レジュール・アッシュ尼崎駅前
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
802
レジュール・アッシュ尼崎駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／尼崎駅 徒歩1分
阪神本線／大物駅 徒歩24分
阪神本線／杭瀬駅 徒歩25分
阪急神戸本線／塚口駅 徒歩35分
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利用可能路線
『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線
『大物駅』 阪神本線 阪神なんば線
『杭瀬駅』 阪神本線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市長洲本通1丁目4-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2007年8月
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総戸数
70戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
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小学校区域
尼崎市立清和小学校
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中学校区域
尼崎市立小田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
レジュール・アッシュ尼崎駅前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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レジュール・アッシュ尼崎駅前の【賃貸】物件情報
レジュール・アッシュ尼崎駅前の口コミ・評判
2021年11月
テンさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
大阪まで2駅、京都や神戸も乗り換えなしで行ける。とっても便利。 関空も直通バスで1時間ちょっとで行けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅まで徒歩3分。1階に松屋、ローソンまで2分と非常に便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 自転車置き場が部屋と同じ階なので重い荷物があっても部屋の前まで自転車で持っていける。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | クローゼットが大きく使いやすい。ベランダも広く、洗濯物がたくさん干せる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | キューズモール、コンビニ（ローソン、ファミマ、セブンイレブン）全てあり、マックスバリュー、ドラッグストアなんでも揃ってて非常に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院は近くにもあるし、公共交通機関が便利なので、電車、バスで通えます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【尼崎駅に対する口コミ】複数の路線の、利用が出来て乗り換えもスムーズに行えます。駅から少し離れればそこまで高くないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【尼崎駅に対する口コミ】キューズモールがすぐ近くにあり、病院等もちかくにあります。昼間は買い物をするかたなどが、多く治安はいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【尼崎駅に対する口コミ】美味しい居酒屋や、定食屋などが多くあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【尼崎駅に対する口コミ】駅構内に多機能トイレがあり、清掃されていて綺麗です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【尼崎駅に対する口コミ】住みたい街ランキングの上位にも選ばれる尼崎！駅直結でショッピングモールにも行けます！多くの飲食店あり、病院もあるので不便さを感じません。新快速、快速、特急、全列車停車するので何処へ行くのも行きやすい！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
ごいごいすーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 尼崎駅徒歩1分で一階はコンビニ、二階は居酒屋でとにかく便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 尼崎駅
5.0
【メリット】 スーパーが駅周辺徒歩圏内に8つくらいある。区役所機能も駅のそばのビルに支社があるし、病院も……
2021年12月 塚口駅
5.0
【メリット】 駅周辺には飲食店、スーパーなどがあり便利で助かる上、常にタクシー、バスが居てるので移動手段……
2021年11月 塚口駅
5.0
【メリット】 通学でほぼ毎日利用していました。特急は止まりませんが、通勤特急、通勤快速、準急が止まるので……
2019年12月 塚口駅
4.0
【メリット】 大阪にも神戸にも大変アクセスしやすい駅です。駅周辺も大変にぎやかで明るく、銀行やコンビニ、……
レジュール・アッシュ尼崎駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 東 | 23.03 |  |
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| 2024年2月 | 5階 | 1K | 東 | 31.33 | |
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| 2024年1月 | 9階 | 1K | 東 | 23.02 | |
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| 2024年1月 | 9階 | 1K | ー | 23.02 | |
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| 2024年1月 | 8階 | 1K | 東 | 23.02 | |
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…残り109件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジュール・アッシュ尼崎駅前の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■尼崎市長洲本通の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■尼崎駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.02～25.67㎡｜24.46㎡ | 69,090円｜9,362円/坪 |
| 4階～5階 | 23.02～31.33㎡｜25.94㎡ | 70,833円｜9,103円/坪 |
| 6階～7階 | 23.02～31.33㎡｜25.03㎡ | 70,342円｜9,363円/坪 |
| 8階～9階 | 23.02～31.33㎡｜25.74㎡ | 70,534円｜9,138円/坪 |
| 10階～11階 | 23.02～31.33㎡｜25.15㎡ | 70,535円｜9,344円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.02～25.67㎡｜24.49㎡ | 70,000円｜9,483円/坪 |
| 東向き | 23.02～31.33㎡｜25.69㎡ | 70,639円｜9,171円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
