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販売情報

フローレンス長束ビューステージ|5階|106.84m2|4LDK

中古マンション

外観：石積みの外壁が印象的なエントランス。居住者のプライバシーに配慮された設計の、大規模レジデンスです。

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価格 (坪単価) 2,280万円 （70.6万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 5,130円 / 22,590円

アクセス

JR可部線 安芸長束駅 徒歩13分
JR可部線 下祇園駅 徒歩30分
JR山陽本線 横川駅 バス13分 広島文化学園下車 徒歩3分
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所在地

広島県広島市安佐南区長束西2丁目
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専有面積

106.84m2 （32.31 坪）

バルコニー面積

40.83m2

間取り

4LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

5階 / 10階建 / 134戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1998年3月（築29年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

広々106.84m2の4LDK！開放感のある角部屋！一部改装歴あり

内装：2021年01月実施 給湯器、コンロ、レンジフード、便座

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情報登録日：2026/10/01情報有効期限：2026/10/26 （あと14日）

物件外観・画像

（ 外観：石積みの外壁が印象的なエントランス。居住者のプライバシーに配慮された設計の、大規模レジデンスです。 ）

  • 外観：石造りの重厚感あるエントランスが印象的。豊かな植栽が季節の移ろいを添えるマンションです。
    外観：石造...
  • 外観：周囲の環境に調和する落ち着いた色合いのモダンな外観が魅力。丘の上のロケーションで開放感があります。
    外観：周囲...
  • 間取り：ウォークインクローゼットや複数の収納スペースが魅力の4LDK。和室も備え、多様なライフスタイルに対応します。
    間取り：ウ...
  • 周辺：広島市立長束西小学校（921m）
    周辺：広島...
  • 周辺：広島市立長束中学校（934m）
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  • 周辺：マルシェー長束店（738m）
    周辺：マル...
  • 周辺：マルショク山本店（1152m）
    周辺：マル...
  • 周辺：山本郵便局（1093m）
    周辺：山本...
  • その他：明るい木目調のフローリングが心地よい居室。大きなミラーが備え付けられており、身支度もスムーズに行えます。
    その他：明...
  • その他：収納充実の居室は、明るい木目調の床と白い壁でどんな家具にも馴染みます。自分らしい空間を創りませんか。
    その他：収...
  • その他：収納を備えた居室は、プライベートな空間を彩るのに適しています。フローリングで日々の暮らしも快適に。
    その他：収...
  • その他：自然光が差し込む明るい居室。バルコニーに面しており、開放感があります。木目調のフローリングは、どんなインテリアにも馴染みやすいでしょう。
    その他：自...

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  • その他：フローリングと繋がる和室は、開放感と多目的な使い方が魅力。くつろぎの空間としても、来客時にも活躍します。
    その他：フ...
  • その他：落ち着いた雰囲気の和室は、来客用の寝室や書斎としても活用できます。収納スペースも確保され、機能的な空間です。
    その他：落...
  • その他：開放感のある窓から明るい光が差し込む洋室。エアコンと個性的な照明器具が備え付けられており、快適な空間です。
    その他：開...
  • その他：明るい陽光が差し込む洋室は、収納も充実。趣味の部屋や書斎など、様々な用途でご活用いただけます。
    その他：明...
  • 玄関：共用部に設置された門扉が、プライベート感を高めます。落ち着いたブラウンカラーが玄関周りに調和します。
    玄関：共用...
  • 玄関：玄関には大型のシューズクロークを設置。収納力があり、すっきりとした空間を保てます。
    玄関：玄関...
  • リビング/ダイニング：広々としたリビングは、明るい陽光が差し込み、開放感あふれる空間です。カウンターキッチンでご家族との会話も弾みます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：広々としたリビングダイニングは、自然光が差し込み明るい空間です。お好みの家具で自由なレイアウトをお楽しみいただけます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：二面バルコニーで開放感あるリビング。明るい陽光が差し込み、風通しも良好です。心地よい空間で毎日を快適にお過ごしいただけます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：広々としたリビングダイニングは、自然光が差し込み明るい空間です。隣接する和室は多目的に活用できます。
    リビング/...
  • キッチン：開放感のあるカウンターキッチン。ご家族との会話を楽しみながら料理ができます。収納スペースも確保され、使い勝手の良い空間です。
    キッチン：...
  • キッチン：リビングの様子が見渡せる対面キッチンは、家族との会話を楽しみながら料理ができます。収納も豊富で機能的なキッチンです。
    キッチン：...
  • 浴室：窓から自然光が差し込む明るい浴室。手すり付きで、入浴も安心です。換気扇も備え付けられており、快適なバスタイムをサポートします。
    浴室：窓か...
  • トイレ：清潔感のあるトイレ空間です。温水洗浄便座と収納棚が備わっており、快適にお使いいただけます。
    トイレ：清...
  • 洗面：三面鏡と豊富な収納で、毎日の身支度がスムーズに。清潔感のある洗面台で、快適な朝を迎えられます。
    洗面：三面...
  • 洗面
    洗面
  • バルコニー：開放感のあるバルコニーで、日々の疲れをリフレッシュ。遠くに見える山並みが穏やかな時間を演出します。
    バルコニー...

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フローレンス長束ビューステージの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 2,280万円 （70.6万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 5,130円 / 22,590円
所在地 広島県広島市安佐南区長束西2丁目 アクセス JR可部線 安芸長束駅 徒歩13分
JR可部線 下祇園駅 徒歩30分
JR山陽本線 横川駅 バス13分 広島文化学園下車 徒歩3分
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間取り 4LDK 専有面積 106.84m2 （32.31 坪）
バルコニー面積 40.83m2 築年月(築年数) 1998年3月（築29年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 5階 / 10階建
主要採光面 南 総戸数 134戸
駐車場 空有 (11台) 6,600円 用途地域 第一種中高層住居専用地域
現況 居住中 取引態様 専任媒介
引渡し 相談 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社第一ビルサービス
土地権利 所有権
その他費用 トランクルーム：0円
備考 広々106.84m2の4LDK、フローレンス長束ビューステージ。開放感のある角部屋で、豊かな陽光が室内を包み込みます。安芸長束駅まで徒歩13分。バス利用で横川駅へのアクセスも軽快です。築26年の落ち着いた佇まいながら、丁寧な管理体制で快適な暮らしをサポートします。南向きバルコニーから差し込む光、通風良好な住空間で、ご家族との穏やかな時間を育みませんか。販売価格2280万円。広々とした住まいで、新しい暮らしをスタートさせたい方におすすめの物件です。

周辺施設

スーパー 738m
公園 567m
銀行 970m
山本保育園 1,282m
学校
広島市立長束西小学校 921m
広島市立長束中学校 934m

リフォーム・リノベーション

内装 2021年01月実施
給湯器、コンロ、レンジフード、便座

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • オートロック
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • ガスコンロ設置済
  • 南面バルコニー
  • 駐車場3台以上
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
2,280 万円
借入金額
2,280 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

96768-2783

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取り扱い不動産会社

近鉄不動産株式会社　安佐南営業所
〒731-0103 広島県広島市安佐南区緑井３丁目11番23号
[営業時間] 09:30～18:20 [定休日] 毎週水曜日・木曜日
[電話番号] 0120-135-709　 [FAX番号] 082-831-4655
[免許番号] 国土交通大臣免許(11)第003123号　
[所属団体] (公社)西日本不動産流通機構　
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【物件番号】0125572-0000537

広島県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0125572-0000537）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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