プラザ90
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
533
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 106,444円 |
| 平均坪単価 | ＠7,282円 |
| 平均m²単価 | ＠2,203円 |
| 上位専有面積 | 51.21m²：8件 54.56m²：3件 46.76m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：7件 3DK：4件 2DK：3件 |
プラザ90の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急空港線／糀谷駅 徒歩11分
京急本線／雑色駅 徒歩19分
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利用可能路線
『糀谷駅』 京急空港線
『雑色駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区本羽田1丁目20-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
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小学校区域
大田区立都南小学校
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中学校区域
大田区立出雲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラザ90の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 京急空港線で空港に近く、品川方面と横浜方面のどちらにも向かう電車があるため、便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 多摩川が徒歩２分ほどの近くにあり、散歩に最適です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 清掃は定期的に管理人の方が行ってくださるので、清掃は行き届いているかと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 柱・梁は少なく、家具等がとても配置しやすい状況です。また、電気コンセントの数も多く、家電製品を置く際も便利な配置です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩３分の近くにホームセンター・スーパーがあるため、とても便利です。スーパーは低価格帯のスーパーがいくつもあり、競合店が多いためか、都内の中ではとても安い相場になっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小児科が何件かあり、緊急時にも見てくださるところがあり、安心して住めます。また、小児科は、病気の診察と定期検診の時間を分けているため、安心して通うことができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 雑色駅
4.0
【メリット】 全線高架化の影響で駅前は綺麗に整理されています。
飲食店はファストフードから居酒……
2019年12月 雑色駅
4.0
【メリット】 駅周辺は商店街になっており、古くからあるようなお茶屋さん、お花屋さん、お惣菜屋さんなどの個……
2019年11月 糀谷駅
4.0
【メリット】 羽田空港が近い事、都心や横浜のアクセスがすこぶる良い事。駅周辺には糀谷商店街と萩中商店街の……
2018年12月 糀谷駅
4.0
【メリット】 駅が新しくなったので、降りたらスーパーやファーストフードなどのお店があります。時間を潰した……
プラザ90の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 51.21 |  |
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| 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | 51.21 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 2DK | 南東 | 48.69 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 2K | 東 | 35.82 | |
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| 2023年3月 | 6階 | 1LDK | 東 | 46.76 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区本羽田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■雑色駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.82～54.56㎡｜49.03㎡ | 105,750円｜7,209円/坪 |
| 3階～3階 | 48.69～54.56㎡｜50.78㎡ | 106,250円｜6,912円/坪 |
| 4階～4階 | 46.76～51.21㎡｜49.43㎡ | 105,600円｜7,051円/坪 |
| 5階～5階 | 51.21～51.21㎡｜51.21㎡ | 110,000円｜7,101円/坪 |
| 6階～6階 | 46.76～51.21㎡｜49.43㎡ | 107,500円｜7,178円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.69～54.56㎡｜51.59㎡ | 110,615円｜7,087円/坪 |
| 東向き | 35.82～46.76㎡｜43.11㎡ | 92,666円｜7,185円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
