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川越市久下戸　全6区画　売地

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価格 980万円

坪単価 11.9万円 / 坪

アクセス

JR川越線南古谷駅徒歩17分

所在地

埼玉県川越市大字久下戸
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土地面積

271.35m² （82.08 坪）

建築条件

無

建ぺい率/容積率

60% / 200%

用途地域

無指定

接道状況

一方 ( 南西 6.1m 公道 )

現況 / 土地権利

更地 / 所有権

JR川越線「南古谷」駅まで徒歩17分！ 82坪以上の有効宅地。造成込み販売も可能な全6区画♪ 小中学校徒歩圏内／生活利便性◎／建築条件なしでお好きなハウスメーカーで建築可能！

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情報登録日：2026/02/20情報有効期限：2026/10/22 （あと10日）

物件外観・画像

（外観）

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川越市久下戸　全6区画　売地の物件詳細

基本情報

価格	980万円	坪単価	11.9万円 / 坪
所在地	埼玉県川越市大字久下戸	アクセス	JR川越線南古谷駅徒歩17分
土地面積	271.35m² （82.08 坪）
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%	用途地域	無指定
接道状況	一方 ( 南西 6.1m 公道 )	現況	更地
取引態様	専任媒介	引渡し	相談
都市計画	市街化調整区域	地目	田
地勢	-	国土法届出	不要
総区画数	6区画
土地権利	所有権
建築条件	無
備考	・市街化調整区域の為、建築物を建築する場合、都市計画法34条各号及び市条例の要件を満たし、同法第29条に基づく開発許可の取得が必要です。また、農地の為、農地転用許可が必要です。　・住宅を建築する場合【都市・司法書士、開発許可申請業者は売主指定（費用買主負担）となります。・現在、歩道縁石・蓋付水路、落下防止柵がございます。これらの一部については、売主により引き渡し後、撤去工事を行います。・※ガスについては北西側約70ｍ付近に都市ガス本管が通っている為、武州ガスにより延伸することにより都市ガス利用可能です。

周辺施設

コンビニ	882m
スーパー	1,387m
総合病院	650m
商店街	1,700m
銀行	742m
認定こども園泉の森川越	445m
学校	川越市立南古谷小学校 1,160m 川越市立南古谷中学校 40m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	公営水道都市ガス浄化槽前面道路6m以上複数路線

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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980 万円

借入金額

980 万円

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返済期間

金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社OIKAZE: 〒350-0023 埼玉県川越市大字並木241-1　シャンティービル1F; [営業時間] 10:00～18:30 [定休日] 毎週水曜日; [電話番号] 0120-82-0150　 [FAX番号] 049-265-6872; [免許番号] 埼玉県知事(02)第024549号　; [所属団体] (公財)東日本不動産流通機構

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【物件番号】0145700-0000255

埼玉県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0145700-0000255）【マンションレビュー】
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