パークハイム
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1265
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 76,318円 |
| 平均坪単価 | ＠4,774円 |
| 平均m²単価 | ＠1,444円 |
| 上位専有面積 | 54.46m²：16件 51.61m²：3件 54.4m²：2件 |
| 上位間取り | 3DK：22件 |
パークハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／大宮公園駅 徒歩5分
東武野田線／北大宮駅 徒歩16分
JR宇都宮線／土呂駅 徒歩21分
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利用可能路線
『大宮公園駅』 東武野田線
『北大宮駅』 東武野田線
『土呂駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目75-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年11月
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総戸数
21戸
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小学校区域
さいたま市立大宮東小学校
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中学校区域
さいたま市立大宮北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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パークハイムの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
徒歩で大宮公園駅、自転車で大宮駅・土呂駅に行ける。 車や自転車でステラモールに行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
大宮公園の駅が近いこと。子供の中学校も近かった。 また、大宮公園、氷川神社が近いのでお花見や神社の行事には徒歩で行けた。 大宮駅周辺の都会的な部分と、大宮公園・第二、第三公園・市民の森、畑、田んぼなど自然を残した部分があるのでとても住みやすい。 立地はとてもよかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外装の修繕が終わってすぐに入居をしたので、築年数よりも外観は新しかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 壁紙、障子、畳は新しくしてくれたので気持ちよかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 車や電車、自転車を使えば、ステラモールや大宮駅周辺で買い物ができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
小学校までは少し歩くが、中学が近く、駅も近いので中学生以上の子供がいる家庭にはいいと思います。 近くに内科・消化器内科。歯科医院があり、車で１０分圏内に大きな病院も多いので病院で困ることはなかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 土呂駅
5.0
【メリット】 駅前に土呂マインというスーパーがあり、2階にクリエイト、3階に100円均一(キャンドゥ)が……
2021年11月 土呂駅
3.0
【メリット】 駅舎の外観(オレンジの屋根)がかわいい。
待合室がある。
自動販売機が……
2020年3月 土呂駅
3.0
【メリット】 大宮の一つ隣の駅なので、すぐに繁華街に遊びにいくことができる。ステラタウンというショッピン……
2018年4月 大宮公園駅
4.0
【メリット】 大宮駅まで、5分程とアクセス良好です。駅前に、東武ストアとファミリーマートがあり、日常的な……
パークハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 3DK | 南西 | 54.46 |  |
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| 2024年2月 | 4階 | 3DK | 北西 | 54.46 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 3DK | 南西 | 54.46 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 3DK | 南西 | 51.61 | |
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| 2022年10月 | 3階 | 3DK | 南東 | 54.46 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区寿能町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■土呂駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 51.61～54.46㎡｜53.89㎡ | 75,200円｜4,614円/坪 |
| 3階～3階 | 51.61～54.46㎡｜53.44㎡ | 76,000円｜4,705円/坪 |
| 4階～4階 | 54.4～54.46㎡｜54.44㎡ | 77,222円｜4,689円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.61～54.46㎡｜54.12㎡ | 76,058円｜4,647円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 51.61～51.61㎡｜51.61㎡ | 73,000円｜4,676円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 52～54.46㎡｜53.23㎡ | 78,500円｜4,875円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
