物件外観・画像
（ 外観：シンプルで落ち着いたデザインの外観です！交通量の落ち着いた閑静な住宅街でゆったり過ごせます！(2026年3月撮影)※リフォーム前写真 ）
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KEM宇都宮市兵庫塚1期中古戸建リフォームの物件詳細
基本情報
| 価格 | 2,099万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市兵庫塚3丁目 | アクセス |
湘南新宿ライン宇須 雀宮駅 徒歩32分 JR東北本線 雀宮駅 徒歩32分 |
||
| 間取り | 4SLDK （リビングダイニングキッチン 16帖 / 和室 6畳 / 和室 8畳 / 洋室 6.5帖 / 洋室 6帖 / 収納） | 築年月(築年数) | 1993年8月（築34年） | ||
| 土地面積 | 145.2m² （43.92 坪） | 建物面積 | 111.79m² （33.81 坪） | ||
| 接道 | 一方 ( 北 4m 公道 ) | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 160% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 2階建 | 主要採光面 | - | ||
| 総戸数 | - | 駐車場 | 空有 (2台) 無料 | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | 無 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 備考 | ※その他制限：建築基準法22条区域、日影規制(2種、4h-2.5h/4m)、道路斜線制限、隣地斜線制限、宇都宮市景観条例、景観計画区域、立地適正化計画(居住誘導区域外、都市機能誘導区域外)、土砂条例、盛土規制法、航空法(水平表面に該当) ※近隣に計画道路有(物件西側約120m、3・4・110兵庫塚線(16m)、計画決定) ※記載の容積率は前面道路幅員による制限適用後の数値です。※電波障害等によるケーブルテレビ視聴アンテナの申し込みは、お客様負担となります。※税込とは消費税込みのことです。※別途諸費用がかかります。※司法書士は売主指定となります。※図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。※所要時間は徒歩80m/分で算出しております。※本物件はリフォーム販売価格です。 | ||||
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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取り扱い不動産会社
- ケイアイエポックメイキング株式会社 小山店
- 〒323-0807 栃木県小山市城東３丁目20 プラザホテル103
- [営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日
- [電話番号] 0285-39-7753 [FAX番号] 0285-39-7758
- [免許番号] 国土交通大臣(2)第009804号
- [所属団体] (公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
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【物件番号】0155116-0000077
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