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レオネクスト

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 310
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口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件

レオネクストの物件概要

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    阪急神戸本線／御影駅 徒歩9分
    阪神本線／御影駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『御影駅』　阪急神戸本線　
    『御影駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2013年12月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    神戸市立御影北小学校

  • 中学校区域

    神戸市立御影中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市東灘区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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レオネクストの口コミ・評判

2019年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 阪神御影駅、阪急御影駅、JR住吉駅までの距離が徒歩10分と近いため、行きたい場所によって路線を選べる。阪神御影駅の前には大型スーパーがあり、仕事帰りに買い物できる。駅周りの飲食店も充実している。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンションの場所は閑静な住宅街の中にあり、治安がよい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 他の住人と共用するものがなく、近所付き合いせずに暮らせる。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット キッチンでは電気コンロを使用しているため、火事の心配がない。便座はいつも温かい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近いところに高級スーパー、歩いて10分のところに大型スーパーがあり、気分によって選べる。大型スーパーは、一定時間内であれば駐輪料金が無料。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くにある小学校では子どもたちがよく教育され、挨拶をしてくれる。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2021年11月 御影駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 エレベーターもあるのでベビーカーで出入はしやすいです。
駅の下にはasnasがあ……

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（残り149文字）

2021年10月 御影駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 芦屋と並ぶくらいの洗練されたエリアです。高級住宅街の代名詞とも言える雰囲気で山側を見上げる……

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（残り119文字）

2019年9月 御影駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 神戸市東灘区でも屈指の高級住宅エリアで、おしゃれなカフェやパン屋さん、レストラン、バーなど……

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（残り165文字）

2018年11月 御影駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 三宮駅まで10分、西宮北口まで10分でアクセス可能。
通勤ラッシュの時間帯でも比……

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（残り295文字）

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    エスペランサ御影II

    住所 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目
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    階建て 地上4階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 0
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    ドルフ御影

    住所 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目
    交通 JR東海道本線 住吉駅 徒歩13分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
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    エスペランサ御影

    住所 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目
    交通 阪神本線 御影駅 徒歩7分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
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    サニープレイス御影

    住所 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目1番1号
    交通 阪神本線 石屋川駅 徒歩10分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 98
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    ランドハウス御影

    住所 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目4番16号
    交通 阪神本線 御影駅 徒歩10分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 330

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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