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土地　福富天神前　西側

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価格 828万円

坪単価 2.8万円 / 坪

アクセス

JR東海道本線岐阜駅バス47分福富〔岐阜バス〕下車徒歩5分

所在地

岐阜県岐阜市福富天神前
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土地面積

961m² （290.7 坪）

建築条件

無

建ぺい率/容積率

50% / 80%

用途地域

第一種低層住居専用地域

接道状況

二方 ( 南 5.8m 公道間口19.4m ) ( 北 6m 公道間口19.1m )

現況 / 土地権利

更地 / 所有権

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情報登録日：2026/08/29情報有効期限：2026/10/26 （あと13日）

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土地　福富天神前　西側の物件詳細

基本情報

価格	828万円	坪単価	2.8万円 / 坪
所在地	岐阜県岐阜市福富天神前	アクセス	JR東海道本線岐阜駅バス47分福富〔岐阜バス〕下車徒歩5分
土地面積	961m² （290.7 坪）
建ぺい率 / 容積率	50% / 80%	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道状況	二方 ( 南 5.8m 公道間口19.4m ) ( 北 6m 公道間口19.1m )	現況	更地
取引態様	一般媒介	引渡し	相談農作物収穫後
都市計画	市街化区域	地目	田
地勢	平坦	国土法届出	不要
総区画数	2区画
土地権利	所有権
セットバック	無
建築条件	無
備考	高さ制限：10ｍ ◎地区計画：厳美・春近地区地区整備計画区域：工事着工の30日前までに山県市へ届出必要。道路後退済。南側は0．7ｍ水路含む、6．5ｍ幅区画道路◎Ｒ8固定資産税課税額：33，153円／年◎Ｒ2／10月確定測量済◎居住誘導区域外◎下水道受益者負担金230円／ ×面積＝221，030円必要◎西側水路幅3．8ｍ◎南側道路に上水道本管150ミリ埋設あり、敷地内へは自費にて引込必要◎水路を挟み西側道路に下水道本

周辺施設

コンビニ	842m
スーパー	1,628m
ドラッグストア	1,155m
学校	岐阜市立三輪南小学校 1,290m 岐阜市立三輪中学校 2,058m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	公営水道プロパンガス下水建築条件なし上下水道低層住宅地南道路前面道路6m以上平坦地複数路線

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鵜飼不動産株式会社: 〒502-0813 岐阜県岐阜市福光東２丁目8-5; [営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日年末年始　盆　GW; [屋号] うかい不動産　 [電話番号] 058-295-6688　 [FAX番号] 058-295-5519; [免許番号] 国土交通大臣(5)第7117号　; [所属団体] 所属団体未加入

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