レオパレスメゾンMII
レオパレスメゾンMIIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩18分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目388 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2009年5月
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総戸数
24戸
- 管理会社
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小学校区域
さいたま市立大宮東小学校
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中学校区域
さいたま市立大宮東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【レオパレスメゾンMIIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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2022年3月 大宮駅
はなまるきさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り入れ路線数が多いわりに、地下鉄はすくない。 乗り換えのためのアップダウンが少なく歩く距離も短い。 ひと通り何でも揃う駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパ地下や新幹線、なんでもひと通り揃っており、その割に人は少ない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカで食べるところは少ない。スタバはいつも混んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレや多機能トイレはあるが、場所を知らないと迷うかもしれない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 整備されているメイン通りはキレイ。昼間は安心な印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京に近く、東北方面にも出やすい。生活するにも、駅から徒歩圏内で地価が安く、家賃も安い。 |
2021年12月 大宮駅
5.0
【メリット】 まず、駅に自動販売機がたくさん設置されていて喉が乾いたときなどにすぐ買うことができるという……
2021年11月 大宮駅
5.0
【メリット】 なんでも揃ってる埼玉で1番大きなターミナル駅です。駅ナカだけでもかなりの店があるので十分な……
2021年10月 大宮駅
4.0
【メリット】 JR大宮駅の改札に直結しているので、雨の日も濡れずに乗り換えができます。改札内にコンビニが……
レオパレスメゾンMIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 20.81 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.81 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | ー | 20.81 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | ー | 20.81 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | ー | 20.81 | |
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…残り52件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区堀の内町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 57,088円｜9,069円/坪 |
| 2階～2階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 58,857円｜9,350円/坪 |
| 3階～3階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 62,041円｜9,856円/坪 |
| 4階～4階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 60,428円｜9,600円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 58,900円｜9,357円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
