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新築一戸建て

上吉野町建売3

新築物件

価格 2,698万円

アクセス

JR牟岐線 徳島駅 徒歩29分
JR徳島線 佐古駅 徒歩34分

所在地

徳島県徳島市上吉野町1丁目3
[周辺地図を見る]

建物面積

103.02m² (31.16 坪)

土地面積

141.09m² (42.67 坪)

間取り

4LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 角地 ( 西 5.1m 公道 間口13.9m ) ( 南 6m 公道 間口11.4m )

築年月(築年数)

2026年5月(新築)

駐車場

空有 無料

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

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情報登録日:2026/05/18情報有効期限:2026/10/15 (あと2日)

物件外観・画像

( 外観:モダンな外観が街並みに映える新築戸建。ゆったり駐車スペースは来客時も安心で、前面道路もスムーズ。買い物施設へも行きやすく、静かな住環境で新生活を快適に始められます。 )

  • 間取り:回遊しやすい動線と充実の収納計画が魅力の間取り。リビングと和室が緩やかにつながり、家族時間と個の時間を両立。2階の各室も使いやすく、在宅ワークにも対応します。
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  • その他:敷地を有効活用した配置計画で、車の出し入れがしやすいカースペースを確保。南側に居室を配し、日差しを取り込みやすい設計。来客時も安心のゆとりある外構です。
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  • その他:前面道路は交通量が落ち着き、車の出し入れもラク。歩道状のスペースがあり、子ども連れの移動も安心。周辺に生活施設がそろい、毎日の暮らしやすさを実感できます。
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  • その他:整った区画と見通しの良い道路が魅力のエリア。車の運転が苦手な方でも安心の幅員感で、駐車もスムーズ。近隣には買い物施設や公園が点在し、日常が快適になります。
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  • その他:現地周辺は緑も感じられる穏やかな住環境。ゆるやかなカーブの道路で見通しが良く、安全面にも配慮された街並み。車での移動もしやすく、休日の外出も楽しめます。
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  • その他:新旧の住宅が並ぶ落ち着いた住街区。現地は車の通行が少なく、子どもと歩いても安心。近くに便利施設があり、日々の暮らしに程よい利便性と静けさを備えています。
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  • リビング/ダイニング:白基調の明るいLDKは、家族が自然と集まる居心地の良さ。大きな窓から光が広がり、食事や会話が弾む空間です。家具配置もしやすく、日々の暮らしが楽しくなります。※家具・小物は含みません。
    リビング/...
  • キッチン:清潔感あふれる対面キッチンは、食事の準備をしながら会話が楽しめる設計。ワークトップも広く家事がはかどります。背面収納を合わせれば、見せない片付けも実現。※施工事例です。実際とは異なります。
    キッチン:...
  • 浴室:一日の疲れを癒やすバスルームは、温もりを感じる木調パネルを採用。浴槽は足を伸ばせるサイズ感で快適。雨の日も助かる浴室乾燥機対応で衣類乾燥も心強いです。※施工事例です。実際とは異なります。
    浴室:一日...
  • トイレ:清潔感あるトイレは手洗い一体型で省スペース。上部棚に備蓄品をまとめて収納でき、見た目もすっきり。毎日使う場所だからこそ、明るさと使いやすさにこだわりました。※施工事例です。実際とは異なります。
    トイレ:清...
  • 洗面:ワイドな洗面化粧台と可動棚で、タオルや日用品の収納がしやすい洗面室。窓付きで換気性も良好。朝の身支度がスムーズになり、家事効率も自然と高まります。※施工事例です。実際とは異なります。
    洗面:ワイ...
  • 収納:両開きのクローゼットは出し入れがしやすく、上部棚でボックス収納も可能。洋服や小物をきれいに整頓でき、お部屋全体を広く見せるのに役立ちます。※施工事例です。実際とは異なります。
    収納:両開...
  • 収納:玄関は土間収納付きでベビーカーやアウトドア用品もすっきり。回遊しやすい動線で朝の外出がスムーズ。採光窓から光が入り、帰宅時も気持ち良く迎えてくれます。※施工事例です。実際とは異なります。
    収納:玄関...
  • バルコニー:インナーバルコニーは雨天時の洗濯物も安心。外からの視線が気になりにくく、ちょっとしたカフェスペースとしても活躍。風通しが良く、観葉植物も育てやすい環境です。※施工事例です。実際とは異なります。
    バルコニー...
  • 洋室:窓から柔らかな光が差し込む主寝室。落ち着いたカラーコーデでリラックスでき、就寝前の読書や映画鑑賞にもぴったり。ベッド配置も自由度が高く使い勝手良好です。※家具・小物は含みません。
    洋室:窓か...
  • 洋室:爽やかなホワイトに木目が映える洋室。大きなクローゼットで季節物もすっきり収納可能。来客用や子ども部屋としても使いやすく、家具レイアウトが楽しめます。※家具・小物は含みません。
    洋室:爽や...
  • 洋室:無駄の少ないスクエアな洋室は、ワークスペースや趣味部屋にも適したサイズ感。クローゼット付きで見た目もすっきり。将来的な間取り変更にも対応しやすいです。※施工事例です。実際とは異なります。
    洋室:無駄...

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上吉野町建売3の物件詳細

基本情報

価格 2,698万円
所在地 徳島県徳島市上吉野町1丁目3 アクセス JR牟岐線 徳島駅 徒歩29分
JR徳島線 佐古駅 徒歩34分
間取り 4LDK 築年月(築年数) 2026年5月(新築)
土地面積 141.09m² (42.67 坪) 建物面積 103.02m² (31.16 坪)
接道 角地 ( 西 5.1m 公道 間口13.9m ) ( 南 6m 公道 間口11.4m ) 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 空有 無料
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 仲介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 - セットバック 無
土地権利 所有権
建築確認番号 第868号 令和7年12月18日
備考 【予約制】オープンハウス開催//
9月19日(土)〜9月22日(火)10:00〜16:00
ご予約お待ちしております!
★間取り4LDK(1F:LDK15.1帖、洋室4.5帖 2F:洋室5.1帖、洋室6.6帖、寝室7.7帖)
安心・安全・快適に暮らせるお家♪
〈構造・仕様〉
オール電化・耐震等級3相当・ZEH仕様・断熱性能5等級以上・一次エネルギー消費量6等級以上
〈保証制度〉
長期住宅保証・長期白蟻保証・アフターメンテナンス・シックハウス対策

周辺施設

コンビニ 718m
スーパー 737m
ドラッグストア 1,949m
学校
助任小学校 806m
徳島中学校 1,441m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角地
  • TVモニタ付インターホン
  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 公営水道
  • 浄化槽
  • オール電化
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • 室内洗濯機置場
  • 駐車場あり
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 浄水器・活水器
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
  • ディンプルキー
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
2,698 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

72196-2786

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取り扱い不動産会社

株式会社プラスナイス 徳島不動産モール
〒770-0872 徳島県徳島市北沖洲2丁目9-18
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週水曜日 ※GW休暇 ※夏季休暇 ※年末年始
[電話番号] 088-664-8877  [FAX番号] 088-636-0070
[免許番号] 徳島県知事(03)第008873号 
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0146502-0000989

徳島県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0146502-0000989)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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