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新築一戸建て

モレスの家　樋之池町プロジェクトIV

新築物件

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価格 7,380万円

アクセス

阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩14分

所在地

兵庫県西宮市樋之池町21-11(旧住居表示)
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建物面積

115.3m² （34.87 坪）

土地面積

84.08m² （25.43 坪）

間取り

4LDK （洋室 5.3帖(1階) / リビングダイニングキッチン 20.4帖(2階) / 洋室 7.2帖(3階) / 洋室 5.5帖(3階)×2）

建物構造 / 階建

木造 / 3階建

主要採光面 /
接道

南 / 角地 ( 南 8m 公道間口5.1m ) ( 西 5.8m 公道間口11m )

築年月(築年数)

2027年5月（新築）

駐車場

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

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情報登録日：2026/10/05情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

物件外観・画像

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モレスの家　樋之池町プロジェクトIVの物件詳細

基本情報

価格	7,380万円
所在地	兵庫県西宮市樋之池町21-11(旧住居表示)	アクセス	阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩14分
間取り	4LDK （洋室 5.3帖(1階) / リビングダイニングキッチン 20.4帖(2階) / 洋室 7.2帖(3階) / 洋室 5.5帖(3階)×2）	築年月(築年数)	2027年5月（新築）
土地面積	84.08m² （25.43 坪）	建物面積	115.3m² （34.87 坪）
接道	角地 ( 南 8m 公道間口5.1m ) ( 西 5.8m 公道間口11m )	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%	建物構造	木造
階数	3階建	主要採光面	南
総戸数	1戸	駐車場	-
地目	宅地	現況	未完成
取引態様	仲介	引渡し	相談
都市計画	市街化区域	地勢	-
国土法届出	-	セットバック	無
土地権利	所有権
建築確認番号	第HK26-40682号

周辺施設

コンビニ	180m
スーパー	180m
公園	240m
学校	苦楽園小学校 1,500m 苦楽園中学校 1,700m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角地 TVモニタ付インターホン床暖房コンロ三口システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯公営水道都市ガス下水専用バスオートバス追焚機能シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立全居室収納クローゼットバルコニー室内洗濯機置場上下水道浴室1.6×1.6m以上浴室暖房トイレ2ヶ所以上節水型トイレミストサウナガスコンロ設置済浄水器・活水器 LDK15帖以上スマートキー省エネ給湯器南面バルコニー南道路前面道路6m以上複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

角地
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
上下水道
浴室1.6×1.6m以上
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上
節水型トイレ
ミストサウナ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
スマートキー
省エネ給湯器
南面バルコニー
南道路
前面道路6m以上
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子育てに便利な施設が充実

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7,380 万円

借入金額

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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株式会社モレス・リアルティ: 〒662-0917 兵庫県西宮市与古道町1-13; [営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週火曜日、水曜日　; [電話番号] 0798-26-7700　 [FAX番号] 0798-26-7712; [免許番号] 兵庫県知事(03)第204175号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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