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中古一戸建て

徳島市北田宮2丁目　中古戸建

外観：南向きの二階建てが青空に映え、静かな路地で穏やかな暮らしを叶えます。車通りが少なく日当たりも心地よい住環境です。

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価格 280万円

アクセス

JR徳島線 佐古駅 徒歩22分
バス 田宮二丁目変電所前バス停下車 徒歩11分

所在地

徳島県徳島市北田宮2丁目
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建物面積

99.93m² （30.22 坪）

土地面積

149.13m² （45.11 坪）

間取り

4SLDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / ( 北 5m 公道 間口10.1m ) ( 東 4m 私道 間口15.5m )

築年月(築年数)

1977年2月（築50年）

駐車場

空有 無料

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

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情報登録日：2026/10/09情報有効期限：2026/10/23 （あと10日）

物件外観・画像

（ 外観：南向きの二階建てが青空に映え、静かな路地で穏やかな暮らしを叶えます。車通りが少なく日当たりも心地よい住環境です。 ）

  • 間取り：和室がゆったり配置された間取りで、家族それぞれの時間も共有の時間も楽しめます。収納も多く、暮らしにゆとりが生まれます。
    間取り：和...
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  • 玄関：柔らかな光が差し込む玄関は、落ち着きある雰囲気。お出迎えもお見送りも心地よく、帰宅のたびにほっとできる空間です。
    玄関：柔ら...
  • キッチン：窓付きのダイニングは換気がしやすく、毎日の料理が快適。家族が自然と集まり、食事の時間が待ち遠しくなる空間です。
    キッチン：...

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  • キッチン：コーナーシンクを採用したキッチンは作業動線がスムーズで下ごしらえも快適に進みます。明るい採光窓から自然光が差し込み換気もしやすく、収納スペースも確保されているため調理器具もすっきり収まります。
    キッチン：...
  • 浴室：趣あるレトロなタイルの浴室にはゆったり浸かれる浴槽を備え、一日の疲れをやさしく癒やしてくれます。入浴時の立ち座りを支える手すり付きで安心感があり、ご家族皆さまが快適にお湯を楽しめる空間です。
    浴室：趣あ...
  • トイレ：窓から自然光が入り明るく清潔感のあるトイレ空間です。風通しが良く湿気や匂いがこもり porcelain づらい設計で、立ち座りを補助する手すりを取り付けているため日常の使い勝手にも配慮されています。
    トイレ：窓...
  • 洗面：採光と通風に配慮した窓のある洗面脱衣室です。湿気がこもりやすい空間も手軽に換気でき、毎日の洗面や脱衣を気持ちよく行えます。出し入れしやすい棚が用意されているためタオル類もスッキリまとまります。
    洗面：採光...
  • 駐車場：雨の日も安心の屋根付きアプローチ。出入りがしやすく、自転車や道具の一時置きにも便利で、日々の使い勝手を高めてくれます。
    駐車場：雨...
  • 洋室：木の温もりに包まれた小部屋は、テレワークや趣味の作業場にぴったり。窓からの光で気分も明るく、集中しやすい環境です。
    洋室：木の...
  • 和室：障子越しにやわらかな光が広がる落ち着きの和室空間です。ご家族が自然と集まるくつろぎの場としてはもちろん、急な来客時の客間としても柔軟に活用でき、穏やかな時間を過ごせるゆとりあるお部屋です。
    和室：障子...
  • 和室：障子からやさしい陽光が注ぎ込む趣ある空間です。畳の心地よい香りに包まれながら家族団らんの時間を過ごすことができ、多様な用途に対応します。収納力のある押し入れ付きでお部屋を広く使っていただけます。
    和室：障子...
  • 和室：風情ある床の間を備えた格調高い和室です。十分な広さが確保されているため、ご家族の寝室としても贅沢に使用できます。障子を開ければ心地よい風が通り抜け、プライベートな時間を穏やかに過ごせるお部屋です。
    和室：風情...
  • 和室：ち着いた佇まいの床の間と障子が印象的な居室空間です。広々とした室内は家具の配置もしやすく、家族の共有スペースとしても個人の部屋としてもフレキシブルに活躍し、ゆとりある時間を提供してくれます。
    和室：ち着...
  • 和室：二面採光の和室は風通し良好。エアコンも設置され、一年を通して穏やかな室温で、くつろぎの時間を支えてくれます。
    和室：二面...
  • 和室：小さな洗面付きの空間は就寝前後の身支度に便利。家事動線も短く、暮らしの細かな時間を心地よく整えてくれます。
    和室：小さ...
  • 和室：二階の和室は広さと収納が魅力。寝室や子ども部屋にも使いやすく、静かな時間を過ごせる居心地の良い空間です。
    和室：二階...

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徳島市北田宮2丁目　中古戸建の物件詳細

基本情報

価格 280万円
所在地 徳島県徳島市北田宮2丁目 アクセス JR徳島線 佐古駅 徒歩22分
バス 田宮二丁目変電所前バス停下車 徒歩11分
間取り 4SLDK 築年月(築年数) 1977年2月（築50年）
土地面積 149.13m² （45.11 坪） 建物面積 99.93m² （30.22 坪）
接道 ( 北 5m 公道 間口10.1m ) ( 東 4m 私道 間口15.5m ) 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 空有 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 専属専任媒介 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 - セットバック 無
土地権利 所有権
備考 築48年の味わい深い住まいが、北田宮エリアに登場。落ち着いた住宅街に位置し、生活に便利な立地が魅力です。
・北東角地で接道は北側公道約5m・東側私道約4m、開放感と採光性に配慮された立地です。
・4LDK+S×延床約99.93平米、各居室に加えストレージを確保し日用品や季節物の整理がしやすいです。
・駐車1台可、前面の幅員もゆとりがあり車の出し入れ良好です。
・徳島バス「田宮二丁目変電所前」徒歩11分、JR「佐古」駅徒歩22分と移動手段を選べます。
・周辺にドラッグストアやスーパー、コンビニが点在し日々の買い物が快適です。
是非お問合せおまちしています。

周辺施設

コンビニ 1,732m
スーパー 1,859m
ドラッグストア 1,997m
MEGAドンキホーテ徳島店 2,740m
学校
千松小学校 1,253m
城西中学校 2,118m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 電気コンロ
  • 井戸
  • プロパンガス
  • 浄化槽
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 複数路線

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
280 万円
借入金額
280 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

株式会社プラスナイス　徳島不動産モール
〒770-0872 徳島県徳島市北沖洲２丁目9-18
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日　※GW休暇　※夏季休暇　※年末年始
[電話番号] 088-664-8877　 [FAX番号] 088-636-0070
[免許番号] 徳島県知事(03)第008873号　
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0146502-0001093

徳島県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0146502-0001093）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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