ブ―リン塩屋
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
115
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,750円 |
| 平均坪単価 | ＠5,900円 |
| 平均m²単価 | ＠1,785円 |
| 上位専有面積 | 31.5m²：13件 37.2m²：5件 36.5m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：12件 1DK：8件 |
ブ―リン塩屋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／塩屋駅 徒歩1分
山陽電鉄本線／滝の茶屋駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『塩屋駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『滝の茶屋駅』 山陽電鉄本線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目1-15 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1973年12月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ブ―リン塩屋の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 山陽線と山陽電鉄塩屋駅から徒歩約1分でアクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | マンションの目の前は国道2号線が走っており夜でも明るいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 築45年以上経っていますが、外観は綺麗にメンテナンスされています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 北側は2号線、南側は瀬戸内海ですので日当たりは良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くにはスーパーマーケットやコンビニがいくつかあり比較的便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 塩屋は住宅街ですので、クリニックなどはいくつかあり比較的便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 塩屋駅
よっぴーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都会の近くの郊外の町の駅ということで穏やかな雰囲気。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さめのスーパーや15分ほど歩けば店がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すき家やスーパー、コンビニなども歩けばある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 郊外なので電車で買い物などにいくことができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても静かな雰囲気で騒音などもなく環境がいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさに関しては郊外なのでとても良い。 |
2021年12月 塩屋駅
4.0
【メリット】 海、山が目の前に広がっており、風景を楽しむことができる。
駅前に大型施設が無く、……
2021年10月 塩屋駅
5.0
【メリット】 すぐ隣に山陽電車の塩屋駅があるので、JRと山陽の使い分けができます。
もしJRが……
2018年6月 滝の茶屋駅
4.0
【メリット】 駅を出てすぐにパン屋さんがあってこの近所の方はかなり買っておられているみたいで夕方頃には売……
ブ―リン塩屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 4階 | 1DK | 南 | 37.2 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2020年6月 | 5階 | 1LDK | 北 | 37.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年6月 | 5階 | 1LDK | 北 | 31.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年4月 | 5階 | 1DK | 北 | 31.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年1月 | 3階 | 1DK | ー | 31.5 | |
|
|
|
|
|
|
…残り15件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■神戸市垂水区塩屋町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■神戸市垂水区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■塩屋駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 31.5～37.2㎡｜35.06㎡ | 63,000円｜5,973円/坪 |
| 3階～3階 | 31.5～36.5㎡｜32.33㎡ | 56,166円｜5,768円/坪 |
| 4階～4階 | 31.5～37.2㎡｜33.78㎡ | 59,000円｜5,781円/坪 |
| 5階～5階 | 31.5～37.2㎡｜33.4㎡ | 59,000円｜5,876円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.5～37.2㎡｜33.95㎡ | 61,444円｜6,007円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.5～37.2㎡｜33.14㎡ | 56,900円｜5,706円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
