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JR関西本線久宝寺駅徒歩13分

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価格 2,980万円

坪単価 71.5万円 / 坪

アクセス

JR関西本線久宝寺駅徒歩13分

所在地

大阪府八尾市久宝寺1丁目
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土地面積

137.76m² （41.67 坪）

建築条件

無

建ぺい率/容積率

60% / 160%

用途地域

第一種住居地域

接道状況

一方 ( 北 4m 私道間口3.5m )

現況 / 土地権利

古家あり / 所有権

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情報登録日：2026/10/01情報有効期限：2026/10/25 （あと13日）

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JR関西本線久宝寺駅徒歩13分の物件詳細

基本情報

価格	2,980万円	坪単価	71.5万円 / 坪
所在地	大阪府八尾市久宝寺1丁目	アクセス	JR関西本線久宝寺駅徒歩13分
土地面積	137.76m² （41.67 坪）
建ぺい率 / 容積率	60% / 160%	用途地域	第一種住居地域
接道状況	一方 ( 北 4m 私道間口3.5m )	現況	古家あり
取引態様	一般媒介	引渡し	相談
都市計画	市街化区域	地目	宅地
地勢	平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
セットバック	1.38㎡
建築条件	無
備考	文化財保護法/景観法/航空法/都市再生特別措置法【近鉄の仲介】◆土地有効面積約41.67坪（仮測量図による）◆建築条件なし◆北側前面道路幅員約4m・接道間口約3.5m◆周辺施設：「セブンイレブン八尾久宝寺1丁目店」徒歩約2分、「クスリのアオキ南久宝寺店」徒歩約7分、「ローソン八尾陽光園二丁目店」徒歩約7分◆周辺施設：「セブンイレブン八尾久宝寺1丁目店」徒歩約2分、「クスリのアオキ南久宝寺店」徒歩約7分、「ローソン八尾陽光園二丁目店」徒歩約7分※現状北側の道路は建築基準法43条2項空地のため接道要件を満たしていません。再建築の際は建築基準法第43条第2項の認定・許可が必要です。※再建築の際は、敷地内へ上水道・下水道・ガスの引き込みが必要です。※売主にて土地の分筆登記、建物解体工事予定

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

近鉄不動産株式会社　八尾営業所: 〒581-0802 大阪府八尾市北本町２丁目1番　近鉄八尾駅ペントプラザ2階; [営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 毎週　水曜日・木曜日; [電話番号] 0120-135-714　 [FAX番号] 072-925-7071; [免許番号] 国土交通大臣免許(11)第003123号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構

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