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【お問い合わせ番号】52191-2787

中古一戸建て

春日町6丁目　土地建物

外観：角地に位置しており、建物全体の存在感が際立つ立地です。前面道路との高低差も少なく、お車の出入りもスムーズ。周辺は閑静な住宅街となっており、落ち着いた住環境の中でゆったりとした暮らしを実現できます。

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価格 1,700万円

アクセス

JR山陽本線 東福山駅 徒歩22分

所在地

広島県福山市春日町6丁目24-21

建物面積

66.22m² （20.03 坪）

土地面積

73.99m² （22.38 坪）

間取り

2LDK （リビングダイニングキッチン 13.5帖(1階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 4.5帖(2階)）

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 角地 ( 南 5.4m 公道 間口7m ) ( 西 5.5m 公道 間口10m )

築年月(築年数)

1975年2月（築52年）

駐車場

空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

人気の東部エリア・春日町6丁目のフルリノベーション住宅。 南側道路で日当たり良好、徒歩10分圏内に生活利便施設が揃う暮らしやすい立地です。 ビルトインガレージ付きのため雨の日の乗り降りも快適です。

水回り：2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ
内装：2026年06月実施 床（フローリング等）、玄関ドア、室内ドア全室、ガス給湯器、洗面化粧台、
外装：2026年06月実施 外壁

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/06/25情報有効期限：2026/10/26 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観：角地に位置しており、建物全体の存在感が際立つ立地です。前面道路との高低差も少なく、お車の出入りもスムーズ。周辺は閑静な住宅街となっており、落ち着いた住環境の中でゆったりとした暮らしを実現できます。 ）

  • 間取り：1階は約13.5帖のLDKを中心に、水回りを集約した家事動線の良い間取り。2階には洋室2部屋と大容量クローゼットを備え、ご家族のプライベート空間もしっかり確保。車庫付きで雨の日の乗り降りも快適です。
    間取り：1...
  • 周辺：【小学校】福山市立緑丘小学校まで881ｍ
    周辺：【小...
  • 周辺：【中学校】福山市立培遠中学校まで1017ｍ
    周辺：【中...
  • 周辺：【コンビニエンスストア】セブンイレブン　福山引野北4丁目店まで512ｍ
    周辺：【コ...
  • その他：手すり付きでご年配の方やお子様も昇り降りしやすい階段です。窓から自然光を取り込めるため日中も明るく、圧迫感を感じにくい空間となっています。上下階の移動もスムーズで、ご家族の暮らしを支える動線設計です。
    その他：手...
  • その他：白と黒を基調としたスタイリッシュな外観が印象的な住まいです。外壁も丁寧にリフォームされており、統一感のある仕上がりとなっています。シャッター付きガレージも備え、大切なお車の保護にも配慮されています。
    その他：白...
  • 玄関：玄関には採光窓を設けており、明るく開放感のある空間となっています。来客時にも好印象を与えるすっきりとしたデザインで、毎日の出入りも快適。室内へ自然光を取り込み、心地よい住環境を演出します。
    玄関：玄関...
  • 玄関：重厚感のある玄関ドアが住まいの顔として訪れる方を迎えます。TVモニター付インターホンを備えており、防犯面にも配慮。落ち着いた外観デザインと調和し、住まい全体の上質な印象を高めています。
    玄関：重厚...
  • キッチン：L字型のシステムキッチンを採用し、調理スペースと作業動線をしっかり確保しています。IHクッキングヒーターや食器洗い乾燥機を備え、毎日の家事を効率的にサポート。収納も豊富で使い勝手の良いキッチンです。
    キッチン：...
  • キッチン：お手入れがしやすいIHクッキングヒーターを採用。フラットな天板は汚れを拭き取りやすく、日々のお掃除も簡単です。火を使わないため安全性にも配慮されており、小さなお子様がいるご家庭にもおすすめです。
    キッチン：...
  • キッチン：ビルトイン食器洗い乾燥機を備えたシステムキッチンです。食後の後片付けにかかる時間を短縮でき、家事負担の軽減につながります。節水効果も期待でき、忙しい毎日の暮らしをサポートする便利な設備です。
    キッチン：...
  • 寝室：2面採光により自然光を取り込みやすい洋室です。明るく開放感のある空間は、主寝室や子ども部屋、書斎など幅広い用途に対応可能。隣室との一体利用もでき、ご家族構成やライフスタイルに合わせた使い方ができます。
    寝室：2面...

