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【お問い合わせ番号】60134-2782

中古一戸建て

岡山市南区古新田　中古住宅

外観

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価格 3,080万円

アクセス

JR宇野線 妹尾駅 徒歩32分
古新田中・トレンド前バス停　徒歩2分

所在地

岡山県岡山市南区古新田852-16
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建物面積

123m² （37.2 坪）

土地面積

176.06m² （53.25 坪）

間取り

4SLDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 角地 ( 北 5m 公道 間口14.5m ) ( 東 5m 公道 間口10m )

築年月(築年数)

2010年6月（築17年）

駐車場

空有 (3台) 無料

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

60% / 200%

内装リフォーム済のカバヤホーム施工の中古住宅！駐車3〜4台可能！

水回り：2026年05月実施 トイレ、給湯器
内装：2026年05月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替

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情報登録日：2026/05/22情報有効期限：2026/10/26 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観 ）

  • 間取り
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岡山市南区古新田　中古住宅の物件詳細

基本情報

価格 3,080万円
所在地 岡山県岡山市南区古新田852-16 アクセス JR宇野線 妹尾駅 徒歩32分
古新田中・トレンド前バス停　徒歩2分
間取り 4SLDK 築年月(築年数) 2010年6月（築17年）
土地面積 176.06m² （53.25 坪） 建物面積 123m² （37.2 坪）
接道 角地 ( 北 5m 公道 間口14.5m ) ( 東 5m 公道 間口10m ) 用途地域 無指定
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 空有 (3台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 専任媒介 引渡し 即時
都市計画 市街化調整区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
備考 ■カバヤホーム施工建物！
■キッチンには憧れのトーヨーキッチンを採用！
■福田小学校まで徒歩7分！
■駐車3台可能！
■内装リフォーム内容
　・全室クロス張替え
　・1、2階トイレ交換
　・ガスコンロ・給湯器新品交換
　・照明器具新品交換
　・ハウスクリーニング等

周辺施設

コンビニ 280m
スーパー 990m
総合病院 2,270m
ドラッグストア 1,660m
公園 1,150m
銀行 530m
学校
岡山市立福田小学校 590m
岡山市立福田中学校 1,360m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年05月実施
トイレ、給湯器
内装 2026年05月実施
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角地
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • リフォーム物件
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • ガスコンロ設置済
  • アイランドキッチン
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • 駐車場3台以上
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
  • 整形地
  • 平坦地
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
3,080 万円
借入金額
3,080 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

60134-2782

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取り扱い不動産会社

有限会社エステート・マエタニ
〒700-0944 岡山県岡山市南区泉田四丁目14番21号
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日、第２・４日曜日　祝祭日
[電話番号] 086-261-0880　 [FAX番号] 086-261-9330
[免許番号] 岡山県知事免許(06)第004353号　
[所属団体] (公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(一社)岡山県不動産協会　
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0104883-0000613

岡山県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0104883-0000613）【マンションレビュー】
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