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中古一戸建て

芦屋市岩園町 中古戸建て

価格 6,480万円

アクセス

JR東海道・山陽本線 芦屋駅 バス10分 岩ヶ平下車 徒歩2分
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩22分

所在地

兵庫県芦屋市岩園町
[周辺地図を見る]

建物面積

97.7m² (29.55 坪)

土地面積

133m² (40.23 坪)

間取り

3LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 南 8m 公道 )

築年月(築年数)

1998年3月(築29年)

駐車場

空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

40% / 80%

芦屋市岩園町の静けさに包まれた3LDK中古邸宅。南東側8m道路に面し、陽当り・通風ともに良好です。お車2台駐車可能なスペースを確保。空室につき即お引渡しも可能、スムーズに新しい生活をスタートできます。

水回り:2013年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、システムキッチン新規交換、カップボード新設、トイレ新規交換
内装:2018年02月実施 床(フローリング等)、壁、天井(クロス、塗装等)、建具(室内ドア等)、クローゼット増設、2階建具入替え、2回全室クロス張替え
外装:2013年07月実施 外壁、屋根、外壁・屋根塗装工事、カーポート新設、階段、ポスト、エントランス及び2階テラス外構工事

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください!

情報登録日:2026/10/05情報有効期限:2026/10/18 (あと6日)

物件外観・画像

( 外観:周囲の街並みと美しく調和する、洗練されたデザインの外観。飽きのこないシンプルなカラーリングとスタイリッシュなフォルムが、住まいとしてのクオリティの高さと落ち着いた佇まいを演出します。 )

  • 外観:築年数を感じさせない綺麗な外壁や、美しく維持された共有部から管理体制の良さが窺えるマンション。適切なメンテナンスが行われていることが外観からも分かり、購入後の安心感にもつながります。
    外観:築年...
  • 間取り:間取図
    間取り:間取図
  • その他:前面に極端な遮蔽物がなく、程よい開放感を確保した窓からの眺望。外からの視線が直接気になりにくい配置(または距離感)が保たれており、室内にいながら周囲の落ち着いた住環境を確認できる安心の景色です。
    その他:前...
  • その他:自然光が差し込み、足元まで明るく照らしてくれる階段スペース。暗くなりがちな移動動線も明るく清潔感あふれる空間に仕上げられており、毎日の移動も快適です。
    その他:自...
  • その他:余分なものをまとめて収納してお部屋の中をすっきりできます。衣類をまとめてしまえるため管理がしやすく、スーツケースやゴルフバッグ、スキー用品といった大型用品や季節品まで収納が可能です。
    その他:余...
  • その他:調理家電や日用品、常備品などをたっぷり収納できるパントリーを完備。週末のまとめ買いや非常用の備蓄にも対応でき、キッチン周りの整理整頓がスムーズに行える利便性の高いスペースです。
    その他:調...
  • その他:お車を2台並列で駐車できるゆとりのあるカースペースを完備。ご夫婦での複数台所有はもちろん、来客時や将来のお車の増台にも柔軟に対応できる、利便性の高い駐車場設計です。
    その他:お...
  • その他:いつまでも清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス致しました。
    その他:い...
  • その他:お料理をされる方には3口のコンロは必要不可欠になりますね。グリルもしっかり付いてますので美味しくお魚も焼けちゃいます。
    その他:お...
  • その他:訪問者の顔や様子を室内からしっかり確認できるTVモニター付きインターホンを完備。不要な訪問販売や不審者の侵入を抑止し、お子様のお留守番や夜間の対応時にも大きな安心感をもたらしてくれます。
    その他:訪...
  • 玄関:足元をすっきりと見せるシューズボックスが備え付けられた玄関ホール。ご家族の靴をしっかりと収納できるため散らかりにくく、毎日の出入りやゲストの迎え入れを気持ちよく行える実用的な空間です。
    玄関:足元...
  • リビング/ダイニング:ご家族の気配を常に身近に感じられる、程よいサイズ感のLDK。同じ空間を共有しながら、それぞれが思い思いの時間を安心して過ごせる、機能性と心地よさを両立した住空間に仕上げています。
    リビング/...

