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新築一戸建て

新築戸建　よかタウン　岡山市南区妹尾2期

新築物件

外観：広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆

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価格 3,480万円

アクセス

JR宇野線 妹尾駅 徒歩5分

所在地

岡山県岡山市南区妹尾
[周辺地図を見る]

建物面積

115.26m² （34.86 坪）

土地面積

194.66m² （58.88 坪）

間取り

4LDK （リビングダイニングキッチン 19帖(1階) / 洋室 6帖(1階) / 洋室 8帖(2階) / 洋室 6.5帖(2階) / 洋室 5.7帖(2階)）

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

北東 / ( 南東 5.1m 公道 )

築年月(築年数)

2026年9月（新築）

駐車場

空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

☆広々LDK+収納スペース豊富なオール電化4LDK戸建！駐車並列3台可能♪

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/07/21情報有効期限：2026/10/19 （あと6日）

物件外観・画像

（ 外観：広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆ ）

  • 間取り：☆オール電化4LDK+WIC+SIC+二面バルコニー☆土地面積：194.66m2、建物面積：115.26m2
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  • 周辺：岡山市立妹尾小学校 720m
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  • 周辺：岡山市立妹尾中学校 1110m
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  • 周辺：おかやま信用金庫妹尾店 900m
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  • 玄関：人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。※同施工会社の物件イメージ写真です。
    玄関：人を...
  • リビング/ダイニング：家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪※同施工会社の物件イメージ写真です。
    リビング/...
  • キッチン：清潔感のある使いやすいキッチンはスライド収納で毎日のお料理も楽々♪※同施工会社の物件イメージ写真です。
    キッチン：...
  • 浴室：ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。※同施工会社の物件イメージ写真です。
    浴室：ゆっ...

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  • トイレ：トイレは1階と2階に配置、清潔感のある温水洗浄便座です。※同施工会社の物件イメージ写真です。
    トイレ：ト...
  • 洗面：洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね！湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです(^^)/※同施工会社の物件イメージ写真です。
    洗面：洗面...
  • 設備：湿気に強い浴室暖房換気乾燥機。浴室暖房機付きの浴室は梅雨の時期や冬場に大活躍！※同施工会社の物件イメージ写真です。
    設備：湿気...
  • 設備：モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。※同施工会社の物件イメージ写真です。
    設備：モニ...
  • 設備：LDKに居ながらボタン一つで浴室のお湯はりが可能なのも嬉しいポイントです(^^)/※同施工会社の物件イメージ写真です。
    設備：LD...
  • バルコニー：陽当り良好なバルコニーには、洗濯物干しに便利な竿かけも完備しています◎※同施工会社の物件イメージ写真です。
    バルコニー...
  • 洋室：シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね。クローゼット付きでお部屋をすっきり見せる事が出来ます♪※同施工会社の物件イメージ写真です。
    洋室：シン...

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お問い合わせ番号

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新築戸建　よかタウン　岡山市南区妹尾2期の物件詳細

基本情報

価格 3,480万円
所在地 岡山県岡山市南区妹尾 アクセス JR宇野線 妹尾駅 徒歩5分
間取り 4LDK （リビングダイニングキッチン 19帖(1階) / 洋室 6帖(1階) / 洋室 8帖(2階) / 洋室 6.5帖(2階) / 洋室 5.7帖(2階)） 築年月(築年数) 2026年9月（新築）
土地面積 194.66m² （58.88 坪） 建物面積 115.26m² （34.86 坪）
接道 ( 南東 5.1m 公道 ) 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 北東
総戸数 1戸 駐車場 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 仲介 引渡し 2026年10月 中旬
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック -
土地権利 所有権
建築確認番号 第R08SHC106540号
備考 ☆おすすめポイント☆
・通勤・通学便利なJR妹尾駅徒歩5分♪
・毎日の生活が豊かになる便利な機能充実♪
・周辺利便施設が徒歩圏内に充実立地♪
☆周辺環境☆
・岡山市立妹尾小学校　徒歩9分(約720m)
・岡山市立妹尾中学校　徒歩14分(約1110m)
・おかやま信用金庫妹尾店　徒歩12分(約900m)
・岡山妹尾東簡易郵便局　徒歩14分(約1110m)
・マルナカ 妹尾店　徒歩14分(約1100m)
・セブン-イレブン 岡山妹尾店　徒歩12分(約900m)
・ザグザグ 妹尾店　徒歩10分(約750m)
☆☆？
　物件見学予約受付中♪
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　TEL：086-238-7778
☆☆？

周辺施設

コンビニ 900m
スーパー 1,100m
ドラッグストア 750m
銀行 900m
岡山妹尾東簡易郵便局 1,110m
学校
岡山市立妹尾小学校 720m
岡山市立妹尾中学校 1,110m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 駐車場あり
  • 上下水道
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • LDK15帖以上
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • 駐車場3台以上
  • 平坦地
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
3,480 万円
借入金額
3,480 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット
〒703-0256 岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日
[電話番号] 086-238-7778　 [FAX番号] 086-238-8277
[免許番号] 岡山県知事(01)第006006号　
[所属団体] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会　
WEBで問い合わせる

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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0147492-0000973

岡山県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0147492-0000973）【マンションレビュー】
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