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中古一戸建て

広島市安佐北区口田南9丁目 戸建て

価格 1,619万円

アクセス

JR芸備線 安芸矢口駅 徒歩15分

所在地

広島県広島市安佐北区口田南9丁目13-15
[周辺地図を見る]

建物面積

75.75m² (22.91 坪)

土地面積

122.81m² (37.15 坪)

間取り

3LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 南西 6.4m 公道 )

築年月(築年数)

1998年9月(築29年)

駐車場

空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 100%

【見学会開催】内外装リフォーム完了/水回り交換/駐車3台可

水回り:2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装:2026年05月実施 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
外装:2026年05月実施 外壁

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情報登録日:2026/05/09情報有効期限:2026/10/19 (あと6日)

物件外観・画像

( 外観:価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。 )

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  • 周辺:【周辺環境】JR芸備線「安芸矢口」まで約1200m(徒歩約15分)です。
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  • 周辺:【周辺環境】JRバス「中央公園前」まで約550m(徒歩約7分)です。
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  • 周辺:【周辺環境】セブンイレブン広島口田南店まで約1200m(徒歩約15分)です。
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  • 周辺:【周辺環境】フレスタ矢口店まで約1000m(徒歩約13分)です。
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  • 周辺:【周辺環境】山下医院まで約1200m(徒歩約15分)です。
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  • 室内:【リフォーム済】階段はクリーニングし、手すりと滑り止めを新設しました。滑りにくく安全性を高め、小さなお子様やご高齢の方も安心して利用できます。
    室内:【リ...
  • その他:【リフォーム済】区画図です。お車2台駐車可能です。車種次第では3台も可能です。
    その他:【...
  • その他:【リフォーム済】2階廊下です。床はフローリング、壁はクロスに張替えました。
    その他:【...

もっと見る

  • 玄関:【リフォーム済】玄関(外観)です。玄関扉を新品に交換しました。
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  • 玄関:【リフォーム済】玄関(内観)です。床はタイルを、天井と壁は新しい壁紙に張り替えました。シューズボックスも新品交換しました。
    玄関:【リ...
  • リビング/ダイニング:【リフォーム済】LDK13帖です。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えました。照明はLED照明に交換しました。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:【リフォーム済】CG合成で家具を配置したイメージです。リビング別角度です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:【リフォーム済】リビングです。リフォーム前は別々のお部屋も1つの大きなLDKとして使い勝手のよい間取りに変更しました。
    リビング/...
  • キッチン:【リフォーム済】新品のシステムキッチンに交換しました。人工大理石の天板でお手入れラクラク。引出し式収納で使いやすいキッチンです。
    キッチン:...
  • 寝室:【リフォーム済】2階洋室4.5帖です。床はフローリング、壁はクロスに張替えました。
    寝室:【リ...
  • 子供部屋:【リフォーム済】2階洋室6帖(北側)です。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えました。照明はLED照明に交換しました。
    子供部屋:...
  • 浴室:【リフォーム済】ユニットバスを新品に交換しました。コンパクトな浴槽でお湯の量を抑えられ、水道代も節約できます。浴室暖房乾燥機付きで、雨の日の洗濯や寒い季節の入浴も快適です。
    浴室:【リ...
  • トイレ:【リフォーム済】 トイレは温水洗浄便座付きの新品に交換しました。 壁紙と床も張り替え、明るく清潔感のある空間にリフォームしました。
    トイレ:【...
  • 洗面:【リフォーム済】 新しい洗面化粧台を設置しました。鏡の左右横は収納付きで小物も整理しやすく、すっきりとした洗面空間に仕上がりました。
    洗面:【リ...
  • 収納:【リフォーム済】2階洋室6帖(北側)のクローゼットです。床と扉は木目のある落ち着いた茶色の建具を使用しました。
    収納:【リ...
  • 収納:【リフォーム済】2階洋室約6帖(北側)のクローゼットは引き戸として開閉することもできます。
    収納:【リ...
  • 収納:【リフォーム済】2階洋室6帖(南側)のクローゼットです。扉とハンガーパイプを新品交換しました。1.5畳分の広さがあり、収納力も十分です。
    収納:【リ...
  • 駐車場:【リフォーム済】駐車場です。縦列駐車2~3台可能です。
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  • 洋室:【リフォーム済】2階洋室6帖(南側)です。南側にあり日当たり良好。大きなクローゼットは新品交換しました。
    洋室:【リ...
  • 洋室:【リフォーム済】4.5帖のお部屋と6帖のお部屋が一体として使えるように可動式の扉を設置しました。
    洋室:【リ...

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お問い合わせ番号

63330-2780

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広島市安佐北区口田南9丁目 戸建ての物件詳細

基本情報

価格 1,619万円
所在地 広島県広島市安佐北区口田南9丁目13-15 アクセス JR芸備線 安芸矢口駅 徒歩15分
間取り 3LDK 築年月(築年数) 1998年9月(築29年)
土地面積 122.81m² (37.15 坪) 建物面積 75.75m² (22.91 坪)
接道 一方 ( 南西 6.4m 公道 ) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 100% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南
総戸数 - 駐車場 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 即時 相談
都市計画 市街化区域 地勢 傾斜地
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
備考 司法書士売主指定 火災保険見積取得必須\nガス会社は売主の指定となります。
632670 10/16(金)〜10/19(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●外構・外装
外壁塗装
●水回り
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
●内装
室内ドア(一部)交換、床材上張り、シューズボックス交換
、クロス張替え
●その他設備
給湯器交換、インターホン設置、照明器具交換
【おすすめポイント】
・本物件は条件により住宅…

周辺施設

コンビニ 1,200m
スーパー 1,000m
総合病院 1,200m
JR芸備線「安芸矢口」 1,200m
学校
広島市立口田東小学校 1,700m
広島市立口田中学校 600m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年05月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装 2026年05月実施
内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
外装 2026年05月実施
外壁

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • クローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 売主・代理
  • 上下水道
  • 節水型トイレ
  • 浄水器・活水器
  • 24時間換気システム
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • クッションフロア
  • 駐車場3台以上
  • 低層住宅地
  • 瑕疵保証(不動産会社独自)付
  • 前面道路6m以上
  • 眺望が良い
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
1,619 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 広島店
〒731-0111 広島県広島市安佐南区東野1丁目18−21 アクレイム東野101
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
[屋号] カチタス 広島店  [電話番号] 0120-593-000  [FAX番号] 082-871-4075
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号 
[所属団体] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会 
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0122057-0000742

広島県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0122057-0000742)【マンションレビュー】
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