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販売情報

フローレンス長束グランドアーク|5階|102.32m2|4LDK

中古マンション

価格 (坪単価) 3,750万円 (121.2万円 / 坪)

管理費 / 修繕積立金 10,700円 / 14,840円

アクセス

JR可部線 安芸長束駅 徒歩10分
JR可部線 下祇園駅 徒歩17分
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所在地

広島県広島市安佐南区長束6丁目9-26
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専有面積

102.32m2 (30.95 坪)

バルコニー面積

40.18m2

間取り

4LDK (リビングダイニングキッチン 18.5帖 / 洋室 9帖 / 洋室 6帖 / 洋室 6帖 / 和室 6畳)

所在階 / 階数 / 総戸数

5階 / 15階建 / 69戸

主要採光面

南西

築年月(築年数)

2005年4月(築22年)

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

【2005年4月築】開放的な角部屋 全居室6帖以上・収納完備!スーパー至近の好立地

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情報登録日:2026/06/16情報有効期限:2026/10/25 (あと13日)

物件外観・画像

( 外観:堂々たる存在感を放つ大型分譲マンション「フローレンス長束グランドアーク」。鉄筋コンクリート造15階建て。全69戸。2005年4月築のマンションです。 )

  • 間取り:約18.5帖の広々としたLDKと4部屋の居室で構成されています。角部屋。
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  • その他:ロビーは大理石調のタイルとデザイン床、落ち着きのある木製のモールディングが調和した、ホテルを思わせる上質な佇まいです。防犯カメラ付きで安心です。
    その他:ロ...
  • その他:モニター付きオートロックで居住者のプライバシーと安全をしっかり守ります。来訪者を映像で確認してから解錠できるため、お子様がいるご家庭や女性の方にも安心の設備です。
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  • その他:空の広がりを感じられる現地からの眺望です。周辺建物と距離があり、開放感があります。
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  • その他:広島市中心部へのアクセスも良好な長束エリア。生活利便施設が徒歩圏内に充実した住みやすい環境です。
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  • 玄関:玄関を入ると八角形の折り上げ天井のホールがあります。シーリングライトとの組み合わせが上質な空間を演出し、住まいの”顔”としての品格を感じさせます。
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  • 玄関:スチール製のしっかりとした玄関扉は防犯性も高く、安心感があります。廊下は幅員にゆとりがあり、荷物の出し入れもスムーズです。
    玄関:スチ...
  • 玄関:アルコーブ形式のゆとりある玄関アプローチ。屋根付きの共用廊下で雨天時も濡れずに出入りできます。
    玄関:アル...
  • 玄関:天然石調のタイルと木目の扉が調和したホールは、まるでホテルのロビーを思わせる贅沢な演出。日々の帰宅がひとつの特別なひとときになります。
    玄関:天然...
  • リビング/ダイニング:明るく開放的なリビングは、大きな掃き出し窓とワイドな横長窓から緑豊かな山並みを望む、開放感あふれる空間です。光沢のある明るいフローリングが日差しを反射し、室内全体を明るく包み込みます。
    リビング/...
  • キッチン:リビングを見渡せる開放的な対面式カウンターキッチンです。窓からは自然光が差し込み、眺望も良好。収納キャビネットも充実しており、調理器具や食器類をすっきり整理できます。上部吊り戸棚も完備。
    キッチン:...
  • キッチン:グリル付きのガスコンロで本格的な料理に対応できます。広々としたシンクで洗い物もスムーズです。食洗機も備わっており、家事の時短に貢献します。
    キッチン:...
  • 浴室:ホワイトを基調とした清潔感のある空間で、大型ミラーとスライドバー付きシャワーを完備しています。浴槽には手すりが設置されており、安全面にも配慮された設計です。
    浴室:ホワ...
  • トイレ:タンクレストイレを採用したトイレです。すっきりとしたデザインで空間を広く使えます。独立した手洗いカウンターを備えており、衛生的で使い勝手も良好です。
    トイレ:タ...
  • 洗面:白を基調とした清潔感のある洗面室です。三面鏡付きミラーキャビネットを備え、収納力も十分です。洗面台下には引き出しおよび開き扉の収納が複数設けられており、洗面用品をすっきりと整理できます。
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  • 洗面:洗濯機置き場は洗面台横に確保されており、家事動線がコンパクトにまとまっています。天井にはダウンライトを採用し、室内を明るく照らします。全体的に統一感があり、清潔感と上質感を兼ね備えた空間です。
    洗面:洗濯...
  • エントランス:御影石調の重厚なエントランスポーチに刻まれた「FLORENCE NAGATSUKA GRAND ARK」の文字と趣あるランプが灯るエントランスが高級ホテルのような雰囲気を漂わせています。
    エントラン...
  • 洋室:キッチンと隣接するウォークインクローゼット付きの約6帖の洋室。
    洋室:キッ...
  • 洋室:玄関入ってすぐ左手の約6帖の洋室。ウォークインクローゼット付きです。
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  • 和室:リビングと隣接した和室。来客時の客間としても活用できそうです。
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フローレンス長束グランドアークの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 3,750万円 (121.2万円 / 坪) 管理費 / 修繕積立金 10,700円 / 14,840円
所在地 広島県広島市安佐南区長束6丁目9-26 アクセス JR可部線 安芸長束駅 徒歩10分
JR可部線 下祇園駅 徒歩17分
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間取り 4LDK (リビングダイニングキッチン 18.5帖 / 洋室 9帖 / 洋室 6帖 / 洋室 6帖 / 和室 6畳) 専有面積 102.32m2 (30.95 坪)
バルコニー面積 40.18m2 築年月(築年数) 2005年4月(築22年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 5階 / 15階建
主要採光面 南西 総戸数 69戸
駐車場 空有 (1台) 無料 用途地域 準工業地域
現況 居住中 取引態様 専任媒介
引渡し 相談 管理 管理人:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:章栄管理株式会社
土地権利 所有権
備考 宅地造成工事規制区域
[物件コード]162001-1798

周辺施設

コンビニ 550m
スーパー 100m
ドラッグストア 350m
つかさランドリー 73m
学校
長束小学校 950m
長束中学校 1,700m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • ペット可
  • ペット相談
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートバス
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 光ファイバー
  • 全居室収納
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • キッズルーム
  • 浴室暖房
  • タンクレストイレ
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • LDK15帖以上
  • 和室
  • ワイドバルコニー
  • 全室2面採光
  • 平面駐車場
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格
3,750 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

センチュリー21リベルテ
〒732-0068 広島県広島市東区牛田新町1丁目3-21
[営業時間] 10:00~18:00 [定休日] 水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇
[屋号] リベルテ(株)  [電話番号] 0120-36-1324  [FAX番号] 082-209-1325
[免許番号] 広島県知事(3)第10506号 
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会 
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0009395-0000103

広島県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0009395-0000103)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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