プラスペリティ
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
4140
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 188件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 98,962円 |
| 平均坪単価 | ＠4,782円 |
| 平均m²単価 | ＠1,447円 |
| 上位専有面積 | 75.28m²：91件 62.28m²：86件 86.18m²：11件 |
| 上位間取り | 3LDK：104件 2LDK：84件 |
プラスペリティの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／宇都宮駅 徒歩30分
JR宇都宮線／宇都宮駅 バス10分
東武宇都宮線／東武宇都宮駅 バス15分
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利用可能路線
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
『東武宇都宮駅』 東武宇都宮線
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所在地(住所)
栃木県宇都宮市陽東4丁目3-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2010年8月
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総戸数
60戸
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小学校区域
陽東小学校
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中学校区域
陽東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
フローリング、バルコニー、公営水道、公共排水、エレベーター、駐輪場、システムキッチン、バス・トイレ別、追焚機能浴室、温水洗浄便座、エアコン、ウォークインクロゼット、シューズボックス、BS、CATV、オートロック、TVモニタ付インターホン
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラスペリティの口コミ・評判
2014年6月
めけこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 徒歩10分〜15分程のところにベルモールというショッピングモールがあり、2件となりにはローソンがあります。スーパーも徒歩5分ほどのところに2件あります。コジマ電気にカワチ薬品も近くにあり生活には便利です。病院は近くに内科と産婦人科があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | ベルモールやコンビニに近いことがメリットでしょうか。また、自治会への勧誘もほとんど無かった点も利点です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 一階がバリアフリーの作りで二階以上は洗面所、おトイレに段差があります。外観、エントランスのデザインはスッキリしていて私は好きでした。清掃は週に一回あり、蜘蛛の巣の除去等よくやってくれました。また、須山液化ガスさんが草むしりを丁寧によくやってくれていました。駐車場も敷地内に充分あります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井が高く、全部屋フローリングというのがかなり気に入りました。また、フローリングの色も白系で明るくて良かったです。日当たりも非常に良いです。壁もしっかりしているので隣の音も気になりません。入居したのがほぼ新築だったので本当に綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
ベルモールが徒歩15分ほど。ローソン徒歩1分。マンションの目の前にお肉屋さん、中華料理屋さん、小料理屋2件、徒歩15分ほどのところにあったくるみの木というパン屋さんがお気に入りでした。コジマ電気が徒歩2分、ベイシアというスーパーが徒歩5分ほど。カワチ薬品というドラッグストアーが徒歩5分ほど。 買い物、生活には便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院が近くに三軒(内科、産婦人科、小児科)あります。マンション内のコミュニケーションも子持ち世帯を中心にあります。地域のお祭りも夏になると開催されます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
こはこなちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 車社会なので車は必要です。環境は近くに大型スーパーバルモールがあり一通り揃います。逆にそこに人が集中する感じですが・・・駅まではバスで10分くらい。東京や大宮に行く以外はまず乗りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年4月 宇都宮駅
4.0
【メリット】 新幹線の通過駅で、東京へのアクセスも良好で、電車も30分に1本は運行しているので、近くの駅……
2019年3月 宇都宮駅
5.0
【メリット】 駅内にはショッピングビルが隣接しているので、お土産などの購入もできますし飲食店もあるので便……
2018年12月 宇都宮駅
5.0
【メリット】 駅ビルパセオというものがあり買い物やショッピングウィンドウには困らない。電車は通学時間や通……
2017年11月 宇都宮駅
3.0
【メリット】 構内には駅ビルパセオやとちぎグランマルシェをはじめ、駅舎2階を中心にカフェBECK……
プラスペリティの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 62.28 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.28 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.28 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 62.28 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 62.28 | |
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…残り183件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇都宮市陽東の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■宇都宮市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■宇都宮駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.28～86.18㎡｜68.83㎡ | 95,419円｜4,601円/坪 |
| 3階～3階 | 62.28～86.18㎡｜69.22㎡ | 100,128円｜4,800円/坪 |
| 4階～4階 | 62.28～86.18㎡｜74.52㎡ | 105,058円｜4,678円/坪 |
| 5階～5階 | 62.28～86.18㎡｜67.21㎡ | 98,611円｜4,867円/坪 |
| 6階～6階 | 62.28～86.18㎡｜70.95㎡ | 101,500円｜4,758円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.28～86.18㎡｜69.96㎡ | 98,994円｜4,697円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
