グリーンハウス２
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
643
グリーンハウス２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／用賀駅 徒歩9分
東急田園都市線／桜新町駅 徒歩18分
小田急小田原線／千歳船橋駅 徒歩30分
-
利用可能路線
『用賀駅』 東急田園都市線
『桜新町駅』 東急田園都市線
『千歳船橋駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区用賀4丁目34-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1973年2月
-
総戸数
127戸
- バルコニー面積
-
小学校区域
世田谷区立京西小学校
-
中学校区域
世田谷区立用賀中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【グリーンハウス２の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
グリーンハウス２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
世田谷区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「世田谷区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
グリーンハウス２の【賃貸】物件情報
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【グリーンハウス２の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
グリーンハウス２の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
駅までフラットな道のりかつ、駅近。 途中に大きなスーパー・コンビニもあり便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
閑静な住宅街で過ごしやすい。 近くに大きな公園もあり。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
清掃が行き届いているので、外観・エントランスはキレイです。 日中は管理人が1階にいます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
日当たり、風通りは良いですが、部屋の場所にもよります。 天井は比較的低め。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
駅前に大型スーパーがあるので、買い物は便利。 品ぞろえも豊富。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 家の近くに小学校があるので、通いやすかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【用賀駅に対する口コミ】渋谷までのアクセスは良く、１５分ほどで行ける。駅直結の世田谷ビジネススクエアは、そこに職場がなくても大戸屋など多くの飲食店がテナントとして入っており重宝する。大きな繁華街がないぶん、両隣の駅よりも落ち着いており、子育て向きである。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 桜新町駅
5.0
【メリット】 病院、ドラッグストアー、スーパーなど、駅の周りには何でも揃っているため、生活がしやすい。ま……
2021年10月 用賀駅
5.0
【メリット】 駅を出てすぐ大手安売りスーパーがあります。エンゲル係数が高い方にとってはお勧めのスーパーに……
2019年11月 用賀駅
4.0
【メリット】 用賀駅からちょっと歩いたところには砧公園があります。これはこのあたりではかなり大きな公園で……
2019年7月 桜新町駅
4.0
【メリット】 ・駅周辺にお店が多く、一通りの買い物ができる
・人や車の通りが多く、夜が危なくな……
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
グリーンハウス２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 16.6 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2020年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年2月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 20.8 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年2月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 18.02 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年2月 | 1階 | 1DK | 東 | 28.62 | |
|
|
|
|
|
|
…残り37件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グリーンハウス２の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■世田谷区用賀の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■千歳船橋駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.6～28.62㎡｜20.73㎡ | 65,125円｜10,395円/坪 |
| 2階～2階 | 20.3～32.89㎡｜24.61㎡ | 73,200円｜10,116円/坪 |
| 3階～3階 | 16.6～20.8㎡｜19.27㎡ | 59,875円｜10,288円/坪 |
| 4階～4階 | 13.5～21.32㎡｜19.15㎡ | 59,692円｜10,295円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.42～32.89㎡｜21.61㎡ | 67,473円｜10,385円/坪 |
| 東向き | 16.6～28.62㎡｜20.89㎡ | 63,142円｜10,027円/坪 |
| 西向き | 13.5～29.29㎡｜18.17㎡ | 53,571円｜9,910円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 72,000円｜11,725円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
