レオパレスLAFORET２
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
538
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 40,259円 |
| 平均坪単価 | ＠5,897円 |
| 平均m²単価 | ＠1,784円 |
| 上位専有面積 | 23.71m²：18件 26.08m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：27件 |
レオパレスLAFORET２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR両毛線／駒形駅 徒歩23分
JR両毛線／前橋大島駅 徒歩40分
上毛電気鉄道／上泉駅 徒歩72分
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利用可能路線
『駒形駅』 JR両毛線
『前橋大島駅』 JR両毛線
『上泉駅』 上毛電気鉄道
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所在地(住所)
群馬県前橋市山王町2丁目13-6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2004年9月
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総戸数
14戸
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小学校区域
前橋市立山王小学校
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中学校区域
前橋市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスLAFORET２の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
近くに大型モールがあり徒歩１０分圏内。ドンキホーテ、ユニクロ、ABCマート、スーパー、100円ショップ 歯科医院、内科医院、セブンイレブンあり。自転車や車を持ってなくても生活ができる。治安は割といいと思う。１２時近くでも女子一人で歩いて帰っていました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 虫の発生は少ない。夏もゴキブリなどを見なかった。部屋の中が冬でもあたたかい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | とにかく必要最低限のスペースのみ。でも一人暮らしだと自炊もでき、不便は特に感じられなかった。壁紙も綺麗で改装されたばかりで清潔感があると思う。隣の住人たちはとても静か。夜の騒音などはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
電球はLED使用 節約になる。全身鏡が付いていてよかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
物価は安い。生活費は抑えられる。近くの大型モールに毎日通うのは苦痛に感じられなかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
十分満たしていると思う。幼稚園、小学校徒歩７分以内にあり。ただしこちら単身向けのアパートメント。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【駒形駅に対する口コミ】小さい駅ですが南口と北口があります。入り口近くにある駐輪所は両方とも広いので、余裕をもって止められる。駅回りの道は広いしロータリーも広いので送迎がしやすい。大学や専門学校が近くにあるので、通勤通学時間はとても賑やかで活気づいている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 前橋大島駅
3.0
【メリット】 近くにお値段安めの駐車場があり駅を利用しやすくなっていると思います。駅はさほど大きくはない……
2021年10月 駒形駅
3.0
【メリット】 エレベーターがたくさんある。自販機が小さい駅にしたら、沢山あると思う。高崎方面と小山方面の……
2020年2月 駒形駅
3.0
【メリット】 当駅を最寄りとする私立校生たちでにぎわう駅。学生の利用が多いので健全で明るい。のどかな田舎……
2020年1月 前橋大島駅
3.0
【メリット】 ・駅が小さいので乗り降りする人数が少なく、ラッシュ時以外でも座れることがある
・……
レオパレスLAFORET２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | ー | 23.71 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | ー | 23.71 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■前橋市山王町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■前橋市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■前橋大島駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.71～23.71㎡｜23.71㎡ | 39,277円｜5,477円/坪 |
| 2階～2階 | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 42,222円｜5,353円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