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  • 浴室：ゆったりとした浴槽を備えた浴室です。広めの洗い場を確保しているため、お子様との入浴も快適。リフォーム済みのきれいな空間で、毎日のバスタイムを心地よく過ごすことができ、清潔感のある仕上がりも魅力です。
    浴室：ゆっ...
  • 浴室：落ち着いた色合いのアクセントパネルを採用した高級感のある浴室です。手すりも設置されており、安全性にも配慮。毎日の疲れをゆっくり癒せる空間となっており、ご家族皆さまで快適にご利用いただけます。
    浴室：落ち...
  • トイレ：温水洗浄便座付きの清潔感あるトイレです。シンプルで落ち着いた空間となっており、毎日快適にご利用いただけます。手洗い器付きのため衛生的で、ご家族はもちろん来客時にも使いやすい設備仕様となっています。
    トイレ：温...
  • トイレ：各階にトイレを設けた便利な間取りです。夜間や朝の忙しい時間帯も移動の負担が少なく、ご家族それぞれが快適に利用できます。手洗い器、温水洗浄便座付きで清潔感があり、使い勝手にも配慮された設備です。
    トイレ：各...
  • 洗面：白を基調とした清潔感のある洗面スペースです。洗面下収納も備わっており、洗面用品や日用品をすっきり整理できます。浴室やトイレが近くに配置されているため、朝の身支度や家事も効率よく行えます。
    洗面：白を...
  • 洗面：階段横に配置された洗面スペースは、帰宅後すぐに手洗いやうがいができる便利なレイアウトです。室内は明るく清潔感があり、生活動線にも配慮された設計となっており、毎日の身支度を快適にサポートしてくれます。
    洗面：階段...
  • 洗面：広さのある洗面ボウルを採用しており、水はねしにくく使い勝手の良い仕様です。シャワー水栓付きで洗髪やお掃除にも便利。ゆとりあるスペースが確保されているため、朝の忙しい時間帯も快適にご利用いただけます。
    洗面：広さ...
  • 収納：洋室に設けられた大型クローゼットです。衣類や季節用品、生活用品などをまとめて収納できるため、お部屋を広く有効活用できます。収納力があることで室内をすっきりと保ちやすく、快適な暮らしをサポートします。
    収納：洋室...
  • 設備：浴室換気乾燥機を備え、雨の日の洗濯物乾燥にも便利です。さらに涼風機能付きのため、夏場の蒸し暑い浴室内を快適な環境に保ちやすく、入浴前後の不快感を軽減。湿気やカビ対策にも役立つ、暮らしに嬉しい設備です。
    設備：浴室...
  • バルコニー：2階に設けられたバルコニーは、洗濯物や布団干しにも便利なスペースです。周辺は戸建住宅が中心の落ち着いた街並みが広がり、開放感のある眺望を楽しめます。空を近くに感じられる、心地よい空間です。
    バルコニー...
  • 洋室：大きな窓から自然光が差し込む明るい洋室です。家具の配置がしやすい整った形状で、ベッドやデスクなども無理なく設置可能。開放感のある広い空間としても利用でき、暮らし方に合わせて使い分けができます。
    洋室：大き...
  • 洋室：コンパクトながらも窓を備えた明るい洋室です。子ども部屋や書斎、収納スペースを兼ねた趣味部屋など多目的に利用できます。シンプルで落ち着いた空間は、毎日の生活を快適に演出してくれます。
    洋室：コン...
  • 洋室：引戸を開放することで隣接する洋室と一体利用が可能です。個室としてはもちろん、広々とした一つの空間としても活用できるため、在宅ワークスペースや趣味のお部屋など柔軟な使い方ができる間取りです。
    洋室：引戸...
  • 約13.5帖のLDKは縦長のレイアウトで家具配置の自由度が高く、ご家族のライフスタイルに合わせた空間づくりが可能です。明るく開放感のある住空間で、毎日の食事や団らんの時間を快適に過ごせます。
    約13.5...
  • 約13.5帖のLDKはダイニングとリビングスペースをゆったり確保できる広さです。室内全体を見渡しやすく、ご家族との会話を楽しみながら家事ができます。シンプルな内装で家具のレイアウトもしやすい空間です。
    約13.5...
  • 洗濯機置場は窓付きで換気がしやすく、湿気がこもりにくい設計です。浴室に隣接しているため洗濯から入浴までの動線もスムーズ。シンプルで使いやすい空間となっており、毎日の家事を快適にサポートしてくれます。
    洗濯機置場...
  • 来訪者の顔を確認してから対応できるTVモニター付インターホンを設置。防犯面に配慮された設備で、小さなお子様がいるご家庭やご高齢の方にも安心です。録画機能付きなら留守中の来訪確認にも役立ちます。
    来訪者の顔...

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お問い合わせ番号

52191-2787

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春日町6丁目　土地建物の物件詳細

基本情報

価格 1,700万円
所在地 広島県福山市春日町6丁目24-21 アクセス JR山陽本線 東福山駅 徒歩22分
間取り 2LDK （リビングダイニングキッチン 13.5帖(1階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 4.5帖(2階)） 築年月(築年数) 1975年2月（築52年）
土地面積 73.99m² （22.38 坪） 建物面積 66.22m² （20.03 坪）
接道 角地 ( 南 5.4m 公道 間口7m ) ( 西 5.5m 公道 間口10m ) 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南
総戸数 - 駐車場 空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
地目 宅地 現況 空家
取引態様 専任媒介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
備考 建築基準法第22条指定区域
溝渠使用料あり フルリフォーム済

周辺施設

コンビニ 512m
総合病院 692m
商店街 627m
ドラッグストア 700m
銀行 618m
福山市立伊勢丘こども園 653m
学校
福山市立緑丘小学校 881m
福山市立培遠中学校 1,017m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年06月実施
キッチン、浴室、トイレ
内装 2026年06月実施
床（フローリング等）、玄関ドア、室内ドア全室、ガス給湯器、洗面化粧台、
外装 2026年06月実施
外壁

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角地
  • 角部屋
  • 楽器相談可
  • 事務所可（SOHO向け）
  • 二人入居可
  • ペット可
  • ペット相談
  • TVモニタ付インターホン
  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • クローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • リフォーム物件
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • 上下水道
  • 南面バルコニー
  • 南道路
  • 平坦地
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
1,700 万円
借入金額
1,700 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社
〒720-0001 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
[営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
[電話番号] 0120-886-129　 [FAX番号] 084-999-3602
[免許番号] 広島県知事(09)第006576号　
[所属団体] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会　
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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0146109-0001016

広島県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0146109-0001016）【マンションレビュー】
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