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新築一戸建て

新築一戸建　1号地

新築物件

外観：落ち着いたグレーのタイル調外壁とホワイトのツートンカラーが印象的な2階建て住宅です

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価格 5,180万円

アクセス

JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩30分
JR東海道・山陽本線 野洲駅 3.4km

所在地

滋賀県守山市播磨田町
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建物面積

111.36m² （33.68 坪）

土地面積

109.46m² （33.11 坪）

間取り

4LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 南東 7.1m 公道 間口9.8m )

築年月(築年数)

2026年2月（新築）

駐車場

空有 (2台) 無料

用途地域

第二種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

長期優良住宅！ＺＥＨ水準省エネ住宅！耐震等級3取得！駐車2台可！オール電化！太陽光＆蓄電池搭載！

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情報登録日：2026/02/13情報有効期限：2026/10/26 （あと14日）

物件外観・画像

（ 外観：落ち着いたグレーのタイル調外壁とホワイトのツートンカラーが印象的な2階建て住宅です ）

  • 間取り
    間取り
  • 周辺：オリーブ守山保育園まで860m、【開園時間】月曜日-金曜日 7時ー19時　土曜日 7時ー17時　【延長保育】月曜日-金曜日 18時ー19時
    周辺：オリ...
  • 周辺：守山市立河西小学校まで1702m
    周辺：守山...
  • 周辺：守山市立守山北中学校まで2621m
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  • 周辺：ディスカウント・ショップ　ラ・ムー守山店まで784m、【営業時間】24時間
    周辺：ディ...
  • 周辺：セブンイレブン守山成人病センター前店まで574m、24時間営業
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  • 周辺：キリン堂守山播磨田店まで267m、【営業時間】9時00分～21時45分
    周辺：キリ...
  • 周辺：モリーブまで508m、アル・プラザ守山　10:00～21:00
    周辺：モリ...
  • 周辺：滋賀県立総合病院まで907m、【受付時間】午前8時30分～午前11時
    周辺：滋賀...
  • 周辺：近江守山郵便局まで802m、【営業時間】月曜日～金曜日：8時～19時　土曜日：8時～18時　日曜日：9時～16時
    周辺：近江...
  • その他：前面道路も見通しが良く、毎日の駐車もスムーズに行えます。
    その他：前...
  • その他：【庭スペース】お庭スペースもあり、お子様のプールなど色々な用途で使用できます！
    その他：【...

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  • 玄関：【玄関】土間収納もあり、ベビーカ―やアウトドア用品等も置いておけます！
    玄関：【玄...
  • リビング/ダイニング：【リビング】リビングイン階段で家族とのコミュニケーションが自然と生まれます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：家族の笑顔が集まる広々リビング。自然と会話が弾む開放的なレイアウトで、ゆったりとした時間を過ごせます。家具の配置もしやすく、お好みのインテリアでくつろぎの空間を演出できます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：心地よい光と風が入るリビングです。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【ダイニング】家族だんらんを楽しめるダイニングルームです！
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：一体感のあるリビングとダイニングとキッチンと畳スペース
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：くつろぎと家事を両立する、見渡しの良いLDK
    リビング/...
  • キッチン：家族が集まるリビングは小物が散乱しがち。キッチン裏の収納なら、使いたい時にすぐ手が届き、片付けもラクラク。爪切りやペンなど、迷子になりやすい物の指定席として大活躍します。
    キッチン：...
  • キッチン：煮込み料理の待ち時間にPC作業や読書を。キッチン横の作業スペースなら、家事の合間を有効活用できます。動線もスムーズで、忙しい毎日にゆとりを生む便利な「家事ラク」スペースです。
    キッチン：...
  • 寝室：広々とした寝室、ベットを並べて子供が小さい間は家族全員で寝れるぐらいの広さ！
    寝室：広々...
  • 子供部屋：採光のある洋室。子供部屋や趣味のお部屋としてもお使いいただけます！
    子供部屋：...
  • 浴室：【バスルーム】日々の疲れを癒すバスルームです！浴室乾燥暖房機能はもちろん、換気の為の窓があるのもポイント！
    浴室：【バ...
  • 洗面：清潔感あふれる洗面スペース。まるで高級ホテルのパウダールームのような、上質で洗練されたデザインが魅力です。ワイドなカウンターと大きな鏡が、忙しい朝の時間にもゆとりをもたらします。
    洗面：清潔...
  • 収納：季節家電や思い出の品は、広々とした小屋裏収納へ！固定階段付きなので、重い荷物を持っての上り下りも安全でラクラク。まるで一つの部屋のように使える、収納力が魅力的です。
    収納：季節...
  • バルコニー：【バルコニー】日当たりの良い広々したバルコニーで洗濯物も楽ちん！
    バルコニー...
  • 和室：子どもの遊び場・お昼寝スペースとしてもお使いいただけます！リビングにいる間、お子さんの様子を見守れるので安心ですね。
    和室：子ど...

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新築一戸建　1号地の物件詳細

基本情報

価格 5,180万円
所在地 滋賀県守山市播磨田町 アクセス JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩30分
JR東海道・山陽本線 野洲駅 3.4km
間取り 4LDK 築年月(築年数) 2026年2月（新築）
土地面積 109.46m² （33.11 坪） 建物面積 111.36m² （33.68 坪）
接道 一方 ( 南東 7.1m 公道 間口9.8m ) 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 空有 (2台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 仲介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック -
土地権利 所有権
建築確認番号 -
備考 [物件コード]082001-46639、■フラット35適合証明書有・長期優良住宅認定通知書有■太陽光発電4.41ｋｗ・蓄電池7.4KW搭載■ＺＥＨ水準省エネ住宅：UA値＝0.42

周辺施設

コンビニ 574m
スーパー 784m
総合病院 907m
ドラッグストア 267m
オリーブ守山保育園 860m
学校
河西小学校 1,702m
守山北中学校 2,574m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 太陽光発電システム
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 床下収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • バルコニー
  • 駐車場あり
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 新築時・増改築時の設計図書
  • 制震構造
  • 上下水道
  • トイレ2ヶ所以上
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 前面道路6m以上
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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物件価格
5,180 万円
借入金額
5,180 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

センチュリー21パークホーム
〒525-0066 滋賀県草津市矢橋町１１３−１
[営業時間] 09:30～19:00 [定休日] 水曜日、第１・３・５火曜日
[屋号] (株)パークホーム　 [電話番号] 0120-29-2180　 [FAX番号] 077-569-2181
[免許番号] 滋賀県知事(6)第2691号　
[所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会　
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【物件番号】0007786-0016044

滋賀県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0007786-0016044）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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