サンハイツ石田
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
599
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 87件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 74,402円 |
| 平均坪単価 | ＠4,615円 |
| 平均m²単価 | ＠1,396円 |
| 上位専有面積 | 53.46m²：76件 43.74m²：9件 53.62m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：71件 3DK：7件 2LDK：7件 |
サンハイツ石田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線／宮原駅 徒歩3分
埼玉新都市交通伊奈線／東宮原駅 徒歩16分
埼玉新都市交通伊奈線／加茂宮駅 徒歩19分
JR川越線／日進駅 徒歩20分
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利用可能路線
『宮原駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
『東宮原駅』 埼玉新都市交通伊奈線
『加茂宮駅』 埼玉新都市交通伊奈線
『日進駅』 JR埼京線 JR川越線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目431-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1985年11月
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総戸数
24戸
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小学校区域
さいたま市立つばさ小学校
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中学校区域
さいたま市立宮原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
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サンハイツ石田の口コミ・評判
2021年10月
花のコーキさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅まで徒歩4～5分。大宮や都心方面へのアクセスが良く、激しい混雑もない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 典型的なベッドタウンであり閑静な住宅街。治安も悪くない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | レンガ造り調の外観で古さを感じさせない。中に入ると築30年超の老朽化感はあるが綺麗に維持管理されている。１Fエントランスに監視カメラ、各部屋にモニター付きインターホンは完備。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 月額賃料の割に3DKと広く、洗い場付き浴室、シャワートイレが完備されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 最低限の生活必需品や食料品は駅周辺で調達可能。駅前には外食できるお店もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 静かで治安も悪いと感じたことが無く、閑静なので環境も子育てにも良いと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 日進駅
4.0
【メリット】 駅南口を出ると昔ながらの商店街が並んでいて雰囲気がとても良いです。駅から10分歩かないくら……
2021年10月 宮原駅
そらさん
1件投稿4.0
【メリット】 東京駅まで、高崎線に乗り、43分でいけます。湘南新宿ラインが通っていて、新宿駅まで、快速で……
2021年10月 宮原駅
3.0
【メリット】 西口、東口共に駅を出てすぐに数件居酒屋がある。西口には薬局、フードガーデン、ファミリーマー……
2019年4月 日進駅
2.0
【メリット】 都心部へのアクセスの良さはメリットとして挙げられます。
渋谷、新宿、池袋といった……
サンハイツ石田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4階 | 3DK | 南 | 53.46 |  |
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| 2023年8月 | 4階 | 3LDK | ー | 53.46 | |
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| 2023年8月 | 5階 | 3DK | 南 | 53.46 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 2DK | 東 | 43.74 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 3DK | 南 | 53.62 | |
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…残り82件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市北区宮原町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■さいたま市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■日進駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.74～53.62㎡｜51.7㎡ | 71,121円｜4,558円/坪 |
| 3階～3階 | 43.74～53.46㎡｜52.88㎡ | 76,411円｜4,774円/坪 |
| 4階～4階 | 43.74～53.46㎡｜52.38㎡ | 76,166円｜4,811円/坪 |
| 5階～5階 | 53.46～53.46㎡｜53.46㎡ | 77,117円｜4,769円/坪 |
| 6階～6階 | 53.46～53.46㎡｜53.46㎡ | 72,500円｜4,484円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.74～53.62㎡｜52.73㎡ | 74,837円｜4,696円/坪 |
| 東向き | 43.74～43.74㎡｜43.74㎡ | 60,333円｜4,560円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
