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新築一戸建て

吉祥院新田下ノ向町　新築戸建

新築物件

外観：北西角地　前面広々6m×6m！

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価格 2,798万円

アクセス

JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩18分
JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩28分

所在地

京都府京都市南区吉祥院新田下ノ向町
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建物面積

79.68m² （24.1 坪）

土地面積

40.38m² （12.21 坪）

間取り

3LDK

建物構造 / 階建

木造 / 3階建

主要採光面 /
接道

- / 二方 ( 北 6m 公道 間口5.9m ) ( 西 6m 公道 間口6.6m )

築年月(築年数)

2026年12月（新築）

駐車場

空有 無料 物件からの距離0m

用途地域

工業地域

建ぺい率/容積率

70% / 200%

新築戸建！　北西角地　前面広々6m×6m 　駐車が苦手な方でも安心です！桂川が近く河川敷を散歩してリフレッシュできます！

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情報登録日：2026/07/11情報有効期限：2026/10/19 （あと6日）

物件外観・画像

（ 外観：北西角地　前面広々6m×6m！ ）

  • 外観：外観
    外観：外観
  • 外観：外観
    外観：外観
  • 外観：外観
    外観：外観
  • 外観：外観
    外観：外観
  • 外観：外観
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  • 間取り：間取り
    間取り：間取り

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吉祥院新田下ノ向町　新築戸建の物件詳細

基本情報

価格 2,798万円
所在地 京都府京都市南区吉祥院新田下ノ向町 アクセス JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩18分
JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩28分
間取り 3LDK 築年月(築年数) 2026年12月（新築）
土地面積 40.38m² （12.21 坪） 建物面積 79.68m² （24.1 坪）
接道 二方 ( 北 6m 公道 間口5.9m ) ( 西 6m 公道 間口6.6m ) 用途地域 工業地域
建ぺい率/容積率 70% / 200% 建物構造 木造
階数 3階建 主要採光面 -
総戸数 1戸 駐車場 空有 無料 物件からの距離0m
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 仲介 引渡し 2026年12月
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック -
土地権利 所有権
建築確認番号 第R07確認建築IPEC00424号
備考 建築確認申請費用77万円/外構費用99万円/省エネ申請費用22万円/(すべて税込)別途要
土地先行決済要す　反側量有効土地面積約40.88m2
※2026年7月での引き渡し時期及び完成予定月に関してはあくまでも想定となります。

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浴室乾燥機
  • 駐車場あり
  • 浴室暖房
  • 前面道路6m以上
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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物件価格
2,798 万円
借入金額
2,798 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　南区吉祥院　株式会社ホットプラス
〒601-0318 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町66-3
[営業時間] 09:30～18:30 [定休日] 毎週水曜日
[電話番号] 075-606-8917　 [FAX番号] 075-606-8918
[免許番号] 京都府知事(01)第015080号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会　
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0157939-0000008

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