ランド・アート・甲子園
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
56
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 76件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,684円 |
| 平均坪単価 | ＠8,727円 |
| 平均m²単価 | ＠2,640円 |
| 上位専有面積 | 25.84m²：20件 30.18m²：19件 30.51m²：11件 |
| 上位間取り | 1LDK：38件 1K：38件 |
ランド・アート・甲子園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩3分
阪神本線／甲子園駅 徒歩24分
阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩30分
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利用可能路線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
『甲子園駅』 阪神本線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園口3丁目82 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
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小学校区域
西宮市立上甲子園小学校
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中学校区域
西宮市立上甲子園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ランド・アート・甲子園の口コミ・評判
2020年12月
ハリーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR甲子園口駅から徒歩3分に位置し、駅までの道のりは大半アーケードの下を通ることができる。そのため、夏は日陰で涼しく、雨の日は大変重宝した。また、駅からとても近く信号なども挟まないので、バタバタする朝の通勤で非常に助かった。大阪駅まで20分で出ることができ、新幹線の新大阪駅までも乗り換えなしでいけるので、キャリーケースを持っての移動がスムーズで良かった。また、神戸空港も1時間あれば行ける上に、乗り換えもjrからポートライナーの2回なので、行きやすかった。商店街で明るく、人通りもあるので駅までの夜道で怖いと感じたことは一度もない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 落ち着いた商店街が近くにあり、おしゃれなパン屋さん、カフェも1、2軒ずつある。（あまり多くはない）閑静な住宅街で、暴走族や踏切、救急車の音など全くと言っていいほどきこえなかった。15分ほど歩けば武庫川があるので、運動したい場合は、そちらでランニングやウォーキングが可能。運動している人がたくさんいたので、やりやすかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 宅配ボックスが4個ほどあるのでたいへん便利だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 一人暮らしだと、すごく暮らしやすい配置の間取りだった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーが徒歩1分軒内にある。これが本当に便利だった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 1分軒内に広い公園はあるので遊ぶことはできる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 甲子園駅
5.0
【メリット】 駅から歩いてすぐのところにコメダ珈琲、ケンタッキー、マクドナルド、イオンがあり買い物や食べ……
2022年1月 西宮北口駅
4.0
【メリット】 駅構内に551とビアードパパとモロゾフがあって、軽食をパパッと食べれるので凄く便利で、有難……
2020年3月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 西宮北口駅は立地、駅周辺の商業施設、街の雰囲気どれをとっても評価が高いです。まずは立地です……
2019年3月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 今関西で住みたい街と言えば西宮北口駅周辺と言われるほど注目度も人気度も高い街です。交通の便……
ランド・アート・甲子園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 1K | 南 | 26 |  |
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| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南 | 26 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南 | 25.84 | |
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| 2025年5月 | 7階 | 1K | 南 | 25.84 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 北 | 30.18 | |
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…残り71件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市甲子園口の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■甲子園口駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25～36.1㎡｜30.14㎡ | 76,105円｜8,404円/坪 |
| 3階～4階 | 25.84～30.51㎡｜28.64㎡ | 74,208円｜8,588円/坪 |
| 5階～5階 | 25～30.51㎡｜28.34㎡ | 71,142円｜8,340円/坪 |
| 6階～6階 | 25～30.18㎡｜26.58㎡ | 71,545円｜8,906円/坪 |
| 7階～7階 | 25.84～30.51㎡｜27.52㎡ | 73,750円｜8,865円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～36.1㎡｜27.34㎡ | 71,977円｜8,746円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30～30.51㎡｜30.32㎡ | 75,857円｜8,272円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
