ルミナス
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
571
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 55,285円 |
| 平均坪単価 | ＠6,036円 |
| 平均m²単価 | ＠1,826円 |
| 上位専有面積 | 29.9m²：20件 34.2m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：21件 |
ルミナスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄山田線／松阪駅 徒歩19分
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利用可能路線
『松阪駅』 JR紀勢本線 JR名松線 近鉄山田線
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所在地(住所)
三重県松阪市石津町346-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルミナスの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 松阪駅には特急が止まるので、直通で都心部まで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街で、工場も無い。近隣にスーパー・コンビニがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理についてはオートロック。宅配ボックスは大型の荷物まで入る。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋は南を向いており日が差し込む。室内は綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 食品スーパー・ドラッグストアが近い。飲食店もたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校・保育園・病院は近くにある。近所に公園はない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
みさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 駅まで少し遠いがいい運動になる。街頭はあるので、あまり怖くない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
ゆりさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | コンビニ、スーパー、ドラッグストアが近い。飲食店も多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 電車の混雑はあまりなく、特急が止まり、乗りやすい｡ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 閑静な住宅街であり、スーパーコンビニが近い｡ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック管理であり、エレベーター付き｡ |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋の壁が厚く、日照がかなり良く、過ごしやすい｡ |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 家近くのスーパー、コンビニの充実しており、便利｡ |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くに大きい病院があり、福祉が充実している｡ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 松阪駅
4.0
【メリット】 駅を出たらすぐに飲食店(居酒屋)がたくさんあり、久々に友達と集まるにはアクセスが簡単ですご……
2021年11月 松阪駅
3.0
【メリット】 良く言えばのんびりしていて良いのかも知れない。人柄も比較的温和でセカセカしていない。通勤通……
2021年11月 松阪駅
4.0
【メリット】 松阪駅の裏口には、松阪牛が食べられる焼肉屋さんが数多くあり、知る人ぞ知るソウルフードの街に……
2020年4月 松阪駅
5.0
【メリット】 急行の電車が停車し、県中心部、特に津市方面へのアクセスがしやすくなっています。駅前はロータ……
ルミナスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南西 | 34.2 |  |
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| 2024年3月 | 4階 | 1K | 南西 | 29.9 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南西 | 29.9 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 29.9 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 1K | 南西 | 29.9 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松阪市石津町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■松阪市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■松阪駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.9～29.9㎡｜29.9㎡ | 55,250円｜6,109円/坪 |
| 2階～2階 | 29.9～29.9㎡｜29.9㎡ | 55,333円｜6,118円/坪 |
| 3階～3階 | 29.9～34.2㎡｜30.76㎡ | 55,200円｜5,948円/坪 |
| 4階～4階 | 29.9～29.9㎡｜29.9㎡ | 55,333円｜6,118円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.9～34.2㎡｜30.1㎡ | 55,285円｜6,076円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
