ビコーズ大宮II
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3010
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 33件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市大宮区 |
ビコーズ大宮IIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／北大宮駅 徒歩9分
JR京浜東北線／大宮駅 徒歩11分
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利用可能路線
『北大宮駅』 東武野田線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目24 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1989年10月
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総戸数
38戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
さいたま市立大宮北小学校
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中学校区域
さいたま市立大宮北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ビコーズ大宮IIの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ビコーズ大宮IIの【賃貸】物件情報
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ビコーズ大宮IIの口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】まず、駅構内にはecuteが、改札外にはLumineが直結しており、駅の建物内で色々な買い物をすることができるので、とても便利です。 また、京浜東北線は大宮駅始発なので、ラッシュの時間でも座って通勤することができます。 非常に栄えているので、お店のネオンや街灯で明るく、夜遅くに帰る時も、まったく危険を感じたことはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】たくさんの線への乗り換えが可能です。また、待ち合わせ場所などの指定がやりやすいので速やかに待ち合わせすることができます。駅ビルなどのお店がたくさん立ち並んでいるので、お腹が空いたときや、ショッピングをしたいときなどに活用することができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【大宮駅に対する口コミ】大宮駅は埼玉県の顔！ 東京に行かなくても何でも揃う大都会！野田線の近くにはルミネがあり JR駅構内にも惣菜やスイーツなど買い物も出来てとにかく便利です。 新幹線も止まるので旅行客が多い印象もあります。 新宿に次ぐ乗り換え路線数が2番目に多いところも大宮の良さです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 大宮駅
4.0
【メリット】 エチカが充実。たとえ待ち合わせで時間が空いてしまったとしても、駅中をぶらぶらするだけで楽に……
2021年10月 大宮駅
4.0
【メリット】 私が住んでいる群馬県とは違い、とても都会です。沢山のお店などがありとても楽しめると思います……
2021年10月 大宮駅
4.0
【メリット】 改札内のショッピングエリアがとにかく充実している。食事はもちろん、花や雑貨、お土産品等幅広……
2020年4月 大宮駅
4.0
【メリット】 一番は、合計16路線もの乗り入れがあることです。新幹線も発達しており、特に北方向への移動が……
ビコーズ大宮IIの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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さいたま市大宮区ランキング
 位(207物件中) |
さいたま市大宮区土手町ランキング
位(15物件中) |
北大宮駅ランキング
位(33物件中) |
ビコーズ大宮IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 48.08 |  |
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| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 46.81 | |
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| 2023年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | 48.08 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 46.81 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50.29 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビコーズ大宮IIの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■さいたま市大宮区土手町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 45.18～50.29㎡｜47.35㎡ | 81,750円｜5,709円/坪 |
| 4階～5階 | 45.18～48.08㎡｜47.24㎡ | 95,400円｜6,670円/坪 |
| 6階～7階 | 45.18～48.08㎡｜46.36㎡ | 88,777円｜6,334円/坪 |
| 8階～9階 | 45.18～48.08㎡｜47.11㎡ | 90,500円｜6,352円/坪 |
| 10階～11階 | 46.81～48.08㎡｜47.57㎡ | 90,400円｜6,282円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.18～50.29㎡｜47.26㎡ | 88,333円｜6,180円/坪 |
| 東向き | 45.18～45.18㎡｜45.18㎡ | 90,000円｜6,585円/坪 |
| 西向き | 45.18～45.18㎡｜45.18㎡ | 88,500円｜6,476円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
