エクサージュ21
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1975
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 76件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 92,881円 |
| 平均坪単価 | ＠4,480円 |
| 平均m²単価 | ＠1,355円 |
| 上位専有面積 | 65.38m²：40件 57.22m²：22件 65.37m²：8件 |
| 上位間取り | 3LDK：43件 2LDK：28件 2DK：4件 |
エクサージュ21の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／宇都宮駅 徒歩8分
東武宇都宮線／東武宇都宮駅 徒歩23分
東武宇都宮線／東武宇都宮駅 バス5分
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利用可能路線
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
『東武宇都宮駅』 東武宇都宮線
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所在地(住所)
栃木県宇都宮市南大通り4丁目7-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
26戸
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小学校区域
宇都宮市立簗瀬小学校
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中学校区域
宇都宮市立旭中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクサージュ21の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | このマンションは宇都宮駅から徒歩7分の場所にあり、新幹線を利用すると東京に50分程度で行くことができます。また駅前にはヨドバシカメラもあるので、家電製品も地元で気軽に買うことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンションの周辺はビジネスホテルやオフィスビルが混在する地域であり、人通りが多くて活気に満ち溢れています。そのために夜遅くても、駅から自宅まで安心して徒歩で帰ることができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | タイル張りの落ち着いた雰囲気のマンションであり、上層階からは市内を一望することができます。また敷地内に駐車場と駐輪場が完備している点も魅力的です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 玄関横にシューズボックスがあったり室内には大きなクローゼットが完備しているなど、収納スペースが充実しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前の商業施設のララスクエア宇都宮には様々な店舗が入居しているので、買い物や食事にも便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 簗瀬小学校まで徒歩3分程度の場所なので、通学には非常に便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から徒歩７分ほどでアクセスが大変良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | マンションからすぐ近くに、デイリーヤマザキとセブンイレブンがあり、便利なところ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 清掃会社が定期的に清掃を行ってくれるところ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ベランダ部分はとても日当たりがよく、洗濯物が乾きやすいところ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 歩いて10分かからずに宇都宮駅に行けるので、駅ビルを気軽に利用することができるところ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 目と鼻の先に梁瀬小学校があり、便利なところ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 宇都宮駅
4.0
【メリット】 最近では、無印良品やタピオカ屋さんなども新設され、とても充実しています。ほかの駅へのアクセ……
2022年2月 宇都宮駅
5.0
【メリット】 昔と比べて都会な雰囲気になり様々なショップや飲食点が入っており、退屈せずに次の電車まで待て……
2018年4月 宇都宮駅
4.0
【メリット】 宇都宮駅周辺は、土日などは観光客でかなり混雑するが、平日はそれほどでもなく朝の通勤ラッシュ……
2017年10月 宇都宮駅
3.0
【メリット】 宇都宮は餃子が有名な地域で、宇都宮駅の改札口を出たすぐの所に宇都宮観光案内所があり、シンボ……
エクサージュ21の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 65.39 |  |
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| 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65.4 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 65.38 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 2DK | 南 | 57.22 | |
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| 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 65.38 | |
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…残り71件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇都宮市南大通りの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■宇都宮市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■宇都宮駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.22～65.39㎡｜59.73㎡ | 91,846円｜5,110円/坪 |
| 3階～4階 | 57.22～65.42㎡｜63.41㎡ | 91,827円｜4,806円/坪 |
| 5階～6階 | 57.22～65.38㎡｜63.45㎡ | 92,823円｜4,843円/坪 |
| 7階～7階 | 57.22～65.42㎡｜64.36㎡ | 92,750円｜4,780円/坪 |
| 8階～8階 | 132.5～132.5㎡｜132.5㎡ | 140,000円｜3,493円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.22～65.42㎡｜65.2㎡ | 90,936円｜4,610円/坪 |
| 東向き | 57.22～65.37㎡｜57.6㎡ | 94,047円｜5,400円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