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  • リビング/ダイニング:忙しい朝でもしっかり家族揃って食事ができるゆとりのあるダイニングスペース。奥様が作る手料理をカウンター越しに受けとって頂き、素敵な食卓を囲んで下さい。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:お洒落な内装と調和する、落ち着いたカラーで統一されたスタイリッシュな空間。ベースがシンプルなデザインのため圧迫感を感じにくく、合わせる家具によって多様な雰囲気を演出できます。
    リビング/...
  • キッチン:調理スペースやシンクへのアクセスがスムーズな、使い勝さに配慮された設計。配膳や片付けの移動距離が短く日々の調理を効率よく行えるため、忙しい時間帯の家事負担を大幅に軽減してくれます。
    キッチン:...
  • キッチン:キッチンは収納数もさる事ながら、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る「対面式の温もり設計」。キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます。
    キッチン:...
  • 寝室:窓からの採光をしっかりと確保した明るい洋室。日中は自然光が室内に心地よく行き渡り、爽やかな空間を演出します。毎日の目覚めを心地よく迎えられるため、主寝室としての利用にもおすすめです。
    寝室:窓か...
  • 子供部屋:子ども部屋、書斎、あるいはゲストルームなど、ご家族のライフスタイル変化に合わせて多目的に使える洋室。無駄のないシンプルな形状だからこそ、用途を選ばずフレキシブルに活用可能です。
    子供部屋:...
  • 浴室:一日の疲れを穏やかに癒す、清潔感あふれるバスルーム。ゆったりと浸かれる浴槽や、水はけが良くお手入れのしやすい床材など、日々の使い勝手とメンテナンスのしやすさに配慮された快適な機能美空間です。
    浴室:一日...
  • トイレ:ホワイトを基調とした、清潔感あふれるシンプルなトイレ空間。限られたスペースながらも、お手入れのしやすい床材やクロスが採用されており、日々の掃除がスムーズに行える機能的な造りに仕上がっています。
    トイレ:ホ...
  • 洗面:ホワイトやアースカラーを基調とした、清潔感のある洗面脱衣空間。湿気がこもりやすい場所だからこそ、シンプルな内装でスッキリと仕上げられており、日々の掃除やお手入れがしやすいよう配慮されています。
    洗面:ホワ...
  • 収納:大容量のパントリースペース。非常用のストックから普段使いの食品、備品などその収納力はご自身の目でお確かめください。
    収納:大容...
  • 収納:たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
    収納:たく...
  • 収納:収納ひとつ、ふたつのわずかな違いが「居住スペースを有効的に使えるか」という部分で差が出る可能性が。各居室の収納はしっかりとした容量のスペースを確保しております。
    収納:収納...
  • 設備:通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
    設備:通常...
  • 設備:寒い日に予め浴室を暖めておく事によって、ヒートショックを防ぎます。夏の暑い日には涼風で浴室を快適に保ちます。洗濯物の乾燥機としてもお使いになって頂けますので、雨の日のお洗濯物も安心ですね。
    設備:寒い...
  • 設備:「見える安心」をカタチにしました。 誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。外出時にも便利な録画機能を標準完備。
    設備:「見...
  • バルコニー:室内に明るい光と心地よい風を届ける、開放的な設計のバルコニー。手すり壁の仕様や配置により、外からの視線を適度に遮りながらも、日中の採光を効率よく取り込めるよう配慮された快適な空間です。
    バルコニー...
  • 洋室:凹凸が少なく家具の配置を想定しやすいすっきりとした形状の洋室。ベッドやデスクのレイアウトがしやすく、限られた空間を有効に活用できるため、子ども部屋や書斎としても重宝する間取りです。
    洋室:凹凸...

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芦屋市岩園町 中古戸建ての物件詳細

基本情報

価格 6,480万円
所在地 兵庫県芦屋市岩園町 アクセス JR東海道・山陽本線 芦屋駅 バス10分 岩ヶ平下車 徒歩2分
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩22分
間取り 3LDK 築年月(築年数) 1998年3月(築29年)
土地面積 133m² (40.23 坪) 建物面積 97.7m² (29.55 坪)
接道 一方 ( 南 8m 公道 ) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 40% / 80% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南
総戸数 1戸 駐車場 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
地目 宅地 現況 空家
取引態様 仲介 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 - セットバック 無
土地権利 所有権
備考 ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。
【お問い合わせ専用フリーダイヤル:0120−838−277】
◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。
【東宝ハウス江坂の家さがし】
(1)お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度
(2)未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション(詳しくはお問合せください)
(3)当社提携銀行のご紹介/最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン
(4)物件ごとの災害レポート配布
(5)火災保険、引越費用の割引サポート(団体割引等)

周辺施設

コンビニ 200m
スーパー 200m
総合病院 980m
ドラッグストア 240m
公園 420m
芦屋駅(JR西日本 東海道本線) 1,070m
学校
芦屋市立岩園小学校 350m

リフォーム・リノベーション

水回り 2013年07月実施
キッチン、浴室、トイレ、システムキッチン新規交換、カップボード新設、トイレ新規交換
内装 2018年02月実施
床(フローリング等)、壁、天井(クロス、塗装等)、建具(室内ドア等)、クローゼット増設、2階建具入替え、2回全室クロス張替え
外装 2013年07月実施
外壁、屋根、外壁・屋根塗装工事、カーポート新設、階段、ポスト、エントランス及び2階テラス外構工事

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • エアコン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • リフォーム物件
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • 上下水道
  • トイレ2ヶ所以上
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • パントリー
  • テラス
  • 南面バルコニー
  • ウッドデッキ・テラス
  • 全室フローリング
  • 低層住宅地
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
  • 眺望が良い
  • 複数路線
  • バス停3分以内
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
6,480 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス江坂
〒564-0052 大阪府吹田市広芝町4-1 江坂・ミタカビル
[営業時間] 09:00~21:00 [定休日] 年末年始
[電話番号] 06-6310-1301  [FAX番号] 06-6310-1302
[免許番号] 大阪府知事(01)第067007号 
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0157656-0000882

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0157656-0000882)【マンションレビュー】
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