パークハイツ下小出
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
820
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,441円 |
| 平均坪単価 | ＠3,224円 |
| 平均m²単価 | ＠975円 |
| 上位専有面積 | 49.8m²：42件 65.6m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：43件 |
パークハイツ下小出の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR両毛線／新前橋駅 バス10分
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利用可能路線
『新前橋駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR両毛線 JR上越線
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所在地(住所)
群馬県前橋市下小出町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
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小学校区域
前橋市立敷島小学校
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中学校区域
前橋市立第三中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハイツ下小出の口コミ・評判
2020年7月
バウバウさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 関越交通のバス停までは歩いて数分です。混んではいません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 目の前は公園です。近くにリトルストークよこた、よこたマタニティクリニックがあります。幼稚園や小学校も近くにあります。子育て環境は悪くないです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランス、駐車場、階段、廊下は十分なスペースがあり、特に問題なく使えます。エレベーターはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南向きで日当たり良好です。設備は古いですが、最低限手入れされています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩圏内にセブンイレブンやファミリーマートがあるので便利です。国道沿いには深夜まで営業している飲食店が多数あるので便利です |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | ファミリーの方も単身の方もいて、色々です。お年寄りはあまりいないと思います。若い方は病院職員や大学生の方もいそうです |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 新前橋駅
ppcさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 前橋駅から高崎駅への各駅停車駅の一つになります。駅前にはタクシー乗り場とバス停があります。駅付近にも学校等があり通勤通学時に混んでいる印象です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から５００メートル程の所にスーパーのフレッセイさんが入る小さめのショッピングモールがあります。 駐車場も広く停めやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は焼肉屋さんや居酒屋さん街中華屋やうどん屋等のお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに専門学校がいくつかあります。少し離れた所には広めの運動公園が公民館横にあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅降りてすく横に交番があります。駅前の道は車の交通量も一日中多く街灯もあり明るいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅がある前橋市は家賃も安く物価も安めで生活環境はいいと思います。賃貸物件もたくさんあり住環境はいいと思います。 |
2022年1月 新前橋駅
5.0
【メリット】 群馬の中でも主要な駅であり、周りも夜中まで明るく人通りもあり、綺麗な交番も駅前にあるため女……
2022年1月 新前橋駅
3.0
【メリット】 国道17号線沿いにあるため、駅の立地としてはとても利便性が高い。駅から少しあるいたところに……
2021年11月 新前橋駅
5.0
【メリット】 広くて、いろいろなところにつながっており、慣れていないとわかりづらいですが、お店がたくさん……
パークハイツ下小出の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 49.8 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 65.6 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 49.8 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 49.8 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 49.8 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■前橋市下小出町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■前橋市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新前橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.8～65.6㎡｜50.72㎡ | 48,823円｜3,186円/坪 |
| 2階～2階 | 49.8～49.8㎡｜49.8㎡ | 48,368円｜3,212円/坪 |
| 3階～3階 | 49.8～49.8㎡｜49.8㎡ | 47,714円｜3,168円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.8～65.6㎡｜50.19㎡ | 48,425円｜3,192円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
