| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 110件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 205,690円 |
| 平均坪単価 | ＠15,029円 |
| 平均m²単価 | ＠4,546円 |
| 上位専有面積 | 58.11m²：57件 48.8m²：16件 65.66m²：9件 |
| 上位間取り | 2LDK：74件 1LDK：28件 3LDK：7件 |
HF若林公園レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／若林駅 徒歩8分
東急世田谷線／松陰神社前駅 徒歩8分
東急世田谷線／世田谷駅 徒歩11分
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利用可能路線
『若林駅』 東急世田谷線
『松陰神社前駅』 東急世田谷線
『世田谷駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区若林4丁目33-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
97戸
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立若林小学校
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中学校区域
世田谷区立世田谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
HF若林公園レジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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HF若林公園レジデンスの口コミ・評判
2019年12月
Ｐちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 若林駅前は閑散としていますが、松陰神社前駅で降りると商店街があり、古くからあるお肉屋さんやお魚屋さん、新しいお洒落なカフェや雑貨屋さん等もありよかったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 隣が公園なので、小さなお子さんがいるご家庭は住みやすいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスが綺麗で、ペットを飼っていらっしゃる方が多かったですが、清掃も行き届いており、特に不満はありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | クローゼットの収納が広く使いやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 若林駅にはテイクアウトのピザ屋さんがあり、松陰神社前駅の商店街には、お肉やさんや、ドーナッツ屋さん、ケーキ屋さん、パン屋さんなど美味しいお店がたくさんありよかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近所の小児科や歯医者さんは先生が感じもよく、いつも空いているので通いやすかったです。隣に公園もあるので、小さいお子さんのいる若い世代の方が多かったように思います。お祭りのときは公園で出店もしていて近いのでよかったです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
KOUさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 松陰神社前駅はかわいい小さな店がいっぱい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 松陰神社前駅
4.0
【メリット】 三軒茶屋から世田谷線に乗り換えて三駅目になります。三軒茶屋まで歩いて行くと徒歩20分くらい……
2018年12月 松陰神社前駅
5.0
【メリット】 松陰神社前商店街の雰囲気が非常に良かった。昔ながらの八百屋さんや、肉屋、魚屋などが点在する……
2018年6月 世田谷駅
3.0
【メリット】 世田谷駅から三軒茶屋駅まで出れば、交通の便がグッと良くなります。また、少し離れていますが西……
2018年3月 世田谷駅
4.0
【メリット】 駅の近くに交番があるので、治安はいいです。ライフやコインランドリーなどが駅の近くにあるため……
HF若林公園レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 48.8 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58.11 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 67.35 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 48.68 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 58.11 | |
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…残り105件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区若林の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■若林駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48.68～67.72㎡｜57.03㎡ | 200,032円｜11,580円/坪 |
| 3階～4階 | 47～67.35㎡｜57.07㎡ | 204,116円｜11,859円/坪 |
| 5階～6階 | 47～65.66㎡｜58.1㎡ | 210,965円｜12,016円/坪 |
| 7階～7階 | 47～65.66㎡｜56.92㎡ | 236,000円｜13,564円/坪 |
| 8階～8階 | 58.11～58.11㎡｜58.11㎡ | 205,500円｜11,691円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47～67.72㎡｜59.45㎡ | 214,052円｜11,918円/坪 |
| 東向き | 58.11～58.11㎡｜58.11㎡ | 206,500円｜11,748円/坪 |
| 西向き | 60.75～60.75㎡｜60.75㎡ | 212,000円｜11,536円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 48.68～65.66㎡｜50.97㎡ | 182,750円｜11,850円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
