オクトス市ケ尾
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
311
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 118件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 140,966円 |
| 平均坪単価 | ＠8,138円 |
| 平均m²単価 | ＠2,462円 |
| 上位専有面積 | 72.73m²：26件 60.94m²：23件 97.64m²：12件 |
| 上位間取り | 3LDK：70件 4LDK：21件 2LDK：21件 |
オクトス市ケ尾の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／市が尾駅 徒歩10分
東急田園都市線／江田駅 徒歩23分
東急田園都市線／藤が丘駅 徒歩27分
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利用可能路線
『市が尾駅』 東急田園都市線
『江田駅』 東急田園都市線
『藤が丘駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区市ｹ尾町541-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1998年4月
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総戸数
136戸
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小学校区域
横浜市立東市ケ尾小学校
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中学校区域
横浜市立市ヶ尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【オクトス市ケ尾の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
オクトス市ケ尾の口コミ・評判
2021年11月
まいこさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅前にはローソン、東急ストア、ファミマ、サンドラッグがあって、買い物に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 幹線通りから少し離れたところにあるので閑静な住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | マンション前代の外観は綺麗で敷地内が綺麗に整備されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 家族で暮らすには十分な広さがあり快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにあるバブルオーバーはアメリカンな食事がおいしいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 市が尾中学校、荏田西小学校ともに近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
こうちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 3
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メリット | 青葉区役所、東名高速横浜青葉インターが近い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街であり、しかも適度な緑がある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理人さんが頻繁に訪れ、熱心に掃除や施設の手入れをしてくれている |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 住宅供給公社の物件だけあり、作りの程度がいい |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーが徒歩圏内だけでもいくつもあり、選択できる |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 落ち着いた子供たちが多く、学校運営が安定している |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年11月 藤が丘駅
4.0
【メリット】 駅にはコンビニとカフェが併設。またスーパーマーケットやドラッグストアもあるため、買い物をす……
2019年9月 江田駅
4.0
【メリット】 江田駅の周辺には郵便局が2軒ほどあります。郵便局という施設は頻繁に使うことはないかもしれま……
2018年11月 藤が丘駅
3.0
【メリット】 藤が丘駅は周辺の施設も街も綺麗で良いところです。
また治安も良い方です。
2018年10月 藤が丘駅
3.0
【メリット】 落ち着いた雰囲気で治安も良い。駅のすぐ近くにスーパー、薬局、100均があり、必要最低限の生……
オクトス市ケ尾の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | 64.1 |  |
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| 2025年5月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 60.94 | |
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| 2025年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 60.94 | |
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| 2025年5月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 64.39 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 80.85 | |
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…残り113件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市青葉区市ケ尾町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■江田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.06～97.64㎡｜72.05㎡ | 134,225円｜6,163円/坪 |
| 3階～4階 | 60.15～97.64㎡｜82.46㎡ | 150,066円｜6,115円/坪 |
| 5階～6階 | 60.94～80.85㎡｜62.6㎡ | 132,166円｜6,987円/坪 |
| 7階～7階 | 60.15～60.94㎡｜60.41㎡ | 127,333円｜6,966円/坪 |
| 8階～8階 | 60.06～64.39㎡｜61.89㎡ | 140,904円｜7,522円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.06～97.64㎡｜71.86㎡ | 140,910円｜6,582円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
