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新築一戸建て

新築戸建 川辺町福島 全1棟

新築物件

価格 2,480万円

アクセス

JR高山本線 中川辺駅 徒歩14分
JR高山本線 下麻生駅 4.1km

所在地

岐阜県加茂郡川辺町福島
[周辺地図を見る]

建物面積

108.89m² (32.93 坪)

土地面積

344.09m² (104.08 坪)

間取り

4SLDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / ( 北 5.5m 公道 間口7m )

築年月(築年数)

2026年8月(新築)

駐車場

空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

60% / 200%

地元密着★即ご案内【川辺中学校まで徒歩10分!川辺町第1こども園まで徒歩12分で通園通学も楽々♪●ピアゴ川辺店まで徒歩14分●WIC付●省エネ適合住宅!住宅ローン控除あり!】見るだけ聞くだけOK

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情報登録日:2026/05/19情報有効期限:2026/10/19 (あと6日)

物件外観・画像

( 外観:完成しました!いつでもご案内いたします♪ )

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    その他:全1棟

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  • 玄関:窓から光の入る明るい玄関で、家族やお客様をお迎えできます。
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  • リビング/ダイニング:キッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく開放感あふれる空間の中、ご家族とコミュニケーションを取りながら楽しくキッチンで家事をこなせます。※家具・小物はイメージです。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:広々としたリビングはキッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく、ご家族とのコミュニケーションもとりやすくなっています。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:大きな窓が設けられ採光もしっかり取り入れられ、ご家族がゆっくりくつろぐ事ができる明るい温かみのあるリビングです。
    リビング/...
  • キッチン:大きなシンクや広いワークトップやたっぷりの収納スペースなど、使い勝手が良く毎日のお料理が楽しくなりそうですね。
    キッチン:...
  • キッチン:ゆとりのサイズを確保し、ひとりだけでなくお子様や旦那様と一緒にキッチンに立つのに快適なスペースです。床下収納もあります。
    キッチン:...
  • 浴室:落ち着いた雰囲気の浴室では、ゆったりと1日の疲れを癒す事のできる大きなバスタブです。帰りが遅いご家族の方も気持ちよく入浴頂ける追炊き機能など設備も整っています。
    浴室:落ち...
  • トイレ:1Fトイレ ウォシュレットトイレです。
    トイレ:1...
  • 洗面:洗面ボウルが大きく作られており、使いやすさもお掃除のしやすさも◎。三面鏡の裏側に収納スペースを設置し化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます♪
    洗面:洗面...
  • 収納:1階にある収納は来客用の座布団やお昼寝用のお布団やリビングで使うものなど、何でもたくさんしまっておくことができ、あると大変重宝します。
    収納:1階...
  • 収納:うれしいウォークinクローゼットあり。大切な衣料を収納できるハンガーパイプも付いているので、すっきり片付けられますね♪
    収納:うれ...
  • 収納:居室にそれぞれクローゼットが設けられていますので、お部屋はすっきり片付き、本来の広さでお使いいただけます。整然としたお部屋で過ごすのは気持ちがいいものですね。
    収納:居室...
  • バルコニー:洋室から出入り可能なインナーバルコニーです。洗濯物のお片付けなど、とっても便利ですね。
    バルコニー...
  • 洋室:リビングから目が届く洋室は、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪
    洋室:リビ...
  • 洋室:南側に設けられた大きな窓により、お部屋をさらに広く・明るく・開放的に感じられます。
    洋室:南側...
  • 洋室:広すぎず狭すぎず、子ども部屋としてちょうど良い仕様。
    洋室:広す...
  • 省エネ性能ラベル:住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
    省エネ性能...

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お問い合わせ番号

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新築戸建 川辺町福島 全1棟の物件詳細

基本情報

価格 2,480万円
所在地 岐阜県加茂郡川辺町福島 アクセス JR高山本線 中川辺駅 徒歩14分
JR高山本線 下麻生駅 4.1km
間取り 4SLDK 築年月(築年数) 2026年8月(新築)
土地面積 344.09m² (104.08 坪) 建物面積 108.89m² (32.93 坪)
接道 ( 北 5.5m 公道 間口7m ) 用途地域 無指定
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南
総戸数 1戸 駐車場 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
地目 宅地 現況 空家
取引態様 仲介 引渡し 即時
都市計画 都市計画区域外 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック -
土地権利 所有権
建築確認番号 -
備考 宅地造成工事規制区域
【立地】川辺中学校まで徒歩10分!川辺町第1こども園まで徒歩12分で通園通学も楽々♪中川辺駅まで徒歩14分で電車での通勤通学にも便利です♪ピアゴ川辺店まで徒歩14分・車で2分で買物にも便利!【収納】全居室収納付きで居住空間すっきり!大きな荷物の収納にも便利なウォークインクローゼット♪【ストレージルーム】収納はもちろん、書斎や趣味のスペースなど使い勝手多様♪【インナーバルコニー】突然の雨でも洗濯物が濡れにくい!【耐震等級3】最上位等級の耐震等級3を取得★地震に強い家★更に地震保険が50%割引されて大変お得【店舗紹介】ハウスドゥ可児・美濃加茂では、店頭だけでご紹介できる物件が他にも多数ございます★初めてご案内の方にクオカード2千円分プレゼント♪※延べ床面積にはバルコニー面積を含みます

周辺施設

スーパー 1,100m
ドラッグストア 1,300m
JR高山本線中川辺駅 1,100m
学校
川辺町立川辺東小学校 1,680m
川辺町立川辺中学校 750m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 駐車場あり
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 建築確認完了検査済証
  • 耐震構造(新耐震基準適合)
  • 即入居可
  • 上下水道
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 浄水器・活水器
  • 24時間換気システム
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
  • 全室フローリング
  • クッションフロア
  • 駐車場3台以上
  • 長期優良住宅
  • 地盤調査済
  • 省エネ性能ラベルあり
  • 整形地
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
2,480 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 美濃加茂 株式会社新和建設
〒505-0021 岐阜県美濃加茂市森山町2丁目79番地1
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週水曜日
[電話番号] 0574-25-3822  [FAX番号] 0574-25-3823
[免許番号] 国土交通大臣(06)第005798号 
[所属団体] (公社)中部圏不動産流通機構 
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0146792-0001088

岐阜県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0146792-0001088)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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