物件外観・画像
（ 外観：■■本日内覧可能■■2001年9月築・鉄骨造3階建て・全居室6帖確保された3LDK◎2階部分にリビングと水廻りが集約され、家事動線に配慮された間取りも魅力です。リフォーム済につき即入居可能です！ ）
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三津屋南3丁目 中古戸建の物件詳細
基本情報
| 価格 | 3,480万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区三津屋南3丁目3-5 | アクセス |
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩14分 阪急神戸本線 十三駅 徒歩19分 |
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| 間取り | 3LDK （リビングダイニングキッチン 11.7帖 / 和室 6畳 / 洋室 6帖 / 洋室 6帖） | 築年月(築年数) | 2001年9月（築26年） | ||
| 土地面積 | 50.1m² （15.15 坪） | 建物面積 | 87.39m² （26.43 坪） | ||
| 接道 | ( 南西 5.5m 公道 間口5.9m ) | 用途地域 | 工業地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 建物構造 | 鉄骨造 | ||
| 階数 | 3階建 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 即時 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | - | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | - | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 備考 |
≪ スタッフの一押しPOINT ≫ ■阪急神戸線「神崎川」駅徒歩14分 ■大阪シティバス「三津屋」停留所までは徒歩2分！ ■2001年9月築・鉄骨造3階建て・駐車場1台分あり ■全居室6帖確保！洋室+和室の3LDK ■2026年8月リフォーム済！ ■視線の気になりにくい2階リビング ≫水廻りも集約され家事動線に配慮された間取り ■くつろぎのスペースを確保しやすい壁付けキッチン ■お出かけもスムーズ！広々とした玄関スペース ≪ 周辺環境 ≫ 三津屋小学校…徒歩9分 美津島中学校…徒歩9分 スーパーライフ…徒歩6分 スーパーマルハチ…徒歩8分 ファミリーマート…徒歩4分 ウエルシア…徒歩5分 |
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周辺施設
| コンビニ | 290m | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| スーパー | 520m | ||||
| 総合病院 | 1,090m | ||||
| ドラッグストア | 440m | ||||
| 公園 | 640m | ||||
| 銀行 | 820m | ||||
| 学校 |
大阪市立田川小学校 500m
大阪市立美津島中学校 770m
|
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リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年08月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
|---|---|
| 内装 |
2026年08月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、畳表替/襖・障子貼替 |
| 外装 |
2026年08月実施 外壁、ベランダ塗装 |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|
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取り扱い不動産会社
- ハウスドゥ！淀川北店 株式会社町の駅前不動産
- 〒532-0032 大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目34-8
- [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日
- [電話番号] 0800-2000-141 [FAX番号] 06-6886-3336
- [免許番号] 大阪府知事(02)第059739号
- [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
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【物件番号】0136440-0003121
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