サーパス今泉第３
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6100
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:21件 デメリット:21件 特徴:9件 |
| 偏差値ランキング |
宇都宮市 |
サーパス今泉第３の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／宇都宮駅 バス5分
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利用可能路線
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
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所在地(住所)
栃木県宇都宮市今泉町417-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
49戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
宇都宮市立錦小学校
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中学校区域
宇都宮市立陽北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
サーパス今泉第３の【賃貸】物件情報
サーパス今泉第３の口コミ・評判
2016年7月
雪化粧さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
JR宇都宮駅まで何とか徒歩圏内（30分） 関東バス、東野バスが宇都宮駅まで10分くらいで出ている。（1時間4～5本） 駅前にはララポート系のショッピングモール、ヨドバシカメラ、パセオなどあり、買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 徒歩5分のところに福田屋百貨店があるので買い物に便利。（値段はちょっとお高め） |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
管理人は通いで9時～15時。清掃は比較的きちんとされている。フロントサービスはなし。 宅配BOXあり（１０個程度）→大きな荷物は入らないので要注意。 店舗は一切ないので静かな環境。 エレベーターやマンション共用部に監視カメラあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
同年代のマンションと比較して同等のグレードのものを備えているように思う。 日照は比較的良い。天井の高さは普通。 室内段差ほぼなし（玄関から室内に入るとき少しあるくらい） |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 福田屋百貨店が近所にある。飲食店も福田屋の中にいくつかあるため困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近所に済生会宇都宮病院、宇都宮市休日診療所があるので医療面は安心である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】宇都宮駅は再開発が進んでおり、東口では芳賀・宇都宮LRTも開業を予定しており、ゆくゆくは西口への延伸計画もされています。駅周辺にはマンション等も多く建築されており、益々利便性が高まり話題性に溢れる駅となっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
マナマナさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 大型修繕も終わりとても綺麗になりました。ペット可で、管理も充実です。住人もしっかりした方が多く安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅近。大型百貨店まで徒歩圏内。平置き駐車場あり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 年中無休の大型百貨店まで徒歩圏内。県の中央駅までも車で10分ほど。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理人が平日5時間ほど勤務しており、清掃は行き届いている。宅配ボックス・平置き駐車場・駐輪場・オートロック完備。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 南向きで日当たり良し。隣の住人の騒音はほぼ聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 年中無休の大型百貨店まで徒歩圏内。車で１５分圏内にスーパー、ドラッグストア、本屋、服やなど一般的な商業店は全て揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 幼稚園～高校まで数多くある。総合病院まで車で10分程。そこで土日の緊急外来も行っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 宇都宮駅
5.0
【メリット】 駅構内が広く路線もとても多いため、電車一本で日光や東京、熱海などにも行ける。新幹線も通って……
2019年12月 宇都宮駅
5.0
【メリット】 新幹線も停車し、東京駅まで約50分大宮までは約30分と都市部へのアクセスが良い。駅ビルには……
2018年9月 宇都宮駅
2.0
【メリット】 JR宇都宮駅西口に出るとララスクエアという商業ビルがあり、アパレル、生活雑貨、大型電化製品……
2018年2月 宇都宮駅
3.0
【メリット】 ららぽーと、パセオなど商業施設がおおい。学生やちょっとした買い物をしたい人にはとても楽しい……
サーパス今泉第３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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宇都宮市ランキング
 位(166物件中) |
宇都宮市今泉町ランキング
位(7物件中) |
宇都宮駅ランキング
位(134物件中) |
サーパス今泉第３の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2024年4月 | 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2024年3月 | 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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ー | |
| 4 | 2021年10月 | 2021年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2021年7月 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | |
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ー | |
| 6 | 2021年3月 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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ー | |
| 7 | 2021年2月 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 8 | 2020年10月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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ー | |
| 9 | 2020年1月 | 2020年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 10 | 2019年7月 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 | |
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ー | |
| 11 | 2019年7月 | 2020年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 12 | 2019年4月 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 13 | 2018年10月 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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ー | |
| 14 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2015年6月 | 2015年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | |
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ー | |
| 16 | 2015年2月 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 78.82㎡ | 25.61㎡ | 1,978万円 | ＠83万円 | ＠26万円 | 14,808円 187円 |
13,125円 166円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス今泉第３の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■宇都宮市今泉町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■宇都宮市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■宇都宮駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.94～88.02㎡｜79.5㎡ | 1,995万円｜83万円/坪 |
| 3階～4階 | 73.64～75.97㎡｜75.19㎡ | 1,866万円｜82万円/坪 |
| 5階～6階 | 70.79～88.02㎡｜79.92㎡ | 2,020万円｜83万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.94～88.02㎡｜79.89㎡ | 2,017万円｜83万円/坪 |
| 東向き | 70.79～70.79㎡｜70.79㎡ | 1,660万円｜77万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
サーパス今泉第３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 73.64 | |
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| 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 80.83 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス今泉第３の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■宇都宮市今泉町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■宇都宮市の賃料相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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■宇都宮駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 73.64～80.83㎡｜77.23㎡ | 129,000円｜5,532円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.64～80.83㎡｜77.23㎡ | 129,000円｜5,532円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
