年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 67 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1SLDK | 東 | ー | ![]() |
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| 68 | 2014年5月 | ー | 2階 | 1SLDK | 東 | ー | ![]() |
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| 69 | 2013年12月 | ー | 4階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 70 | 2013年11月 | ー | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 71 | 2013年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 72 | 2013年7月 | ー | 2階 | 1SLDK | 東 | ー | ![]() |
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| 73 | 2013年6月 | ー | 2階 | 1SLDK | 東 | ー | ![]() |
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| 74 | 2012年11月 | ー | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 75 | 2012年10月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 76 | 2012年8月 | ー | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 77 | 2012年6月 | ー | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 78 | 2012年4月 | ー | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 79 | 2011年11月 | ー | 3階 | 1DK | 北 | ー | ![]() |
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| 80 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 81 | 2010年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 82 | 2010年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 83 | 2010年4月 | ー | 3階 | 1DK | 北 | ー | ![]() |
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| 84 | 2009年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 85 | 2009年2月 | ー | 1階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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…残り65件 |
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| 平均 | 3階 | 61.39㎡ | 7.86㎡ | 2,674万円 | @148万円 | @45万円 | 9,810円 158円 |
8,537円 139円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルシオン生田サンクロールヒルズの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市多摩区三田の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市多摩区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■生田駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~2階 | 30.31~54㎡|38.04㎡ | 1,813万円|160万円/坪 |
| 3階~4階 | 30.23~79.87㎡|62.05㎡ | 2,562万円|139万円/坪 |
| 5階~6階 | 62.4~88.94㎡|77.55㎡ | 3,359万円|143万円/坪 |
| 7階~7階 | データなし | データなし |
| 8階~8階 | 103.33~103.33㎡|103.33㎡ | 4,480万円|143万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.36~88.94㎡|76.01㎡ | 3,260万円|143万円/坪 |
| 東向き | 45.02~54㎡|52.69㎡ | 2,219万円|140万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.23~30.36㎡|30.31㎡ | 1,499万円|163万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
アルシオン生田サンクロールヒルズの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56.5 | ![]() |
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| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | 53.67 | ![]() |
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| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | 53.6 | ![]() |
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| 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 79.87 | ![]() |
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| 2024年4月 | 2階 | 1DK | 北 | 30.36 | ![]() |
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…残り40件 |
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| 平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルシオン生田サンクロールヒルズの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市多摩区三田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■生田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~2階 | 30.31~54㎡|41.56㎡ | 101,904円|8,206円/坪 |
| 3階~4階 | 53.17~79.87㎡|60.04㎡ | 123,562円|6,861円/坪 |
| 5階~6階 | 60.28~79.87㎡|77.42㎡ | 147,750円|6,346円/坪 |
| 7階~7階 | データなし | データなし |
| 8階~8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.5~79.87㎡|70.88㎡ | 136,705円|6,414円/坪 |
| 東向き | 53.17~54㎡|53.75㎡ | 124,500円|7,656円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.31~30.36㎡|30.35㎡ | 78,454円|8,546円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳















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